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ライオンズガーデン町屋アクアステージ

ライオンズガーデン町屋アクアステージの売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
3,268万円 〜 5,425万円
（189万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都荒川区町屋６丁目３４−８
築年月2004年5月
総階数15階
総戸数113戸
専有面積57.12㎡ 〜 87.98㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
空地率73%
BBIN
防災倉庫
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
脱塩ﾋﾞ
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
浄水器
公開広場

ライオンズガーデン町屋アクアステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデン町屋アクアステージ」は、東京メトロ千代田線「町屋」駅から徒歩15分の場所に位置する、地上15階建てのマンションです。2004年に竣工し、総戸数は113戸です。

このマンションの魅力は周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩226mにはファミリーマート荒川尾竹橋店があり、さらに385mにはセブンイレブン荒川尾竹橋店もあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、444mの場所にはココスナカムラ町屋店、489mにはコモディイイダ町屋店、586mにはまいばすけっと町屋3丁目店があります。飲食店も多く、198mのぶんぶく亭や207mの酒菜処清和、293mの四季料理天海、321mの志満もと、362mの洋食ICHIKAWAなどがあります。

また、医療施設も近くにあり、65mにスクラムあらかわや182mに小沼医院、216mにしょうだ歯科医院があります。薬局も充実しており、304mのキク薬局や459mのどらっぐぱぱす町屋店、469mの千住桜木薬局が利用できます。

公共施設には尾久消防署尾竹橋出張所が118m、尾久警察署尾竹橋交番が194mの位置にあります。また、234mには荒木田ふれあい館もあります。公園も徒歩圏内にあり、300mの場所に尾竹橋公園や798mの場所に都立尾久の原公園があります。

教育施設も充実しており、428mには私立帝京科学大学千住キャンパス、499mには荒川区立原中学校、506mには荒川区立第七峡田小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、131mには尾久隣保館保育園や501mにはカナリヤ保育園、533mには原保育園があります。

「ライオンズガーデン町屋アクアステージ」は周辺施設の便利さやマンション内の充実した設備から、生活を快適に送りたい人にとって魅力的な住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ライオンズガーデン町屋アクアステージの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 足立区, 台東区, 北区, 墨田区, 葛飾区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン町屋アクアステージの最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン町屋アクアステージは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.1万円に比べて、築40年以上では160.6万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン町屋アクアステージの存在する東京都荒川区町屋６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,080万円2013年9月63.5㎡95.7万円63LDK
2024年11月6,080万円2013年9月63.5㎡95.7万円63LDK
2024年11月4,480万円1991年6月61.27㎡73.1万円13LDK
2024年11月4,880万円2021年3月43.74㎡111.6万円42LDK
2024年11月4,880万円2021年3月43.74㎡111.6万円42LDK
2024年11月3,698万円1980年12月61.6㎡60.0万円23LDK
2024年11月2,980万円1994年2月56.31㎡52.9万円71LDK
2024年11月2,980万円1994年2月56.31㎡52.9万円71LDK
2024年11月3,980万円1999年2月65.63㎡60.6万円12LDK
2024年11月3,980万円1999年2月65.63㎡60.6万円12LDK
2024年11月3,499万円1980年12月61.6㎡56.8万円13LDK
2024年11月2,500万円1978年4月57.32㎡43.6万円32LDK
2024年11月2,500万円1978年4月57.32㎡43.6万円32LDK
2024年11月6,698万円2008年2月70.52㎡95.0万円103LDK
2024年10月3,790万円1983年6月65.33㎡58.0万円53LDK
2024年10月1,320万円1985年7月21.09㎡62.6万円21K
2024年10月5,180万円1990年2月79.2㎡65.4万円83LDK
2024年10月5,480万円2013年11月59.22㎡92.5万円52LDK
2024年10月3,590万円1980年12月72.0㎡49.9万円113LDK
2024年10月5,480万円2013年11月59.22㎡92.5万円32LDK
2024年10月3,880万円2022年7月31.0㎡125.2万円101K
2024年10月3,880万円2022年7月31.0㎡125.2万円101K
2024年10月4,480万円1991年7月63.3㎡70.8万円32LDK
2024年10月3,790万円1991年11月61.19㎡61.9万円43LDK
2024年10月4,590万円2023年8月33.0㎡139.1万円41LDK
2024年10月3,790万円1991年11月61.19㎡61.9万円43LDK
2024年10月3,980万円1997年11月61.74㎡64.5万円22LDK
2024年10月3,990万円2010年1月66.51㎡60.0万円63LDK
2024年9月3,990万円1993年9月55.77㎡71.5万円72LDK
2024年9月2,600万円1986年2月58.91㎡44.1万円52LDK
2024年9月2,600万円1986年2月58.91㎡44.1万円52LDK
2024年9月3,880万円1979年6月70.4㎡55.1万円33LDK
2024年9月3,880万円1979年6月70.4㎡55.1万円33LDK
2024年9月2,480万円1990年2月46.85㎡52.9万円11R
2024年9月2,950万円1990年2月57.84㎡51.0万円-11R
2024年9月5,180万円2023年8月53.39㎡97.0万円11LDK
2024年9月2,680万円1991年11月58.19㎡46.1万円52LDK
2024年9月2,680万円1991年11月58.19㎡46.1万円52LDK
2024年9月6,980万円2008年2月80.49㎡86.7万円103LDK
2024年9月5,980万円2008年2月66.0㎡90.6万円102LDK
2024年9月7,380万円2015年1月68.16㎡108.3万円103LDK
2024年8月3,980万円1999年2月66.53㎡59.8万円63LDK
2024年8月3,980万円1999年2月66.53㎡59.8万円63LDK
2024年8月3,580万円1991年11月63.36㎡56.5万円53LDK
2024年8月3,580万円1991年11月63.36㎡56.5万円53LDK
2024年7月4,380万円2011年9月70.15㎡62.4万円93LDK
2024年7月4,380万円2011年9月70.15㎡62.4万円93LDK
2024年7月4,380万円2011年9月70.15㎡62.4万円93LDK
2024年7月5,730万円2019年2月53.79㎡106.5万円132LDK
2024年7月2,780万円1991年11月61.19㎡45.4万円43LDK
2024年7月2,780万円1991年11月61.19㎡45.4万円43LDK
2024年7月5,280万円2015年7月68.72㎡76.8万円73LDK
2024年7月5,280万円2015年7月68.72㎡76.8万円73LDK
2024年7月4,780万円1990年2月71.91㎡66.5万円63LDK
2024年7月2,980万円1995年2月48.08㎡62.0万円112LDK
2024年7月2,980万円1995年2月48.08㎡62.0万円112LDK
2024年7月4,290万円2011年9月70.06㎡61.2万円13LDK
2024年7月4,290万円2011年9月70.06㎡61.2万円13LDK
2024年7月4,290万円2011年9月70.06㎡61.2万円13LDK
2024年7月3,980万円2008年2月66.0㎡60.3万円42LDK
2024年6月4,980万円2013年11月50.8㎡98.0万円52LDK
2024年6月4,980万円2013年11月59.22㎡84.1万円52LDK
2024年6月2,980万円1983年4月73.38㎡40.6万円83LDK
2024年6月3,280万円1990年3月60.78㎡54.0万円53LDK
2024年6月2,050万円1980年12月61.6㎡33.3万円12LDK
2024年6月3,280万円1990年3月60.78㎡54.0万円23LDK
2024年6月2,480万円1978年3月60.63㎡40.9万円33LDK
2024年6月2,480万円1978年3月60.63㎡40.9万円33LDK
2024年5月3,990万円2001年6月63.55㎡62.8万円43LDK
2024年5月2,199万円1978年3月60.63㎡36.3万円13LDK
2024年5月2,199万円1978年3月60.63㎡36.3万円13LDK
2024年5月6,180万円2023年9月62.04㎡99.6万円63LDK
2024年5月4,290万円1999年1月60.27㎡71.2万円73LDK
2024年5月4,580万円1990年2月64.43㎡71.1万円52LDK
2024年5月3,998万円1999年3月73.41㎡54.5万円13LDK
2024年5月6,280万円2013年9月63.5㎡98.9万円93LDK
2024年5月6,280万円2013年9月63.5㎡98.9万円93LDK
2024年4月4,980万円2017年10月52.11㎡95.6万円92LDK
2024年4月6,680万円2015年1月95.32㎡70.1万円64LDK
2024年4月4,580万円2016年9月54.78㎡83.6万円32LDK
2024年4月4,580万円2016年9月54.78㎡83.6万円32LDK
2024年4月3,280万円1996年5月55.45㎡59.2万円33LDK
2024年4月1,150万円1985年7月21.62㎡53.2万円11R
2024年4月4,480万円2005年6月72.7㎡61.6万円83LDK
2024年4月2,110万円2014年12月25.26㎡83.5万円51K
2024年4月2,110万円2014年12月25.26㎡83.5万円51K
2024年4月4,780万円2019年11月50.07㎡95.5万円102LDK
2024年4月5,980万円2021年4月65.84㎡90.8万円13LDK
2024年4月4,780万円2019年11月50.07㎡95.5万円102LDK
2024年4月5,980万円2021年4月65.84㎡90.8万円13LDK
2024年3月2,580万円1990年3月57.68㎡44.7万円43LDK
2024年3月4,580万円1994年2月64.11㎡71.4万円133LDK
2024年3月4,580万円1994年2月64.11㎡71.4万円133LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月2,350万円1991年11月56.35㎡41.7万円82LDK
2024年3月2,350万円1991年11月56.35㎡41.7万円82LDK
2024年3月4,980万円2013年11月53.76㎡92.6万円52LDK
2024年3月2,780万円2018年5月25.57㎡108.7万円61K
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ダイホープラザ町屋東京都荒川区町屋３丁目７−１５1988年11月14.27㎡〜702万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア町屋東京都荒川区町屋３丁目２０−１９2016年1月61.76㎡〜5,078万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア町屋東京都荒川区町屋３丁目２４−９2023年8月33.0㎡〜3,550万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ町屋東京都荒川区町屋３丁目３１−３2016年9月54.78㎡〜4,176万円〜このマンションの相場を見る
メッツ町屋東京都荒川区町屋３丁目１３−１３1997年12月58.64㎡〜3,138万円〜このマンションの相場を見る
光成ビル東京都荒川区町屋３丁目８−２１1987年9月----このマンションの相場を見る
リバーパーク桜木東京都足立区千住桜木２丁目１４−１８1975年11月25.3㎡〜760万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ千住桜木東京都足立区千住桜木２丁目５−５1979年10月42.03㎡〜1,519万円〜このマンションの相場を見る
コスモ町屋東京都足立区千住桜木２丁目１０−１０1985年12月60.14㎡〜2,448万円〜このマンションの相場を見る
グランリオ東京都足立区千住桜木２丁目９−５1999年2月56.22㎡〜2,948万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム町屋東京都荒川区町屋７丁目１４−５2008年2月66.0㎡〜4,439万円〜このマンションの相場を見る
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