不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
足立区
>
西綾瀬
>
ライジングプレイス綾瀬

ライジングプレイス綾瀬の売却査定・相場情報

4.23
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,484万円 〜 1,573万円
（241万円 〜 254万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都足立区西綾瀬１丁目８−１３
築年月2016年9月
総階数5階
総戸数152戸
間取り―
アクセス

ライジングプレイス綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライジングプレイス綾瀬」は、2016年9月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は152戸です。JR常磐線(上野～取手)「綾瀬」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。

マンションの周辺には、さまざまな施設があります。例えば、ミニストップ 足立綾瀬1丁目店やセブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店、ローソン 西綾瀬三丁目店などのコンビニが徒歩数分の距離にあります。また、まいばすけっと 綾瀬駅西店やまいばすけっと 綾瀬1丁目店、BeLX(ベルクス) 足立綾瀬店などのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店では、大福源綾瀬店や和酒楽房 かね匠、Blau espresso(ブラウ エスプレッソ)などがあり、多様な料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、日常生活に便利な環境が整っています。

公共施設には、法務省 東京拘置所や足立区勤労福祉会館(綾瀬プルミエ内)、足立区 こども支援センターげんきなどもあります。自然を楽しむなら、五反野親水緑道も近くにあります。教育施設では、葛飾区立西小菅小学校や足立区立弘道小学校といった学校が徒歩圏内にあります。

「ライジングプレイス綾瀬」は、周辺の施設が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。マンション内では浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備があり、快適な生活が送れます。また、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、更にはコンシェルジュデスクもあるため、利便性が高い住まいとなっています。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して暮らすことができます。

マンション「ライジングプレイス綾瀬」は、魅力的な細部へのこだわりや周囲の便利な施設が整った理想の住まいです。日常の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、快適で便利な生活を送ることができます。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

ライジングプレイス綾瀬の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライジングプレイス綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 八潮市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ライジングプレイス綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライジングプレイス綾瀬は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では148.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライジングプレイス綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1K
20.34㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
1K
20.48㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1K
20.48㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1K
20.48㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1K
20.48㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1K
20.48㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
1K
20.48㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1K
20.48㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1K
20.48㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1K
20.48㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1K
20.48㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 20.34㎡ 北 1階 北(20.34㎡)を無料査定する
1 1K 20.48㎡ 北 1階 北(20.48㎡)を無料査定する
2 1K 20.48㎡ 北 2階 北(20.48㎡)を無料査定する
2 1K 20.48㎡ 南西 2階 南西(20.48㎡)を無料査定する
2 1K 20.48㎡ 西 2階 西(20.48㎡)を無料査定する
3 1K 20.48㎡ 北 3階 北(20.48㎡)を無料査定する
4 1K 20.48㎡ 南東 4階 南東(20.48㎡)を無料査定する
4 1K 20.48㎡ 北西 4階 北西(20.48㎡)を無料査定する
5 1K 20.48㎡ 北 5階 北(20.48㎡)を無料査定する
5 1K 20.48㎡ 南東 5階 南東(20.48㎡)を無料査定する
5 1K 20.48㎡ 南 5階 南(20.48㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ライジングプレイス綾瀬の存在する東京都足立区西綾瀬１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1987年9月62.7㎡47.5万円51LDK
2024年11月2,980万円1987年9月62.7㎡47.5万円51LDK
2024年11月2,980万円1987年9月62.7㎡47.5万円51LDK
2024年11月4,380万円2002年7月101.73㎡43.1万円44LDK
2024年10月2,980万円2002年7月100.25㎡29.7万円14LDK
2024年10月1,540万円1985年1月55.62㎡27.7万円23LDK
2024年10月1,540万円1985年1月55.62㎡27.7万円23LDK
2024年9月799万円1988年9月18.09㎡44.2万円21K
2024年9月799万円1988年9月18.09㎡44.2万円21K
2024年9月799万円1988年9月18.09㎡44.2万円21K
2024年9月1,950万円2016年9月20.48㎡95.2万円51R
2024年9月1,950万円2016年9月20.48㎡95.2万円51R
2024年9月1,950万円2016年9月20.48㎡95.2万円51R
2024年9月3,280万円1996年10月72.47㎡45.3万円73LDK
2024年9月3,280万円1996年10月72.47㎡45.3万円73LDK
2024年9月4,980万円2007年2月73.3㎡67.9万円43LDK
2024年9月4,980万円2007年2月73.3㎡67.9万円43LDK
2024年8月730万円1988年9月18.04㎡40.5万円11K
2024年8月730万円1988年9月18.04㎡40.5万円11K
2024年8月730万円1988年9月18.04㎡40.5万円11K
2024年7月2,310万円2020年2月25.56㎡90.4万円21K
2024年7月2,310万円2020年2月25.56㎡90.4万円21K
2024年6月880万円1988年9月18.04㎡48.8万円21K
2024年6月880万円1988年9月18.04㎡48.8万円21K
2024年6月880万円1988年9月18.04㎡48.8万円21K
2024年5月1,540万円1985年8月55.35㎡27.8万円21LDK
2024年5月1,540万円1985年8月55.35㎡27.8万円21LDK
2024年5月2,990万円1987年9月52.46㎡57.0万円72LDK
2024年5月2,990万円1987年9月52.46㎡57.0万円72LDK
2024年5月2,990万円1987年9月52.46㎡57.0万円72LDK
2024年4月3,115万円1996年10月67.27㎡46.3万円23LDK
2024年4月3,115万円1996年10月67.27㎡46.3万円23LDK
2024年4月3,980万円1996年10月67.27㎡59.2万円63LDK
2024年4月3,980万円1996年10月67.27㎡59.2万円63LDK
2024年3月2,598万円1993年8月50.22㎡51.7万円12LDK
2024年2月4,299万円1987年9月83.99㎡51.2万円84LDK
2024年2月4,299万円1987年9月83.99㎡51.2万円84LDK
2024年2月4,299万円1987年9月83.99㎡51.2万円84LDK
2024年2月3,599万円1987年9月59.6㎡60.4万円83LDK
2024年2月3,599万円1987年9月59.6㎡60.4万円83LDK
2024年2月3,599万円1987年9月59.6㎡60.4万円83LDK
2023年12月2,980万円1985年8月57.24㎡52.1万円42LDK
2023年12月2,980万円1985年8月57.24㎡52.1万円42LDK
2023年12月3,100万円1996年10月67.27㎡46.1万円63LDK
2023年12月3,100万円1996年10月67.27㎡46.1万円63LDK
2023年11月3,690万円1996年10月67.18㎡54.9万円43LDK
2023年11月3,690万円1996年10月67.18㎡54.9万円43LDK
2023年11月2,490万円1987年9月63.04㎡39.5万円23LDK
2023年11月2,490万円1987年9月63.04㎡39.5万円23LDK
2023年11月2,490万円1987年9月63.04㎡39.5万円23LDK
2023年10月3,280万円1996年10月67.18㎡48.8万円83LDK
2023年10月3,280万円1996年10月67.18㎡48.8万円83LDK
2023年10月700万円1991年1月22.94㎡30.5万円11R
2023年10月700万円1991年1月22.94㎡30.5万円11R
2023年10月700万円1991年1月22.94㎡30.5万円11R
2023年10月3,650万円1996年10月62.45㎡58.4万円43LDK
2023年10月3,650万円1996年10月62.45㎡58.4万円43LDK
2023年9月2,380万円1987年9月59.6㎡39.9万円83LDK
2023年9月2,380万円1987年9月59.6㎡39.9万円83LDK
2023年9月2,380万円1987年9月59.6㎡39.9万円83LDK
2023年8月3,580万円1996年10月62.45㎡57.3万円63LDK
2023年8月3,580万円1996年10月62.45㎡57.3万円63LDK
2023年8月3,280万円1999年2月61.65㎡53.2万円23LDK
2023年8月3,280万円1999年2月61.65㎡53.2万円23LDK
2023年8月3,280万円1999年2月61.65㎡53.2万円23LDK
2023年7月3,580万円1996年10月67.27㎡53.2万円23LDK
2023年7月3,580万円1996年10月67.27㎡53.2万円23LDK
2023年6月2,370万円2020年2月25.56㎡92.7万円21K
2023年6月2,370万円2020年2月25.56㎡92.7万円21K
2023年6月680万円1988年9月18.04㎡37.7万円31K
2023年6月680万円1988年9月18.04㎡37.7万円31K
2023年6月680万円1988年9月18.04㎡37.7万円31K
2023年5月4,380万円2007年12月70.29㎡62.3万円22LDK
2023年5月4,380万円2007年12月70.29㎡62.3万円22LDK
2023年5月4,380万円2007年12月70.29㎡62.3万円22LDK
2023年4月3,780万円1987年9月83.99㎡45.0万円83LDK
2023年4月3,780万円1987年9月83.99㎡45.0万円83LDK
2023年4月3,780万円1987年9月83.99㎡45.0万円83LDK
2023年4月1,650万円2016年9月20.48㎡80.6万円21K
2023年4月1,650万円2016年9月20.48㎡80.6万円21K
2023年4月1,650万円2016年9月20.48㎡80.6万円21K
2023年3月2,980万円1996年10月67.18㎡44.4万円43LDK
2023年3月2,980万円1996年10月67.18㎡44.4万円43LDK
2023年2月2,699万円2008年1月55.03㎡49.0万円22LDK
2023年2月2,699万円2008年1月55.03㎡49.0万円22LDK
2023年2月2,699万円2008年1月55.03㎡49.0万円22LDK
2023年2月1,830万円2016年9月20.48㎡89.4万円11K
2023年2月1,830万円2016年9月20.48㎡89.4万円11K
2023年2月1,830万円2016年9月20.48㎡89.4万円11K
2022年12月2,030万円2016年9月20.48㎡99.1万円51K
2022年12月2,030万円2016年9月20.48㎡99.1万円51K
2022年12月2,030万円2016年9月20.48㎡99.1万円51K
2022年11月1,880万円1993年8月50.22㎡37.4万円32LDK
2022年11月3,899万円2007年2月65.02㎡60.0万円33LDK
2022年11月3,899万円2007年2月65.02㎡60.0万円33LDK
2022年9月3,280万円2002年7月100.25㎡32.7万円14LDK
2022年8月1,480万円1982年3月56.16㎡26.4万円42LDK
2022年8月1,480万円1982年3月56.16㎡26.4万円42LDK
2022年8月1,480万円1982年3月56.16㎡26.4万円42LDK
2022年8月3,690万円1998年3月64.26㎡57.4万円33LDK
もっと見る(全100件)

ライジングプレイス綾瀬の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス
2,980万円
100.25㎡　4LDK
2002年7月築
東武伊勢崎・大師線 五反野駅
中古マンション
足立区弘道1丁目
4,480万円
92.61㎡　2LDK+S
2024年9月築
東武伊勢崎・大師線 五反野駅
新築戸建
グリーンパーク第4五反野
1,699万円
44.13㎡　1LDK
1980年12月築
東武伊勢崎・大師線 五反野駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

アトレ綾瀬
東京都足立区綾瀬１丁目３５−４
築年月：2013年1月
専有面積：65.31㎡〜
相場価格：4,997万円〜
このマンションの相場を見る
綾瀬プルミエ
東京都足立区綾瀬１丁目３４−７
築年月：1987年3月
専有面積：51.71㎡〜
相場価格：3,018万円〜
このマンションの相場を見る
スプレスター綾瀬
東京都足立区綾瀬１丁目１５−１１
築年月：2018年1月
専有面積：22.45㎡〜
相場価格：1,888万円〜
このマンションの相場を見る
グランシティユーロテラス
東京都足立区綾瀬１丁目１６−１０
築年月：2006年7月
専有面積：56.88㎡〜
相場価格：3,484万円〜
このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ綾瀬
東京都足立区綾瀬１丁目１０−５
築年月：2000年3月
専有面積：66.15㎡〜
相場価格：3,833万円〜
このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ綾瀬
東京都足立区綾瀬１丁目１−８
築年月：1998年7月
専有面積：77.36㎡〜
相場価格：3,369万円〜
このマンションの相場を見る
レックスハイツ綾瀬2
東京都足立区綾瀬１丁目３２−８
築年月：2002年3月
専有面積：54.07㎡〜
相場価格：3,553万円〜
このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
東京都足立区綾瀬１丁目１５−１８
築年月：1998年5月
専有面積：65.66㎡〜
相場価格：3,829万円〜
このマンションの相場を見る
マイキャッスル綾瀬
東京都足立区綾瀬１丁目３２−３
築年月：2001年7月
専有面積：61.67㎡〜
相場価格：4,297万円〜
このマンションの相場を見る
グランフォーレ綾瀬
東京都足立区西綾瀬３丁目３５−１０
築年月：2007年12月
専有面積：50.01㎡〜
相場価格：3,073万円〜
このマンションの相場を見る
ルマージュ綾瀬
東京都足立区西綾瀬３丁目８−１
築年月：1987年9月
専有面積：51.32㎡〜
相場価格：2,370万円〜
このマンションの相場を見る
ナイスアーバン五反野
東京都足立区西綾瀬３丁目３９−８
築年月：1999年2月
専有面積：56.15㎡〜
相場価格：3,397万円〜
このマンションの相場を見る
ライフプラザ綾瀬
東京都足立区西綾瀬１丁目６−６
築年月：1996年10月
専有面積：59.85㎡〜
相場価格：2,810万円〜
このマンションの相場を見る
セザール綾瀬
東京都足立区西綾瀬１丁目４−１４
築年月：1988年9月
専有面積：16.23㎡〜
相場価格：660万円〜
このマンションの相場を見る
ペルレ五反野
東京都足立区西綾瀬１丁目３−５
築年月：1990年9月
専有面積：40.03㎡〜
相場価格：1,751万円〜
このマンションの相場を見る
セブンスターマンション西綾瀬
東京都足立区西綾瀬１丁目１−１６
築年月：1985年8月
専有面積：55.35㎡〜
相場価格：1,591万円〜
このマンションの相場を見る
ジェイシティ北千住ステーションテラス
東京都足立区千住２丁目５８−３
築年月：2002年7月
専有面積：32.9㎡〜
相場価格：2,416万円〜
このマンションの相場を見る
メインステージ北千住2
東京都足立区千住２丁目３
築年月：2014年12月
専有面積：22.02㎡〜
相場価格：1,959万円〜
このマンションの相場を見る
グランフラッツ北千住
東京都足立区千住２丁目５０−１
築年月：1999年10月
専有面積：45.04㎡〜
相場価格：4,334万円〜
このマンションの相場を見る
コスモ北千住
東京都足立区千住２丁目１
築年月：1987年11月
専有面積：20.79㎡〜
相場価格：1,469万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アトレ綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目３５−４2013年1月65.31㎡〜4,997万円〜このマンションの相場を見る
綾瀬プルミエ東京都足立区綾瀬１丁目３４−７1987年3月51.71㎡〜3,018万円〜このマンションの相場を見る
スプレスター綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目１５−１１2018年1月22.45㎡〜1,888万円〜このマンションの相場を見る
グランシティユーロテラス東京都足立区綾瀬１丁目１６−１０2006年7月56.88㎡〜3,484万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目１０−５2000年3月66.15㎡〜3,833万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目１−８1998年7月77.36㎡〜3,369万円〜このマンションの相場を見る
レックスハイツ綾瀬2東京都足立区綾瀬１丁目３２−８2002年3月54.07㎡〜3,553万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目１５−１８1998年5月65.66㎡〜3,829万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目３２−３2001年7月61.67㎡〜4,297万円〜このマンションの相場を見る
グランフォーレ綾瀬東京都足立区西綾瀬３丁目３５−１０2007年12月50.01㎡〜3,073万円〜このマンションの相場を見る
ルマージュ綾瀬東京都足立区西綾瀬３丁目８−１1987年9月51.32㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン五反野東京都足立区西綾瀬３丁目３９−８1999年2月56.15㎡〜3,397万円〜このマンションの相場を見る
ライフプラザ綾瀬東京都足立区西綾瀬１丁目６−６1996年10月59.85㎡〜2,810万円〜このマンションの相場を見る
セザール綾瀬東京都足立区西綾瀬１丁目４−１４1988年9月16.23㎡〜660万円〜このマンションの相場を見る
ペルレ五反野東京都足立区西綾瀬１丁目３−５1990年9月40.03㎡〜1,751万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション西綾瀬東京都足立区西綾瀬１丁目１−１６1985年8月55.35㎡〜1,591万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ北千住ステーションテラス東京都足立区千住２丁目５８−３2002年7月32.9㎡〜2,416万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ北千住2東京都足立区千住２丁目３2014年12月22.02㎡〜1,959万円〜このマンションの相場を見る
グランフラッツ北千住東京都足立区千住２丁目５０−１1999年10月45.04㎡〜4,334万円〜このマンションの相場を見る
コスモ北千住東京都足立区千住２丁目１1987年11月20.79㎡〜1,469万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料