サカイリグリーンパーク千住第5売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
売却査定価格 help_outline
3,355万円 3,355万円
坪単価 help_outline
194万円 194万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1140160180200

最終更新日:

住所東京都足立区千住中居町21−10
築年月1982年11月
総階数5階
総戸数28戸
間取り
アクセス
no_photography

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サカイリグリーンパーク千住第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サカイリグリーンパーク千住第5」は、東京都足立区千住中居町に位置するマンションで、アクセスのしやすさと利便性が魅力です。この地域は公共交通機関が充実しており、東京の主要なビジネスエリアへのアクセスが容易です。周辺には商店や飲食店が豊富で、日常生活の便利さが保証されています。外観はシンプルでありながらも現代的なデザインを採用しており、周囲の街並みに調和しています。資産性の観点では、千住エリアは再開発が進んでいることもあり、資産価値の上昇が期待されます。一方、所有リスクとしては、地価が変動する可能性があり、購入時期や市場動向に注意が必要です。周辺の環境整備が進むにつれ、コミュニティ環境も向上しており、また地域の治安も徐々に改善傾向にあるとされます。したがって、長期的な住居選択としては非常に有望といえるかもしれません。特にファミリー層にとって魅力的な選択肢の一つと考えられます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

サカイリグリーンパーク千住第5の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

サカイリグリーンパーク千住第5の最寄り北千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サカイリグリーンパーク千住第5は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サカイリグリーンパーク千住第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3LDK
57.15㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 57.15㎡ 4階 北(57.15㎡)を無料査定する
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サカイリグリーンパーク千住第5の存在する東京都足立区千住中居町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,990万円1990年6月58.98㎡67.7万円53LDK
2025年2月3,990万円1990年6月58.98㎡67.7万円53LDK
2025年2月3,990万円1990年6月58.98㎡67.7万円53LDK
2025年2月3,890万円1991年4月52.71㎡73.8万円42LDK
2025年2月3,890万円1991年4月52.71㎡73.8万円42LDK
2025年2月2,300万円2018年3月21.42㎡107.4万円81K
2025年2月2,300万円2018年3月21.42㎡107.4万円81K
2025年2月2,980万円1982年6月53.97㎡55.2万円61LDK
2025年2月2,980万円1982年6月53.97㎡55.2万円61LDK
2025年2月4,890万円2007年3月56.65㎡86.3万円112LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区千住2丁目58−3
築年月:2002年7月
専有面積:32.9㎡〜
相場価格:2,501万円
東京都足立区千住2丁目3
築年月:2014年12月
専有面積:22.02㎡〜
相場価格:2,392万円
東京都足立区千住2丁目50−1
築年月:1999年10月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:4,559万円
東京都足立区千住2丁目1
築年月:1987年11月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,525万円
東京都足立区千住中居町1−22
築年月:2007年3月
専有面積:35.37㎡〜
相場価格:3,126万円
東京都足立区千住中居町1−19
築年月:2006年10月
専有面積:55.93㎡〜
相場価格:4,835万円
東京都足立区千住中居町8−12
築年月:2015年5月
専有面積:24.42㎡〜
相場価格:2,346万円
東京都足立区千住中居町7−12
築年月:1982年8月
専有面積:39.59㎡〜
相場価格:2,630万円
東京都足立区千住中居町7−11
築年月:1997年10月
専有面積:75.36㎡〜
相場価格:4,639万円
東京都足立区千住中居町30−10
築年月:1990年6月
専有面積:46.98㎡〜
相場価格:2,406万円
東京都足立区千住中居町12−18
築年月:2018年3月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:2,079万円
東京都足立区千住中居町10−11
築年月:1991年3月
専有面積:24.03㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都足立区千住中居町1−20
築年月:2016年11月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,975万円
東京都足立区千住中居町7−14
築年月:2005年5月
専有面積:40.58㎡〜
相場価格:3,184万円
東京都足立区千住宮元町17−16
築年月:2015年3月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:2,352万円
東京都足立区千住宮元町20−9
築年月:2014年2月
専有面積:64.17㎡〜
相場価格:4,995万円
東京都足立区千住宮元町15−19
築年月:2017年11月
専有面積:47.62㎡〜
相場価格:4,367万円
東京都足立区千住宮元町13−10
築年月:2018年4月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,805万円
東京都足立区千住宮元町20−6
築年月:1980年4月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:2,613万円
東京都足立区千住3丁目5−30
築年月:2006年2月
専有面積:45.48㎡〜
相場価格:3,833万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジェイシティ北千住ステーションテラス東京都足立区千住2丁目58−32002年7月32.9㎡〜2,501万円このマンションの相場を見る
メインステージ北千住2東京都足立区千住2丁目32014年12月22.02㎡〜2,392万円このマンションの相場を見る
グランフラッツ北千住東京都足立区千住2丁目50−11999年10月45.04㎡〜4,559万円このマンションの相場を見る
コスモ北千住東京都足立区千住2丁目11987年11月20.79㎡〜1,525万円このマンションの相場を見る
シティオ北千住東京都足立区千住中居町1−222007年3月35.37㎡〜3,126万円このマンションの相場を見る
ランドステージ北千住ジョイスクエア東京都足立区千住中居町1−192006年10月55.93㎡〜4,835万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北千住東京都足立区千住中居町8−122015年5月24.42㎡〜2,346万円このマンションの相場を見る
パラシオン北千住東京都足立区千住中居町7−121982年8月39.59㎡〜2,630万円このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中居町東京都足立区千住中居町7−111997年10月75.36㎡〜4,639万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住東京都足立区千住中居町30−101990年6月46.98㎡〜2,406万円このマンションの相場を見る
メインステージ千住中居東京都足立区千住中居町12−182018年3月21.23㎡〜2,079万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第3東京都足立区千住中居町10−111991年3月24.03㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ北千住Ⅱ東京都足立区千住中居町1−202016年11月20.3㎡〜1,975万円このマンションの相場を見る
パテラスクエア北千住東京都足立区千住中居町7−142005年5月40.58㎡〜3,184万円このマンションの相場を見る
セジョリ北千住東京都足立区千住宮元町17−162015年3月22.44㎡〜2,352万円このマンションの相場を見る
レーベン北千住エアクロスタワー東京都足立区千住宮元町20−92014年2月64.17㎡〜4,995万円このマンションの相場を見る
ディップス北千住東京都足立区千住宮元町15−192017年11月47.62㎡〜4,367万円このマンションの相場を見る
アルテカーサプレスト北千住東京都足立区千住宮元町13−102018年4月25.57㎡〜2,805万円このマンションの相場を見る
豊栄北千住マンション東京都足立区千住宮元町20−61980年4月45.0㎡〜2,613万円このマンションの相場を見る
ランドステージ北千住ジョイフロント東京都足立区千住3丁目5−302006年2月45.48㎡〜3,833万円このマンションの相場を見る

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