メインステージ千住中居売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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2,079万円 3,436万円
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最終更新日:

住所東京都足立区千住中居町12−18
築年月2018年3月
総階数9階
総戸数96戸
専有面積21.23㎡ 〜 33.54㎡
間取り1K/2K
アクセス
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メインステージ千住中居について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メインステージ千住中居は、東京都足立区千住中居町に位置する集合住宅です。このマンションは、周辺に豊かな生活環境を提供しています。まず、最寄りの鉄道駅は京成本線の町屋駅で、徒歩で約33分、距離にして約2.59kmの距離となっています。バスや自転車の利用も便利です。

外観は現代的なデザインが施されており、エントランスや駐車場も整備されています。建物自体の資産性に関して、東京都内に位置するため土地の価値が比較的高い一方で、地震や火事などのリスクも考慮が必要です。しかし、しっかりとした管理が行われていれば、所有リスクは最小限に抑えられるでしょう。

周辺環境には、多様な生活必需品がそろう商業施設が存在し、住民にとって便利な生活基盤が確立されています。このため、長期的にも安定した資産価値が期待できます。築年数については具体的な情報が見つかりませんでしたが、住居状態や周辺の開発状況によりその価値も変動します。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

メインステージ千住中居の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ千住中居の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ千住中居は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.1万円に比べて、築40年以上では173.7万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ千住中居の存在する東京都足立区千住中居町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,990万円1990年6月58.98㎡67.7万円53LDK
2025年2月3,990万円1990年6月58.98㎡67.7万円53LDK
2025年2月3,990万円1990年6月58.98㎡67.7万円53LDK
2025年2月3,890万円1991年4月52.71㎡73.8万円42LDK
2025年2月3,890万円1991年4月52.71㎡73.8万円42LDK
2025年2月2,300万円2018年3月21.42㎡107.4万円81K
2025年2月2,300万円2018年3月21.42㎡107.4万円81K
2025年2月2,980万円1982年6月53.97㎡55.2万円61LDK
2025年2月2,980万円1982年6月53.97㎡55.2万円61LDK
2025年2月4,890万円2007年3月56.65㎡86.3万円112LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区千住中居町1−22
築年月:2007年3月
専有面積:35.37㎡〜
相場価格:3,126万円
東京都足立区千住中居町1−19
築年月:2006年10月
専有面積:55.93㎡〜
相場価格:4,855万円
東京都足立区千住中居町8−12
築年月:2015年5月
専有面積:24.42㎡〜
相場価格:2,346万円
東京都足立区千住中居町7−12
築年月:1982年8月
専有面積:39.59㎡〜
相場価格:2,630万円
東京都足立区千住中居町7−11
築年月:1997年10月
専有面積:75.36㎡〜
相場価格:4,718万円
東京都足立区千住中居町30−10
築年月:1990年6月
専有面積:46.98㎡〜
相場価格:2,406万円
東京都足立区千住中居町10−11
築年月:1991年3月
専有面積:24.03㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都足立区千住中居町1−20
築年月:2016年11月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,975万円
東京都足立区千住中居町7−14
築年月:2005年5月
専有面積:40.58㎡〜
相場価格:3,181万円
東京都足立区千住中居町21−10
築年月:1982年11月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:3,378万円
東京都足立区千住宮元町17−16
築年月:2015年3月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:2,352万円
東京都足立区千住宮元町20−9
築年月:2014年2月
専有面積:64.17㎡〜
相場価格:4,995万円
東京都足立区千住宮元町15−19
築年月:2017年11月
専有面積:47.62㎡〜
相場価格:4,367万円
東京都足立区千住宮元町13−10
築年月:2018年4月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,889万円
東京都足立区千住宮元町20−6
築年月:1980年4月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:2,545万円
東京都足立区千住1丁目1−4
築年月:2020年1月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:3,327万円
東京都足立区千住1丁目1−2
築年月:2008年2月
専有面積:41.56㎡〜
相場価格:3,795万円
東京都足立区千住1丁目39−4
築年月:1986年10月
専有面積:18.81㎡〜
相場価格:1,176万円
東京都足立区千住1丁目39−4
築年月:1986年10月
専有面積:16.84㎡〜
相場価格:1,008万円
東京都足立区千住1丁目13−3
築年月:2018年6月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティオ北千住東京都足立区千住中居町1−222007年3月35.37㎡〜3,126万円このマンションの相場を見る
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プレールドゥーク北千住東京都足立区千住中居町8−122015年5月24.42㎡〜2,346万円このマンションの相場を見る
パラシオン北千住東京都足立区千住中居町7−121982年8月39.59㎡〜2,630万円このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中居町東京都足立区千住中居町7−111997年10月75.36㎡〜4,718万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住東京都足立区千住中居町30−101990年6月46.98㎡〜2,406万円このマンションの相場を見る
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プレセダンヒルズ北千住Ⅱ東京都足立区千住中居町1−202016年11月20.3㎡〜1,975万円このマンションの相場を見る
パテラスクエア北千住東京都足立区千住中居町7−142005年5月40.58㎡〜3,181万円このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク千住第5東京都足立区千住中居町21−101982年11月57.15㎡〜3,378万円このマンションの相場を見る
セジョリ北千住東京都足立区千住宮元町17−162015年3月22.44㎡〜2,352万円このマンションの相場を見る
レーベン北千住エアクロスタワー東京都足立区千住宮元町20−92014年2月64.17㎡〜4,995万円このマンションの相場を見る
ディップス北千住東京都足立区千住宮元町15−192017年11月47.62㎡〜4,367万円このマンションの相場を見る
アルテカーサプレスト北千住東京都足立区千住宮元町13−102018年4月25.57㎡〜2,889万円このマンションの相場を見る
豊栄北千住マンション東京都足立区千住宮元町20−61980年4月45.0㎡〜2,545万円このマンションの相場を見る
ディアレイシャス北千住東京都足立区千住1丁目1−42020年1月25.52㎡〜3,327万円このマンションの相場を見る
ライオンズ北千住マークレジデンス東京都足立区千住1丁目1−22008年2月41.56㎡〜3,795万円このマンションの相場を見る
二興ハイム北千住東京都足立区千住1丁目39−41986年10月18.81㎡〜1,176万円このマンションの相場を見る
ニコーハイム北千住東京都足立区千住1丁目39−41986年10月16.84㎡〜1,008万円このマンションの相場を見る
レガリス北千住東京都足立区千住1丁目13−32018年6月----このマンションの相場を見る

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