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プレサンス　ロジェ　熊野前

プレサンス　ロジェ　熊野前の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
5,520万円 〜 6,185万円
（266万円 〜 285万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都荒川区東尾久６丁目３６−９
築年月2017年12月
総階数10階
総戸数39戸
専有面積68.61㎡ 〜 71.76㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

プレサンス　ロジェ　熊野前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレサンス ロジェ 熊野前」は、2017年12月に竣工した総戸数39戸の地上10階建てのマンションです。マンションは日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。

マンションの魅力は、周辺施設に恵まれていることです。マンションから徒歩で行ける距離には、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンといったコンビニがあります。また、ライフやまいばすけっとといったスーパーマーケットも近く、日常の買い物に便利です。飲食店も多く、熊野前ダイニング晴蔵やパティスリーウールーグー、舘漁亭など様々な料理を楽しめます。さらに、しらさき整骨院や春夏秋冬といった病院も徒歩圏内にあり、健康面でも安心です。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にも優しい環境です。

「プレサンス ロジェ 熊野前」は、周辺施設へのアクセスが便利な上に、住戸内に浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった設備が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えており、快適で便利な生活を送ることができます。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全面もしっかりと守られています。

「プレサンス ロジェ 熊野前」は、マンションの魅力を存分に引き出している魅力ある住まいです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、快適な暮らしを享受することができます。また、交通の便も良く、都心へのアクセスも便利です。ぜひ、「プレサンス ロジェ 熊野前」で理想の住まいを見つけてみてください。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

プレサンス　ロジェ　熊野前の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 足立区, 文京区, 墨田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り熊野前駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス　ロジェ　熊野前の最寄り熊野前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス　ロジェ　熊野前は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレサンス　ロジェ　熊野前の存在する東京都荒川区東尾久６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円34LDK
2024年11月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円34LDK
2024年11月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円34LDK
2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
2024年11月6,780万円1998年3月82.65㎡82.0万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
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2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
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2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
2024年10月4,180万円2018年4月40.57㎡103.0万円31LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
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2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
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2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
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2024年10月5,390万円2017年9月51.72㎡104.2万円112LDK
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2024年10月4,899万円2014年7月53.44㎡91.7万円72LDK
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2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
2024年9月4,480万円2016年6月63.0㎡71.1万円73LDK
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
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2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
2024年9月5,400万円2016年1月73.12㎡73.9万円43LDK
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2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
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2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
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ルフォン町屋ザレジデンス東京都荒川区東尾久３丁目２−１９2015年3月63.7㎡〜5,184万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ町屋参番館東京都荒川区東尾久３丁目６−２３2020年3月30.09㎡〜2,891万円〜このマンションの相場を見る
メイツ町屋東京都荒川区東尾久３丁目１４−１1998年3月68.4㎡〜3,569万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスベリウェール町屋東京都荒川区東尾久３丁目９−１４1998年3月64.8㎡〜4,042万円〜このマンションの相場を見る
レーベン熊野前アインスゲート東京都荒川区東尾久３丁目３５−３５2016年2月65.28㎡〜4,605万円〜このマンションの相場を見る
ブランシェ町屋東京都荒川区東尾久３丁目１６−１０1987年12月15.3㎡〜728万円〜このマンションの相場を見る
コンフォート町屋東京都荒川区東尾久３丁目３４−１３1996年2月59.92㎡〜3,360万円〜このマンションの相場を見る
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