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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区町屋４丁目１７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 53.95㎡ 〜 77.98㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約241円/㎡ |
| 管理費 | 約256円/㎡ |
| 分譲会社 | マツヤハウジング株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社第一ヒューテック |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーデンホーム町屋」は、東京都荒川区町屋4丁目17-2に位置するマンションで、最寄り駅の京成本線町屋駅から徒歩約7分の好立地にあります。1998年2月に建築された本物件は3階建てで、周囲には静かな住宅街が広がり、穏やかな環境です。付近のインフラや交通アクセスも良好で、都心へのアクセスが便利であるため、居住には非常に適しています。資産性の観点からは、都心に近い立地と交通の便の良さがポイントといえますが、築年数が経過していることから、新築物件に比べ資産価値は低下する可能性も否定できません。所有リスクに関しては、一般的に管理面での不安が伴う築年マンションですが、具体的な管理状況についての情報は評価の際に重要です。全体的に見て、都心近くで落ち着いた住環境を求める住まいには適していますが、投資目的での購入の場合は築年数や管理状況による価値変動を考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.35㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 63.83㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 65.35㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.83㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 54.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 75.34㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.35㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.83㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 75.34㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 69.84㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.35㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.83㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 75.34㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 69.84㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 53.95㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.83㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 75.34㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 69.84㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 77.65㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 77.98㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.03㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 59.1㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1980年12月 | 66.0㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 34.51㎡ | 69.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1991年7月 | 69.25㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 67.06㎡ | 122.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 65.01㎡ | 115.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 65.01㎡ | 115.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2013年9月 | 63.5㎡ | 114.6万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目１１−３ | 2022年9月 | 30.18㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２９−１３ | 1982年9月 | 42.6㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアヴェニュー町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目８−１２ | 1993年10月 | 25.74㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目７−１３ | 1985年6月 | 19.48㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目 | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２−１ | 1990年2月 | 16.14㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア町屋コート | 東京都荒川区町屋３丁目 | 2025年3月 | 30.2㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２３−７ | 1981年7月 | 49.92㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィチーノ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目８−１５ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目７−１５ | 1988年11月 | 14.27㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２０−１９ | 2016年1月 | 61.76㎡〜 | 6,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２４−９ | 2023年8月 | 33.0㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目３１−３ | 2016年9月 | 54.78㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目１３−１３ | 1997年12月 | 58.64㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光成ビル | 東京都荒川区町屋３丁目８−２１ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレディア町屋 | 東京都荒川区町屋４丁目1−20 | 2022年9月 | 54.5㎡〜 | 8,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町屋コーポ | 東京都荒川区町屋４丁目４−１４ | 1971年5月 | 36.21㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ町屋3番館 | 東京都荒川区町屋４丁目２６−４ | 1998年3月 | 60.55㎡〜 | 5,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ町屋 | 東京都荒川区町屋４丁目３６−１５ | 1988年12月 | 31.89㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリート町屋 | 東京都荒川区町屋４丁目１８−１２ | 1991年3月 | 22.73㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
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