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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区千住中居町１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 20.3㎡ 〜 21.93㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレセダンヒルズ北千住Ⅱ」は東京都足立区千住中居町に位置する集合住宅で、そのロケーションは非常に便利です。最寄り駅である京成本線の千住大橋駅から徒歩7分、また東京メトロ日比谷線の北千住駅からも徒歩8分と、多方面へのアクセスが良好です。加えて、東武伊勢崎線の牛田駅や京成本線の京成関屋駅へも徒歩圏内です。周辺には商業施設や飲食店、公園などが揃っており、生活利便性が高いのが特徴です。
外観は現代的なデザインを採用し、上質な仕上げが目を引きます。築年数は比較的新しく、管理状況も良好とされ、清潔なエントランスが日常を快適にしています。資産性についても、交通の便の良さや東京23区内という立地から、中長期的には安定した価値の維持が期待されます。しかし、東京大都市圏の特性として、地価の変動や災害リスク（例えば地震など）は考慮すべきです。また、住宅ローン金利の変動やマンション管理費・修繕積立金の改定も所有者として認識しておくべきリスクです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.31㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.31㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.3㎡ | 203を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.93㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.31㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.31㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.3㎡ | 303を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.93㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.31㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.31㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.3㎡ | 403を無料査定する |
| 405 | 1K | 21.93㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.31㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.31㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.3㎡ | 503を無料査定する |
| 505 | 1K | 21.93㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.31㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.31㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.3㎡ | 603を無料査定する |
| 605 | 1K | 21.93㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.31㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.31㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.3㎡ | 703を無料査定する |
| 705 | 1K | 21.93㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.31㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.31㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.3㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.93㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 20.31㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.31㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.3㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.93㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1K | 20.31㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.31㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 20.3㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.93㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1K | 20.31㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 20.31㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 20.3㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 21.93㎡ | 1104を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,990万円 | 1990年6月 | 58.98㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 1990年6月 | 58.98㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,990万円 | 1990年6月 | 58.98㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,890万円 | 1991年4月 | 52.71㎡ | 73.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,890万円 | 1991年4月 | 52.71㎡ | 73.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 2018年3月 | 21.42㎡ | 107.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 2018年3月 | 21.42㎡ | 107.4万円 | 8 | 1K |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 53.97㎡ | 55.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 53.97㎡ | 55.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,890万円 | 2007年3月 | 56.65㎡ | 86.3万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住 | 東京都足立区千住宮元町１７−１６ | 2015年3月 | 22.44㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住エアクロスタワー | 東京都足立区千住宮元町２０−９ | 2014年2月 | 64.17㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス北千住 | 東京都足立区千住宮元町１５−１９ | 2017年11月 | 47.62㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサプレスト北千住 | 東京都足立区千住宮元町１３−１０ | 2018年4月 | 25.57㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄北千住マンション | 東京都足立区千住宮元町２０−６ | 1980年4月 | 45.0㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター北千住 | 東京都足立区千住仲町２８−４ | 2013年2月 | 23.27㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
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