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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区千住緑町３丁目１７−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約382円/㎡ |
| 管理費 | 約351円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 確認中 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「トップ千住大橋第1」は東京都足立区千住緑町に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、所有リスクなどに関する様々な情報があります。
### 周辺環境
千住エリアは活気があり、歴史ある商店街や様々なショップが集まり、生活利便性が高いことで知られています。また、徒歩圏内に公共交通機関も多数あり、都心各地へのアクセスも良好です。教育施設も充実しており、ファミリー層にも適した地域と言えます。
### 外観
マンションの外観はシンプルで落ち着いたデザインが特徴。近隣の環境に調和しつつも、一定の高級感を醸し出しているため、長く飽きることのない設計です。
### 資産性
千住エリア自体が近年、再開発により注目を集めており、その影響で不動産価値の向上が見込まれています。このため、資産価値としては安定感があり、将来的な価格上昇も期待できます。
### 所有リスク
一方で、築年数による物件の劣化や地価変動リスクは存在します。ただし、周辺のインフラや公共施設の整備も進んでいるため、総合的なリスクは低く見えます。また、マンション管理の状態が良好な場合、資産価値が維持される可能性も高いと言えます。
管理状況や日々のメンテナンス次第で、その後の資産性やリスクは変動しますが、現時点では魅力的な物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.07㎡ | 北 | 1階 北(18.07㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.07㎡ | 北 | 2階 北(18.07㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.01㎡ | 北東 | 4階 北東(18.01㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.07㎡ | 北 | 4階 北(18.07㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.91㎡ | 北 | 4階 北(19.91㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 38.32㎡ | 77.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2014年12月 | 88.5㎡ | 101.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2014年12月 | 88.5㎡ | 101.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2014年12月 | 88.5㎡ | 101.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2014年2月 | 75.3㎡ | 83.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2014年2月 | 75.3㎡ | 83.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,490万円 | 2014年12月 | 75.39㎡ | 99.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,880万円 | 2014年12月 | 71.76㎡ | 95.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,880万円 | 2014年12月 | 71.76㎡ | 95.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,490万円 | 2014年12月 | 75.39㎡ | 99.4万円 | 15 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ北千住 | 東京都足立区千住宮元町１７−１６ | 2015年3月 | 22.44㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住エアクロスタワー | 東京都足立区千住宮元町２０−９ | 2014年2月 | 64.17㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス北千住 | 東京都足立区千住宮元町１５−１９ | 2017年11月 | 47.62㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサプレスト北千住 | 東京都足立区千住宮元町１３−１０ | 2018年4月 | 25.57㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄北千住マンション | 東京都足立区千住宮元町２０−６ | 1980年4月 | 45.0㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス町屋 | 東京都荒川区町屋８丁目２１−２１ | 2004年9月 | 71.67㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム町屋 | 東京都荒川区町屋８丁目５−１１ | 1999年2月 | 55.65㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ町屋 | 東京都荒川区町屋８丁目２－９ | 2019年12月 | 40.02㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カネボウ町屋グリーンマンション | 東京都荒川区町屋８丁目２１−１３ | 1979年6月 | 61.6㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート町屋コルディアル | 東京都荒川区町屋８丁目１３−１６ | 1999年3月 | 68.98㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島田第２ビル | 東京都荒川区町屋８丁目３−１１ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ町屋 | 東京都荒川区町屋８丁目１−６ | 2001年4月 | 60.51㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ町屋1番館 | 東京都荒川区町屋８丁目１−７ | 2013年9月 | 63.5㎡〜 | 6,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ町屋2 | 東京都荒川区町屋８丁目４−８ | 1994年12月 | 48.08㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス町屋 | 東京都荒川区町屋８丁目１２−７ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフレ リバーサイド町屋 | 東京都荒川区町屋８丁目３−１２ | 2017年10月 | 36.2㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌ’ＡＶＥＮＩＲ町屋 | 東京都荒川区町屋８丁目１０−１６ | 2017年3月 | 26.01㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ町屋2番館 | 東京都荒川区町屋８丁目１−６ | 1997年4月 | 69.74㎡〜 | 4,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック北千住 | 東京都足立区千住緑町３丁目２−１５ | 1984年8月 | 47.89㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル千住緑町 | 東京都足立区千住緑町３丁目２８−１ | 2021年3月 | 25.51㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
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