コスモ北千住の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
1,469万円〜 3,216万円（234万円〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都足立区千住２丁目１
築年月	1987年11月
総階数	12階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	北千住駅徒歩8分千住大橋駅徒歩11分

コスモ北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

1987年11月に竣工した「コスモ北千住」は、JR常磐線(上野〜取手)「北千住」駅から徒歩8分の立地にあるマンションです。総戸数は55戸で、地上12階建てとなっています。

パークタワー池袋イーストプレイス同様、「コスモ北千住」も管理体制の良さが感じられます。マンション周辺には、多くの便利な施設が揃っています。

コンビニには、セブンイレブン足立中居郵便局前店(23m)やローソン千住中居町店(198m)などがあり、生活に便利です。また、スーパーとしてはおっ母さん食品館北千住店(76m)やヨークフーズ千住店(254m)、東武ストア北千住店(281m)などが近くにあります。

飲食店も充実しており、チャイヤイ(14m)、びっくりドンキー北千住店(72m)、しず(135m)、洋食堂(135m)、萬寿苑(164m)などがあります。これらの飲食店は「コスモ北千住」からすぐの距離にあり、食事にも困りません。

医療施設としては、うめざわ歯科医院(14m)、千寿皮膚科医院(14m)、まごし歯科医院(54m)があります。病院に行く際にも便利です。また、薬局としては薬局千住ファーマシー(24m)やドラッグセイムス北千住本町センター通り店(176m)、千住調剤薬局(196m)などがあり、薬の購入もしやすいです。

商業施設として京樽・スシロー・重吉北千住店(368m)があり、買い物にも便利です。公共施設としては、東京消防庁千住消防署(98m)、足立区役所あだち産業センター産業情報室(212m)、足立区あだち産業センター(217m)も近くにあります。

学校に関しては、私立潤徳女子高校(111m)や東京芸術大学音楽学部千住校地事務室(321m)、東京芸術大学千住キャンパス(325m)も近くにあります。また、保育園や幼稚園にも恵まれており、中条幼稚園(60m)、ステラ千住保育園(269m)、こころせんじゅ保育園(299m)などがあります。

「コスモ北千住」は、交通の便も良く、周辺には多くの便利な施設が整っていることから、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

コスモ北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

コスモ北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ北千住は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.6万円に比べて、築40年以上では168.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

１ＬＤＫ

43.94㎡

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3階北

ワンルーム

20.79㎡

この部屋を無料査定する

3階北

1LDK

43.94㎡

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4階北

ワンルーム(洋 7.6)

20.79㎡

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5階北

1LDK

43.94㎡

この部屋を無料査定する

6階北東

2DK

43.75㎡

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9階北

1LDK

43.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	１ＬＤＫ	43.94㎡	北	3階北(43.94㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	20.79㎡	北	3階北(20.79㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.94㎡	北	3階北(43.94㎡)を無料査定する
4	ワンルーム(洋 7.6)	20.79㎡	北	4階北(20.79㎡)を無料査定する
5	1LDK	43.94㎡	北	5階北(43.94㎡)を無料査定する
6	2DK	43.75㎡	北東	6階北東(43.75㎡)を無料査定する
9	1LDK	43.94㎡	北	9階北(43.94㎡)を無料査定する

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コスモ北千住の存在する東京都足立区千住２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	1989年2月	46.73㎡	70.2万円	2	1LDK
2024年11月	3,280万円	1989年3月	46.73㎡	70.2万円	2	1LDK
2024年11月	1,880万円	1991年2月	25.43㎡	73.9万円	2	1K
2024年11月	6,480万円	1999年10月	54.46㎡	119.0万円	12	2LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	54.15㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	54.15㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	54.15㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年10月	7,980万円	1999年10月	68.1㎡	117.2万円	11	3LDK
2024年10月	7,800万円	1999年10月	57.71㎡	135.2万円	12	2LDK
2024年10月	2,980万円	1984年12月	54.28㎡	54.9万円	9	1LDK
2024年10月	3,699万円	1999年10月	57.71㎡	64.1万円	9	2LDK
2024年10月	3,799万円	1991年2月	53.42㎡	71.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	1989年4月	53.4㎡	55.8万円	2	2LDK
2024年9月	4,650万円	1995年3月	55.28㎡	84.1万円	8	3LDK
2024年9月	16,790万円	2019年1月	61.6㎡	272.6万円	6	2LDK
2024年9月	1,100万円	1987年7月	17.51㎡	62.8万円	3	1R
2024年9月	1,100万円	1987年7月	17.51㎡	62.8万円	3	1R
2024年9月	3,680万円	1991年2月	52.81㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,499万円	1983年12月	52.24㎡	47.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,499万円	1983年12月	52.24㎡	47.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,499万円	1983年12月	52.24㎡	47.8万円	8	2LDK
2024年9月	3,380万円	1987年11月	43.94㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年9月	3,380万円	1987年11月	43.94㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年9月	4,180万円	1991年2月	56.7㎡	73.7万円	4	2LDK
2024年9月	7,680万円	1997年3月	77.13㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年9月	7,680万円	1997年3月	77.13㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年9月	7,680万円	1997年3月	77.13㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年8月	9,980万円	2019年2月	63.1㎡	158.2万円	9	2LDK
2024年8月	8,780万円	2021年1月	57.09㎡	153.8万円	11	2LDK
2024年8月	3,080万円	1989年2月	53.4㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年8月	1,150万円	1986年10月	16.84㎡	68.3万円	5	1R
2024年8月	2,999万円	1980年11月	46.08㎡	65.1万円	4	2LDK
2024年7月	3,390万円	2008年7月	39.15㎡	86.6万円	5	1LDK
2024年7月	5,180万円	2003年2月	62.95㎡	82.3万円	6	2LDK
2024年7月	5,180万円	2003年2月	62.95㎡	82.3万円	6	2LDK
2024年7月	3,980万円	1997年2月	54.15㎡	73.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1997年2月	54.15㎡	73.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1997年2月	54.15㎡	73.5万円	1	2LDK
2024年6月	3,080万円	1989年4月	56.69㎡	54.3万円	6	3LDK
2024年6月	5,080万円	1992年4月	66.76㎡	76.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,980万円	2014年11月	23.46㎡	84.4万円	10	1R
2024年6月	3,260万円	1990年4月	58.38㎡	55.8万円	6	1R
2024年6月	9,880万円	2021年1月	73.91㎡	133.7万円	5	3LDK
2024年5月	5,980万円	2016年1月	65.77㎡	90.9万円	11	3LDK
2024年5月	4,480万円	1999年10月	45.04㎡	99.5万円	3	1LDK
2024年5月	3,190万円	1989年4月	3.25㎡	981.5万円	5	1LDK
2024年4月	7,680万円	2004年2月	65.26㎡	117.7万円	11	2LDK
2024年4月	3,190万円	1989年4月	41.26㎡	77.3万円	5	1LDK
2024年4月	5,680万円	2003年2月	62.47㎡	90.9万円	9	3LDK
2024年4月	5,680万円	2003年2月	62.47㎡	90.9万円	9	3LDK
2024年4月	3,280万円	1992年4月	60.08㎡	54.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,980万円	2006年2月	48.06㎡	82.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	5,898万円	1999年10月	69.37㎡	85.0万円	5	3LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	1,380万円	1992年4月	22.44㎡	61.5万円	4	1K
2024年2月	3,200万円	1989年2月	53.04㎡	60.3万円	6	2LDK
2024年2月	1,380万円	1992年4月	22.44㎡	61.5万円	4	1K
2024年1月	3,280万円	1990年4月	50.08㎡	65.5万円	8	2LDK
2024年1月	3,280万円	1990年4月	50.8㎡	64.6万円	8	2LDK
2024年1月	2,150万円	2014年12月	22.51㎡	95.5万円	10	1K
2024年1月	3,400万円	1991年2月	56.7㎡	60.0万円	4	2LDK
2024年1月	7,980万円	2021年1月	57.09㎡	139.8万円	16	2LDK
2024年1月	5,990万円	2006年2月	64.4㎡	93.0万円	3	3LDK
2024年1月	8,490万円	2021年1月	60.85㎡	139.5万円	18	1LDK
2023年12月	14,950万円	2020年12月	80.05㎡	186.8万円	28	2LDK
2023年12月	3,770万円	1996年7月	50.52㎡	74.6万円	10	2LDK
2023年12月	4,980万円	2006年2月	60.34㎡	82.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,780万円	2008年7月	31.48㎡	88.3万円	5	1K
2023年11月	6,980万円	2003年8月	89.62㎡	77.9万円	3	3LDK
2023年11月	6,198万円	1996年7月	62.9㎡	98.5万円	4	3LDK
2023年11月	5,390万円	1996年7月	61.7㎡	87.4万円	2	3LDK
2023年11月	4,380万円	2003年2月	62.47㎡	70.1万円	9	2LDK
2023年11月	4,380万円	2003年2月	62.47㎡	70.1万円	9	2LDK
2023年11月	2,500万円	2008年7月	31.58㎡	79.2万円	2	1K
2023年11月	8,980万円	2021年1月	66.98㎡	134.1万円	16	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年10月	9,900万円	2021年1月	71.54㎡	138.4万円	25	3LDK
2023年10月	3,250万円	2008年2月	41.56㎡	78.2万円	5	1LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年10月	4,980万円	1995年3月	51.0㎡	97.6万円	11	3LDK
2023年10月	2,500万円	2008年7月	29.6㎡	84.5万円	2	1K
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年10月	6,980万円	2020年12月	58.9㎡	118.5万円	9	2LDK
2023年10月	3,580万円	2006年2月	45.48㎡	78.7万円	5	1LDK
2023年10月	2,180万円	1992年2月	29.46㎡	74.0万円	2	1K
2023年10月	4,980万円	1995年3月	55.28㎡	90.1万円	11	3LDK
2023年9月	5,499万円	1995年3月	55.28㎡	99.5万円	4	3LDK
2023年9月	4,980万円	1996年7月	61.7㎡	80.7万円	8	3LDK
2023年9月	1,620万円	1992年2月	29.46㎡	55.0万円	5	1K
2023年9月	2,399万円	1983年12月	52.24㎡	45.9万円	8	2LDK
2023年9月	2,399万円	1983年12月	52.24㎡	45.9万円	8	2LDK
2023年9月	2,399万円	1983年12月	52.24㎡	45.9万円	8	2LDK
2023年9月	9,180万円	2021年1月	66.98㎡	137.1万円	15	2LDK
2023年7月	1,170万円	1987年11月	20.79㎡	56.3万円	4	1R
2023年7月	1,170万円	1987年11月	20.79㎡	56.3万円	4	1R

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ジェイシティ北千住ステーションテラス

東京都足立区千住２丁目５８−３

築年月：2002年7月

専有面積：32.9㎡〜

相場価格：2,416万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェイシティ北千住ステーションテラス	東京都足立区千住２丁目５８−３	2002年7月	32.9㎡〜	2,416万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ北千住2	東京都足立区千住２丁目３	2014年12月	22.02㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ北千住	東京都足立区千住２丁目５０−１	1999年10月	45.04㎡〜	4,334万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ北千住	東京都足立区千住中居町１−２２	2007年3月	35.37㎡〜	2,813万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ北千住ジョイスクエア	東京都足立区千住中居町１−１９	2006年10月	55.93㎡〜	4,298万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北千住	東京都足立区千住中居町８−１２	2015年5月	24.42㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン北千住	東京都足立区千住中居町７−１２	1982年8月	39.59㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中居町	東京都足立区千住中居町７−１１	1997年10月	75.36㎡〜	4,736万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住	東京都足立区千住中居町３０−１０	1990年6月	46.98㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ千住中居	東京都足立区千住中居町１２−１８	2018年3月	21.23㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第3	東京都足立区千住中居町１０−１１	1991年3月	24.03㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ北千住Ⅱ	東京都足立区千住中居町１−２０	2016年11月	20.3㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
パテラスクエア北千住	東京都足立区千住中居町７−１４	2005年5月	40.58㎡〜	3,117万円〜	このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク千住第5	東京都足立区千住中居町２１−１０	1982年11月	57.15㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ北千住	東京都足立区千住宮元町１７−１６	2015年3月	22.44㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン北千住エアクロスタワー	東京都足立区千住宮元町２０−９	2014年2月	64.17㎡〜	4,673万円〜	このマンションの相場を見る
アルテカーサプレスト北千住	東京都足立区千住宮元町１３−１０	2018年4月	25.57㎡〜	2,443万円〜	このマンションの相場を見る
ディップス北千住	東京都足立区千住宮元町１５−１９	2017年11月	--	--	このマンションの相場を見る
豊栄北千住マンション	東京都足立区千住宮元町２０−６	1980年4月	45.0㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
スプレスター北千住	東京都足立区千住仲町２８−４	2013年2月	23.27㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る

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