レーベン北千住エアクロスタワーの売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
4,562万円〜 5,741万円（235万円〜 251万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/13

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基本情報

住所	東京都足立区千住宮元町２０−９
築年月	2014年2月
総階数	15階
総戸数	52戸
専有面積	64.17㎡〜 75.68㎡
間取り	3LDK
アクセス	千住大橋駅徒歩9分北千住駅徒歩13分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

浄水器

電気式床暖房

ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ

浄活水ｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計･建設性能評価書

レーベン北千住エアクロスタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レーベン北千住エアクロスタワー」は東京都足立区千住宮元町に位置するマンションで、北千住エリアの閑静な住宅街に立地しています。周辺環境は静かで治安が良く、買い物や生活の利便性も高いエリアとして知られています。マンション外観は現代的でスタイリッシュなデザインが特徴で、エントランスにはデザイン性が溢れ、日々清掃が行き届いています。

資産性の面では、北千住地域の人気の高まりと共に、将来的な価値の上昇が期待されます。このエリア自体が再開発などにより発展を続けており、居住地としての需要は高いと言えるでしょう。しかし、資産価値が高まる一方で、高価格帯への跳ね上がりによる購入時の初期費用負担がリスクとして挙げられます。また、地震リスクなど地域特有の自然災害への備えも考慮すべきです。築年数などの具体的なデータは得られませんでしたが、新しいマンションに見られるしっかりとした管理状況が保たれていることは、小規模のオーナーチェンジや売却時のリスクを軽減します。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レーベン北千住エアクロスタワーの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 台東区, 墨田区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

レーベン北千住エアクロスタワーの最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン北千住エアクロスタワーは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.7万円に比べて、築40年以上では163.6万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
102	3LDK	64.17㎡	102を無料査定する
103	3LDK	75.68㎡	103を無料査定する
201	3LDK	71.34㎡	201を無料査定する
202	3LDK	64.17㎡	202を無料査定する
203	3LDK	75.68㎡	203を無料査定する
204	3LDK	70.96㎡	204を無料査定する
205	3LDK	70.96㎡	205を無料査定する
301	3LDK	71.34㎡	301を無料査定する
302	3LDK	64.17㎡	302を無料査定する
303	3LDK	75.68㎡	303を無料査定する
304	3LDK	70.96㎡	304を無料査定する
305	3LDK	70.96㎡	305を無料査定する
401	3LDK	71.34㎡	401を無料査定する
402	3LDK	64.17㎡	402を無料査定する
403	3LDK	75.68㎡	403を無料査定する
404	3LDK	70.96㎡	404を無料査定する
405	3LDK	70.96㎡	405を無料査定する
501	3LDK	71.34㎡	501を無料査定する
502	3LDK	64.17㎡	502を無料査定する
503	3LDK	75.68㎡	503を無料査定する
504	3LDK	70.96㎡	504を無料査定する
601	3LDK	71.34㎡	601を無料査定する
602	3LDK	64.17㎡	602を無料査定する
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604	3LDK	70.96㎡	604を無料査定する
701	3LDK	71.34㎡	701を無料査定する
702	3LDK	64.17㎡	702を無料査定する
703	3LDK	75.68㎡	703を無料査定する
801	3LDK	71.34㎡	801を無料査定する
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803	3LDK	75.68㎡	803を無料査定する
901	3LDK	71.34㎡	901を無料査定する
902	3LDK	64.17㎡	902を無料査定する
903	3LDK	75.68㎡	903を無料査定する
1001	3LDK	71.34㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	64.17㎡	1002を無料査定する
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レーベン北千住エアクロスタワーの存在する東京都足立区千住宮元町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	2,380万円	1980年4月	52.8㎡	45.1万円	5	2LDK
2025年1月	2,380万円	1980年4月	52.8㎡	45.1万円	5	2LDK
2025年1月	4,180万円	2017年11月	47.62㎡	87.8万円	6	1LDK
2024年12月	4,200万円	2014年2月	64.17㎡	65.5万円	12	3LDK
2024年12月	4,200万円	2014年2月	64.17㎡	65.5万円	12	3LDK
2024年12月	5,399万円	2014年2月	71.34㎡	75.7万円	2	3LDK
2024年12月	5,399万円	2014年2月	71.34㎡	75.7万円	2	3LDK
2024年11月	5,550万円	2014年2月	67.17㎡	82.6万円	15	3LDK
2024年11月	5,550万円	2014年2月	67.17㎡	82.6万円	15	3LDK
2024年10月	2,620万円	1980年4月	53.9㎡	48.6万円	3	2LDK
2024年10月	2,620万円	1980年4月	53.9㎡	48.6万円	3	2LDK
2024年8月	2,600万円	1980年4月	52.8㎡	49.2万円	2	2LDK
2024年8月	2,600万円	1980年4月	52.8㎡	49.2万円	2	2LDK
2024年8月	2,600万円	1980年4月	52.8㎡	49.2万円	4	2LDK
2024年8月	2,600万円	1980年4月	52.8㎡	49.2万円	4	2LDK
2024年6月	5,550万円	2014年2月	64.17㎡	86.5万円	15	3LDK
2024年6月	5,550万円	2014年2月	64.17㎡	86.5万円	15	3LDK
2024年4月	2,450万円	1980年4月	46.2㎡	53.0万円	2	2LDK
2024年4月	2,450万円	1980年4月	46.2㎡	53.0万円	2	2LDK
2024年4月	2,980万円	1980年4月	53.9㎡	55.3万円	5	2LDK
2024年4月	2,980万円	1980年4月	53.9㎡	55.3万円	5	2LDK
2024年3月	5,480万円	2014年2月	70.96㎡	77.2万円	4	3LDK
2024年3月	5,480万円	2014年2月	70.96㎡	77.2万円	4	3LDK
2024年3月	5,550万円	2014年2月	67.17㎡	82.6万円	15	3LDK
2024年3月	5,550万円	2014年2月	67.17㎡	82.6万円	15	3LDK
2023年11月	4,900万円	2014年2月	71.34㎡	68.7万円	7	3LDK
2023年11月	4,900万円	2014年2月	71.34㎡	68.7万円	7	3LDK
2023年10月	2,850万円	1980年4月	46.2㎡	61.7万円	10	2LDK
2023年10月	2,850万円	1980年4月	46.2㎡	61.7万円	10	2LDK
2023年9月	2,850万円	1980年4月	48.0㎡	59.4万円	7	3LDK
2023年9月	2,850万円	1980年4月	48.0㎡	59.4万円	7	3LDK
2023年9月	2,490万円	1980年4月	53.9㎡	46.2万円	1	2LDK
2023年9月	2,490万円	1980年4月	53.9㎡	46.2万円	1	2LDK
2023年4月	2,280万円	1980年4月	53.9㎡	42.3万円	5	2LDK
2023年4月	2,280万円	1980年4月	53.9㎡	42.3万円	5	2LDK
2023年2月	3,280万円	1980年4月	45.0㎡	72.9万円	7	3LDK
2023年2月	3,280万円	1980年4月	45.0㎡	72.9万円	7	3LDK
2023年1月	4,680万円	2014年2月	64.17㎡	72.9万円	4	3LDK
2023年1月	4,680万円	2014年2月	64.17㎡	72.9万円	4	3LDK
2021年12月	2,480万円	1980年4月	47.46㎡	52.3万円	9	2LDK
2021年12月	2,480万円	1980年4月	47.46㎡	52.3万円	9	2LDK
2021年11月	2,399万円	1980年4月	46.2㎡	51.9万円	9	2LDK
2021年11月	2,399万円	1980年4月	46.2㎡	51.9万円	9	2LDK
2021年10月	4,480万円	2014年2月	64.17㎡	69.8万円	7	3LDK
2021年10月	4,480万円	2014年2月	64.17㎡	69.8万円	7	3LDK
2021年10月	2,699万円	1980年4月	47.46㎡	56.9万円	8	2LDK
2021年10月	2,699万円	1980年4月	47.46㎡	56.9万円	8	2LDK
2021年9月	2,080万円	1980年4月	46.2㎡	45.0万円	4	2LDK
2021年9月	2,080万円	1980年4月	46.2㎡	45.0万円	4	2LDK
2021年7月	1,780万円	1980年4月	47.46㎡	37.5万円	9	2LDK
2021年7月	1,780万円	1980年4月	47.46㎡	37.5万円	9	2LDK
2021年7月	2,799万円	1980年4月	52.8㎡	53.0万円	3	1LDK
2021年7月	2,799万円	1980年4月	52.8㎡	53.0万円	3	1LDK
2021年6月	1,780万円	1980年4月	46.2㎡	38.5万円	9	2LDK
2021年6月	1,780万円	1980年4月	46.2㎡	38.5万円	9	2LDK
2021年2月	4,650万円	2014年2月	75.68㎡	61.4万円	11	3LDK
2021年2月	4,650万円	2014年2月	75.68㎡	61.4万円	11	3LDK
2021年2月	4,690万円	2014年2月	75.68㎡	62.0万円	14	3LDK
2021年2月	4,690万円	2014年2月	75.68㎡	62.0万円	14	3LDK
2021年1月	2,799万円	1980年9月	19.47㎡	143.8万円	3	2LDK
2021年1月	2,799万円	1980年9月	19.47㎡	143.8万円	3	2LDK
2021年1月	2,599万円	1980年4月	53.9㎡	48.2万円	3	2LDK
2021年1月	2,599万円	1980年4月	53.9㎡	48.2万円	3	2LDK
2020年12月	2,799万円	1980年9月	52.8㎡	53.0万円	3	1LDK
2020年12月	2,799万円	1980年9月	52.8㎡	53.0万円	3	1LDK
2020年11月	2,380万円	1980年4月	52.8㎡	45.1万円	4	3LDK
2020年11月	2,380万円	1980年4月	52.8㎡	45.1万円	4	3LDK
2020年7月	2,180万円	1980年4月	46.2㎡	47.2万円	2	2LDK
2020年7月	2,180万円	1980年4月	46.2㎡	47.2万円	2	2LDK
2020年5月	4,700万円	2014年2月	75.68㎡	62.1万円	9	3LDK
2020年5月	4,700万円	2014年2月	75.68㎡	62.1万円	9	3LDK
2020年3月	2,280万円	1980年4月	46.2㎡	49.4万円	3	2LDK
2020年3月	2,280万円	1980年4月	46.2㎡	49.4万円	3	2LDK
2020年2月	2,290万円	1980年4月	46.2㎡	49.6万円	8	2LDK
2020年2月	2,290万円	1980年4月	46.2㎡	49.6万円	8	2LDK
2019年12月	1,380万円	1980年4月	46.2㎡	29.9万円	2	2LDK
2019年12月	1,380万円	1980年4月	46.2㎡	29.9万円	2	2LDK
2019年9月	2,350万円	1980年4月	52.8㎡	44.5万円	4	2LDK
2019年9月	2,350万円	1980年4月	52.8㎡	44.5万円	4	2LDK
2019年7月	2,298万円	1980年4月	52.8㎡	43.5万円	4	2LDK
2019年7月	2,298万円	1980年4月	52.8㎡	43.5万円	4	2LDK
2019年1月	1,580万円	1980年4月	52.8㎡	29.9万円	4	2LDK
2019年1月	1,580万円	1980年4月	52.8㎡	29.9万円	4	2LDK
2018年9月	4,480万円	2014年2月	75.68㎡	59.2万円	12	3LDK
2018年9月	4,480万円	2014年2月	75.68㎡	59.2万円	12	3LDK
2018年6月	2,490万円	1980年4月	53.9㎡	46.2万円	7	2LDK
2018年6月	2,490万円	1980年4月	53.9㎡	46.2万円	7	2LDK
2017年11月	3,880万円	2014年2月	71.34㎡	54.4万円	11	3LDK
2017年11月	3,880万円	2014年2月	71.34㎡	54.4万円	11	3LDK
2017年7月	2,380万円	1980年1月	50.57㎡	47.1万円	5	2LDK
2017年7月	2,380万円	1980年1月	50.57㎡	47.1万円	5	2LDK
2017年6月	2,080万円	1980年8月	46.57㎡	44.7万円	4	1LDK
2017年6月	2,080万円	1980年8月	46.57㎡	44.7万円	4	1LDK
2017年6月	2,580万円	1980年4月	53.9㎡	47.9万円	10	2LDK
2017年6月	2,580万円	1980年4月	53.9㎡	47.9万円	10	2LDK
2017年5月	3,480万円	2014年2月	64.17㎡	54.2万円	10	3LDK
2017年5月	3,480万円	2014年2月	64.17㎡	54.2万円	10	3LDK
2017年1月	4,150万円	2014年2月	64.17㎡	64.7万円	15	3LDK
2017年1月	4,150万円	2014年2月	64.17㎡	64.7万円	15	3LDK
2017年1月	2,260万円	2015年3月	22.44㎡	100.7万円	3	1K

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近隣のマンション情報

シティオ北千住

東京都足立区千住中居町１−２２

築年月：2007年3月

専有面積：35.37㎡〜

相場価格：2,793万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティオ北千住	東京都足立区千住中居町１−２２	2007年3月	35.37㎡〜	2,793万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ北千住ジョイスクエア	東京都足立区千住中居町１−１９	2006年10月	55.93㎡〜	4,621万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北千住	東京都足立区千住中居町８−１２	2015年5月	24.42㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン北千住	東京都足立区千住中居町７−１２	1982年8月	39.59㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中居町	東京都足立区千住中居町７−１１	1997年10月	75.36㎡〜	4,639万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住	東京都足立区千住中居町３０−１０	1990年6月	46.98㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ千住中居	東京都足立区千住中居町１２−１８	2018年3月	21.23㎡〜	2,208万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第3	東京都足立区千住中居町１０−１１	1991年3月	24.03㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ北千住Ⅱ	東京都足立区千住中居町１−２０	2016年11月	20.3㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
パテラスクエア北千住	東京都足立区千住中居町７−１４	2005年5月	40.58㎡〜	3,099万円〜	このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク千住第5	東京都足立区千住中居町２１−１０	1982年11月	57.15㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ北千住	東京都足立区千住宮元町１７−１６	2015年3月	22.44㎡〜	2,095万円〜	このマンションの相場を見る
ディップス北千住	東京都足立区千住宮元町１５−１９	2017年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アルテカーサプレスト北千住	東京都足立区千住宮元町１３−１０	2018年4月	25.57㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄北千住マンション	東京都足立区千住宮元町２０−６	1980年4月	45.0㎡〜	2,577万円〜	このマンションの相場を見る
タック北千住	東京都足立区千住緑町３丁目２−１５	1984年8月	47.89㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
フュージョナル千住緑町	東京都足立区千住緑町３丁目２８−１	2021年3月	25.51㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデ千住大橋	東京都足立区千住緑町３丁目１３−１６	2014年2月	69.46㎡〜	4,740万円〜	このマンションの相場を見る
トップ千住大橋第1	東京都足立区千住緑町３丁目１７−２６	1988年10月	18.01㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
マテリア千住大橋	東京都足立区千住緑町３丁目９−７	2023年12月	25.5㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る

レーベン北千住エアクロスタワーの売却査定・相場情報

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レーベン北千住エアクロスタワーについて

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

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