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| 住所 | 東京都荒川区町屋３丁目８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴィチーノ町屋」は東京都荒川区町屋3丁目に位置し、町屋駅から徒歩7分の好立地にあります。このマンションの外観は、現代的なデザインを採用し、周囲の住宅環境に調和した落ち着いた佇まいを持っています。周辺は静かな住宅街であり、生活に必要な利便施設が揃っているため、ファミリー層に人気があります。
このエリアは交通の利便性が高く、東京メトロ千代田線・都電荒川線・京成本線の3路線が利用可能で、主要ゲートウェイへのアクセスが容易です。また、荒川自然公園が近くにあるため、自然環境を身近に感じられる点も魅力です。資産性の面では、都心に比べて投資額が抑えられるため初めての不動産購入者に適していますが、エリア特有の魅力を考慮すると十分なリターンが期待できます。
所有リスクとして考えられるのは、自然災害時の安全性ですが、この地域は過去の洪水履歴などを踏まえ、リスク管理が進んでいます。また、戸数が多いため管理組合によるしっかりとした資産保全が行われている点も安心材料となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 60.01㎡ | 124.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 60.01㎡ | 124.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1985年7月 | 21.09㎡ | 71.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1980年12月 | 66.0㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 34.51㎡ | 69.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1991年7月 | 69.25㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 67.06㎡ | 122.0万円 | 14 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目１１−３ | 2022年9月 | 30.18㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２９−１３ | 1982年9月 | 42.6㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアヴェニュー町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目８−１２ | 1993年10月 | 25.74㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目７−１３ | 1985年6月 | 19.48㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目 | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２−１ | 1990年2月 | 16.14㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア町屋コート | 東京都荒川区町屋３丁目 | 2025年3月 | 30.2㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２３−７ | 1981年7月 | 49.92㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目７−１５ | 1988年11月 | 14.27㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２０−１９ | 2016年1月 | 61.76㎡〜 | 6,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２４−９ | 2023年8月 | 33.0㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目３１−３ | 2016年9月 | 54.78㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目１３−１３ | 1997年12月 | 58.64㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光成ビル | 東京都荒川区町屋３丁目８−２１ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレディア町屋 | 東京都荒川区町屋４丁目1−20 | 2022年9月 | 54.5㎡〜 | 8,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町屋コーポ | 東京都荒川区町屋４丁目４−１４ | 1971年5月 | 36.21㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ町屋3番館 | 東京都荒川区町屋４丁目２６−４ | 1998年3月 | 60.55㎡〜 | 5,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ町屋 | 東京都荒川区町屋４丁目３６−１５ | 1988年12月 | 31.89㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリート町屋 | 東京都荒川区町屋４丁目１８−１２ | 1991年3月 | 22.73㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム町屋 | 東京都荒川区町屋４丁目１７−２ | 2006年2月 | 53.95㎡〜 | 4,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
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