町屋コーポ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.43
売却査定価格 help_outline
1,280万円 1,417万円
坪単価 help_outline
117万円 117万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40200400

最終更新日:

住所東京都荒川区町屋4丁目4−14
築年月1971年5月
総階数4階
総戸数8戸
間取り
アクセス
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町屋コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都荒川区町屋に位置する「町屋コーポ」はRC(鉄筋コンクリート)構造で、地上4階建て、総戸数8戸の集合住宅です。このマンションは自主管理方式で、水準以上の管理が行われていますが、管理人は常駐ではなく巡回管理の形をとっています。周辺は下町の趣を残しながらも交通の便が良く、日常生活において利便性の高い立地です。東京メトロ千代田線や京成本線の駅から徒歩圏内にあり、都心部へのアクセスも容易です。外観はシンプルで実用的な造りであり、落ち着いた生活環境を提供しています。資産性の観点から見ると、東京都内の物件として安定した価値を持ちつつも大幅な値上がりは限られる可能性があります。所有リスクについては、年数を経過しているため、構造的な面や管理状態を定期的に確認する必要がありますが、安心して長期的な保持が可能です。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

町屋コーポの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 足立区, 北区, 墨田区, 文京区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り町屋二丁目駅の築年数で見たマンション価格

町屋コーポの最寄り町屋二丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。町屋コーポは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.0万円に比べて、築40年以上では102.6万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2DK
36.21㎡
1階 東
2DK
39.11㎡
1階 南西
2DK
39.11㎡
1階 西
2DK
40.11㎡
4階 南西
2DK
36.21㎡
4階 南西
2DK
38.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 36.21㎡ 南西 1階 南西(36.21㎡)を無料査定する
1 2DK 39.11㎡ 1階 東(39.11㎡)を無料査定する
1 2DK 39.11㎡ 南西 1階 南西(39.11㎡)を無料査定する
1 2DK 40.11㎡ 西 1階 西(40.11㎡)を無料査定する
4 2DK 36.21㎡ 南西 4階 南西(36.21㎡)を無料査定する
4 2DK 38.38㎡ 南西 4階 南西(38.38㎡)を無料査定する
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町屋コーポの存在する東京都荒川区町屋4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,299万円2001年9月60.86㎡54.2万円22LDK
2025年4月4,580万円2000年9月65.98㎡69.4万円33LDK
2025年4月4,580万円2000年9月65.98㎡69.4万円33LDK
2025年4月4,480万円2022年9月30.18㎡148.4万円41LDK
2025年4月5,300万円1998年3月60.55㎡87.5万円23LDK
2025年4月5,300万円1998年3月60.55㎡87.5万円23LDK
2025年4月3,980万円2004年5月70.77㎡56.2万円53LDK
2025年4月3,580万円2023年9月33.0㎡108.5万円31K
2025年4月3,280万円1994年2月40.8㎡80.4万円81LDK
2025年4月4,999万円2008年2月66.0㎡75.7万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都荒川区東尾久6丁目18−11
築年月:1981年8月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:1,751万円
東京都荒川区東尾久6丁目34−12
築年月:2007年12月
専有面積:28.08㎡〜
相場価格:2,177万円
東京都荒川区東尾久6丁目17−1
築年月:1982年6月
専有面積:40.6㎡〜
相場価格:2,016万円
東京都荒川区東尾久6丁目32−7
築年月:1987年5月
専有面積:24.12㎡〜
相場価格:1,155万円
東京都荒川区東尾久6丁目9−5
築年月:1982年2月
専有面積:36.11㎡〜
相場価格:1,859万円
東京都荒川区東尾久6丁目9−21
築年月:1991年2月
専有面積:24.8㎡〜
相場価格:1,291万円
東京都荒川区東尾久6丁目1−3
築年月:2021年11月
専有面積:31.88㎡〜
相場価格:2,811万円
東京都荒川区東尾久6丁目38−9
築年月:1992年6月
専有面積:50.85㎡〜
相場価格:3,051万円
東京都荒川区東尾久6丁目35−8
築年月:1983年3月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:2,549万円
東京都荒川区東尾久6丁目36−9
築年月:2017年12月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:5,853万円
東京都荒川区東尾久6丁目17−9
築年月:2003年2月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:3,055万円
東京都荒川区東尾久6丁目8−12
築年月:2014年2月
専有面積:58.57㎡〜
相場価格:5,811万円
東京都荒川区東尾久6丁目43−1
築年月:2013年9月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:4,872万円
東京都荒川区町屋3丁目11−3
築年月:2022年9月
専有面積:30.18㎡〜
相場価格:4,106万円
東京都荒川区町屋3丁目29−13
築年月:1982年9月
専有面積:42.6㎡〜
相場価格:2,113万円
東京都荒川区町屋3丁目8−12
築年月:1993年10月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:1,513万円
東京都荒川区町屋3丁目7−13
築年月:1985年6月
専有面積:19.48㎡〜
相場価格:1,127万円
東京都荒川区町屋3丁目
築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区町屋3丁目2−1
築年月:1990年2月
専有面積:16.14㎡〜
相場価格:986万円
東京都荒川区町屋3丁目
築年月:2025年3月
専有面積:30.2㎡〜
相場価格:3,670万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
光建ハイム東尾久東京都荒川区東尾久6丁目18−111981年8月42.75㎡〜1,751万円このマンションの相場を見る
レアシス西日暮里東京都荒川区東尾久6丁目34−122007年12月28.08㎡〜2,177万円このマンションの相場を見る
町屋ビューハイツ東京都荒川区東尾久6丁目17−11982年6月40.6㎡〜2,016万円このマンションの相場を見る
ワコーレ町屋東京都荒川区東尾久6丁目32−71987年5月24.12㎡〜1,155万円このマンションの相場を見る
リレント町屋東京都荒川区東尾久6丁目9−51982年2月36.11㎡〜1,859万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ町屋東京都荒川区東尾久6丁目9−211991年2月24.8㎡〜1,291万円このマンションの相場を見る
ティモーネ グランデ町屋東京都荒川区東尾久6丁目1−32021年11月31.88㎡〜2,811万円このマンションの相場を見る
レジェンド東尾久東京都荒川区東尾久6丁目38−91992年6月50.85㎡〜3,051万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ町屋東京都荒川区東尾久6丁目35−81983年3月56.12㎡〜2,549万円このマンションの相場を見る
プレサンス ロジェ 熊野前東京都荒川区東尾久6丁目36−92017年12月68.61㎡〜5,853万円このマンションの相場を見る
コスモ町屋パークフォルム東京都荒川区東尾久6丁目17−92003年2月64.2㎡〜3,055万円このマンションの相場を見る
ルフォン町屋ブランシエラ東京都荒川区東尾久6丁目8−122014年2月58.57㎡〜5,811万円このマンションの相場を見る
グランシエロプリズムパークス東京都荒川区東尾久6丁目43−12013年9月64.3㎡〜4,872万円このマンションの相場を見る
リビオレゾン町屋東京都荒川区町屋3丁目11−32022年9月30.18㎡〜4,106万円このマンションの相場を見る
ニックハイム町屋東京都荒川区町屋3丁目29−131982年9月42.6㎡〜2,113万円このマンションの相場を見る
サンアヴェニュー町屋東京都荒川区町屋3丁目8−121993年10月25.74㎡〜1,513万円このマンションの相場を見る
光建ハイムブリリアンス町屋東京都荒川区町屋3丁目7−131985年6月19.48㎡〜1,127万円このマンションの相場を見る
アストラル町屋東京都荒川区町屋3丁目1984年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ町屋東京都荒川区町屋3丁目2−11990年2月16.14㎡〜986万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア町屋コート東京都荒川区町屋3丁目2025年3月30.2㎡〜3,670万円このマンションの相場を見る

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