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ルフレ　リバーサイド町屋

ルフレ　リバーサイド町屋の売却査定・相場情報

4.39
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売却査定価格（坪単価）
3,153万円 〜 4,775万円
（288万円 〜 309万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都荒川区町屋８丁目３−１２
築年月2017年10月
総階数11階
総戸数38戸
専有面積36.2㎡ 〜 52.11㎡
間取り2DK/2LDK
アクセス

ルフレ　リバーサイド町屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ルフレ リバーサイド町屋は、2017年10月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は38戸です。東京メトロ千代田線「町屋」駅からは徒歩9分とアクセスも良好です。

周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン 荒川尾竹橋店(36m)やファミリーマート 町屋八丁目店(186m)、ファミリーマート 町屋一丁目店(227m)といったコンビニがあります。また、スーパーも近くにあり、ココスナカムラ町屋店(78m)やコモディイイダ 町屋店(198m)、まいばすけっと 町屋3丁目店(218m)があります。飲食店も豊富で、洋食ICHIKAWA(50m)やビビンパの家(51m)、花花(75m)、なかよし(95m)、志満もと(100m)などがあります。

また、マンションの近くには病院や薬局も揃っています。町屋小児科内科医院(53m)やまちや歯科医院(54m)、コハクラ歯科医院(70m)といった病院があり、田辺薬局荒川町屋店(115m)やキク薬局(120m)、どらっぐぱぱす 町屋店(158m)といった薬局も利用可能です。

なお、商業施設や公園はマンションの直近には存在しませんが、荒川区荒木田安全・安心ステーション(152m)、スタートまちや(194m)、荒木田ふれあい館(233m)といった公共施設があり、利便性が高いです。

さらに、子育て世代には嬉しい施設も近くにあります。荒川区立第五峡田小学校(264m)や荒川区立第七峡田小学校(297m)、七峡小にこにこすくーる(312m)といった学校があり、カナリヤ保育園(96m)や友の季ひまわり幼稚園(219m)、荒川区立町屋幼稚園(280m)といった保育園・幼稚園も近くにあります。

ルフレ リバーサイド町屋は、交通の便や身近な施設の充実度が魅力です。市街地へのアクセスも良く、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ルフレ　リバーサイド町屋の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 足立区, 台東区, 墨田区, 北区, 文京区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格

ルフレ　リバーサイド町屋の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルフレ　リバーサイド町屋は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.1万円に比べて、築40年以上では160.6万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルフレ　リバーサイド町屋の存在する東京都荒川区町屋８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円2013年9月63.5㎡98.9万円63LDK
2024年11月6,280万円2013年9月63.5㎡98.9万円63LDK
2024年11月4,480万円1991年6月61.27㎡73.1万円13LDK
2024年11月4,880万円2021年3月43.74㎡111.6万円42LDK
2024年11月4,880万円2021年3月43.74㎡111.6万円42LDK
2024年11月3,698万円1980年12月61.6㎡60.0万円23LDK
2024年11月2,980万円1994年2月56.31㎡52.9万円71LDK
2024年11月2,980万円1994年2月56.31㎡52.9万円71LDK
2024年11月3,980万円1999年2月65.63㎡60.6万円12LDK
2024年11月3,499万円1980年12月61.6㎡56.8万円13LDK
2024年11月3,980万円1999年2月65.63㎡60.6万円12LDK
2024年11月2,500万円1978年4月57.32㎡43.6万円32LDK
2024年11月2,500万円1978年4月57.32㎡43.6万円32LDK
2024年11月6,698万円2008年2月70.52㎡95.0万円103LDK
2024年10月3,790万円1983年6月65.33㎡58.0万円53LDK
2024年10月1,320万円1985年7月21.09㎡62.6万円21K
2024年10月5,180万円1990年2月79.2㎡65.4万円83LDK
2024年10月3,590万円1980年12月72.0㎡49.9万円113LDK
2024年10月5,480万円2013年11月59.22㎡92.5万円52LDK
2024年10月5,480万円2013年11月59.22㎡92.5万円32LDK
2024年10月3,880万円2022年7月31.0㎡125.2万円101K
2024年10月3,880万円2022年7月31.0㎡125.2万円101K
2024年10月4,480万円1991年7月63.3㎡70.8万円32LDK
2024年10月3,790万円1991年11月61.19㎡61.9万円43LDK
2024年10月3,790万円1991年11月61.19㎡61.9万円43LDK
2024年10月4,590万円2023年8月33.0㎡139.1万円41LDK
2024年10月3,990万円2010年1月66.51㎡60.0万円63LDK
2024年10月3,980万円1997年11月61.74㎡64.5万円22LDK
2024年9月3,990万円1993年9月55.77㎡71.5万円72LDK
2024年9月2,600万円1986年2月58.91㎡44.1万円52LDK
2024年9月2,600万円1986年2月58.91㎡44.1万円52LDK
2024年9月3,880万円1979年6月70.4㎡55.1万円33LDK
2024年9月3,880万円1979年6月70.4㎡55.1万円33LDK
2024年9月2,950万円1990年2月57.84㎡51.0万円-11R
2024年9月2,480万円1990年2月46.85㎡52.9万円11R
2024年9月5,180万円2023年8月53.39㎡97.0万円11LDK
2024年9月2,680万円1991年11月58.19㎡46.1万円52LDK
2024年9月2,680万円1991年11月58.19㎡46.1万円52LDK
2024年9月5,980万円2008年2月66.0㎡90.6万円102LDK
2024年9月6,980万円2008年2月80.49㎡86.7万円103LDK
2024年9月7,380万円2015年1月68.16㎡108.3万円103LDK
2024年8月3,980万円1999年2月66.53㎡59.8万円63LDK
2024年8月3,980万円1999年2月66.53㎡59.8万円63LDK
2024年8月3,580万円1991年11月63.36㎡56.5万円53LDK
2024年8月3,580万円1991年11月63.36㎡56.5万円53LDK
2024年7月4,380万円2011年9月70.15㎡62.4万円93LDK
2024年7月4,380万円2011年9月70.15㎡62.4万円93LDK
2024年7月4,380万円2011年9月70.15㎡62.4万円93LDK
2024年7月5,730万円2019年2月53.79㎡106.5万円132LDK
2024年7月2,780万円1991年11月61.19㎡45.4万円43LDK
2024年7月2,780万円1991年11月61.19㎡45.4万円43LDK
2024年7月5,280万円2015年7月68.72㎡76.8万円73LDK
2024年7月5,280万円2015年7月68.72㎡76.8万円73LDK
2024年7月4,780万円1990年2月71.91㎡66.5万円63LDK
2024年7月2,980万円1995年2月48.08㎡62.0万円112LDK
2024年7月2,980万円1995年2月48.08㎡62.0万円112LDK
2024年7月4,290万円2011年9月70.06㎡61.2万円13LDK
2024年7月4,290万円2011年9月70.06㎡61.2万円13LDK
2024年7月4,290万円2011年9月70.06㎡61.2万円13LDK
2024年7月3,980万円2008年2月66.0㎡60.3万円42LDK
2024年6月4,980万円2013年11月59.22㎡84.1万円52LDK
2024年6月4,980万円2013年11月50.8㎡98.0万円52LDK
2024年6月2,980万円1983年4月73.38㎡40.6万円83LDK
2024年6月3,280万円1990年3月60.78㎡54.0万円53LDK
2024年6月2,050万円1980年12月61.6㎡33.3万円12LDK
2024年6月3,280万円1990年3月60.78㎡54.0万円23LDK
2024年6月2,480万円1978年3月60.63㎡40.9万円33LDK
2024年6月2,480万円1978年3月60.63㎡40.9万円33LDK
2024年5月3,990万円2001年6月63.55㎡62.8万円43LDK
2024年5月2,199万円1978年3月60.63㎡36.3万円13LDK
2024年5月2,199万円1978年3月60.63㎡36.3万円13LDK
2024年5月6,180万円2023年9月62.04㎡99.6万円63LDK
2024年5月4,290万円1999年1月60.27㎡71.2万円73LDK
2024年5月4,580万円1990年2月64.43㎡71.1万円52LDK
2024年5月3,998万円1999年3月73.41㎡54.5万円13LDK
2024年5月6,280万円2013年9月63.5㎡98.9万円93LDK
2024年5月6,280万円2013年9月63.5㎡98.9万円93LDK
2024年4月4,980万円2017年10月52.11㎡95.6万円92LDK
2024年4月6,680万円2015年1月95.32㎡70.1万円64LDK
2024年4月4,580万円2016年9月54.78㎡83.6万円32LDK
2024年4月4,580万円2016年9月54.78㎡83.6万円32LDK
2024年4月3,280万円1996年5月55.45㎡59.2万円33LDK
2024年4月1,150万円1985年7月21.62㎡53.2万円11R
2024年4月4,480万円2005年6月72.7㎡61.6万円83LDK
2024年4月2,110万円2014年12月25.26㎡83.5万円51K
2024年4月2,110万円2014年12月25.26㎡83.5万円51K
2024年4月5,980万円2021年4月65.84㎡90.8万円13LDK
2024年4月5,980万円2021年4月65.84㎡90.8万円13LDK
2024年4月4,780万円2019年11月50.07㎡95.5万円102LDK
2024年4月4,780万円2019年11月50.07㎡95.5万円102LDK
2024年3月2,580万円1990年3月57.68㎡44.7万円43LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月4,580万円1994年2月64.11㎡71.4万円133LDK
2024年3月4,580万円1994年2月64.11㎡71.4万円133LDK
2024年3月2,350万円1991年11月56.35㎡41.7万円82LDK
2024年3月2,350万円1991年11月56.35㎡41.7万円82LDK
2024年3月4,980万円2013年11月53.76㎡92.6万円52LDK
2024年3月2,780万円2018年5月25.57㎡108.7万円61K
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光成ビル東京都荒川区町屋３丁目８−２１1987年9月----このマンションの相場を見る
アデニウム町屋東京都荒川区町屋７丁目１４−５2008年2月66.0㎡〜4,439万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン町屋東京都荒川区町屋７丁目５−１３1994年11月55.13㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
尾竹橋公園スカイハイツ東京都荒川区町屋７丁目１９−５1980年12月61.6㎡〜2,557万円〜このマンションの相場を見る
プラザ町屋東京都荒川区町屋７丁目２−５1996年5月53.28㎡〜3,257万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション町屋1番館東京都荒川区町屋７丁目４−８1996年5月52.07㎡〜3,127万円〜このマンションの相場を見る
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