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ワコーレ町屋

ワコーレ町屋の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
1,061万円 〜 2,501万円
（136万円 〜 145万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都荒川区東尾久６丁目３２−７
築年月1987年5月
総階数5階
総戸数84戸
間取り―
アクセス

ワコーレ町屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ワコーレ町屋」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「東尾久三丁目」駅から徒歩6分の立地にあるマンションです。総戸数は84戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1987年です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。例えば、コンビニには徒歩89mの場所にセブンイレブンや、徒歩333mの場所にファミリーマート、徒歩470mの場所にローソンがあります。また、スーパーマーケットも徒歩115mのライフ、徒歩354mのまいばすけっとなどがあります。さらに、徒歩182mのフェルメールや徒歩256mの風来などの飲食店も多く、生活に便利な環境です。

周辺には医療機関も充実しており、徒歩31mの北豊島医療専門学校附属接骨院や徒歩61mのしらさき整骨院、徒歩189mの春夏秋冬があります。また、薬局も徒歩256mのさくら薬局町屋店や徒歩289mのさぜ薬局、徒歩319mのサンセイ薬局があります。

さらに、公共施設としては、徒歩272mの東京都立大学図書館荒川館や、徒歩297mの尾久警察署 熊野前交番、徒歩373mの東尾久浄化センターがあります。尾久の原公園や北豊島医療専門学校、私立北豊島高校・中学校、北豊島幼稚園などの学校や保育園・幼稚園も多くあります。

「ワコーレ町屋」は、周辺施設の充実と交通アクセスの良さが特徴のマンションです。都心へのアクセスも便利なため、生活に大変便利で快適な環境です。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ワコーレ町屋の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 足立区, 台東区, 墨田区, 文京区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東尾久三丁目駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ町屋の最寄り東尾久三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ町屋は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では146.6万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ワコーレ町屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
55.02㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2SLDK
60.84㎡
この部屋を無料査定する
1階 南東
1LDK
35.35㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
１ＤＫ
30.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1DK
30.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3DK
54.52㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3DK
55.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1DK
30.45㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
１ＤＫ
32.28㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
58.54㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
55.02㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
54.52㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
2DK
36.39㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
ワンルーム
24.12㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 55.02㎡ 南西 1階 南西(55.02㎡)を無料査定する
1 2SLDK 60.84㎡ 北 1階 北(60.84㎡)を無料査定する
1 1LDK 35.35㎡ 南東 1階 南東(35.35㎡)を無料査定する
3 １ＤＫ 30.03㎡ 西 3階 西(30.03㎡)を無料査定する
3 1DK 30.03㎡ 南東 3階 南東(30.03㎡)を無料査定する
3 3DK 54.52㎡ 南西 3階 南西(54.52㎡)を無料査定する
3 3DK 55.02㎡ 南西 3階 南西(55.02㎡)を無料査定する
3 1DK 30.45㎡ 南東 3階 南東(30.45㎡)を無料査定する
3 １ＤＫ 32.28㎡ 西 3階 西(32.28㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.54㎡ 南 4階 南(58.54㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.02㎡ 南西 4階 南西(55.02㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.52㎡ 南西 5階 南西(54.52㎡)を無料査定する
5 2DK 36.39㎡ 北西 5階 北西(36.39㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 24.12㎡ 北西 5階 北西(24.12㎡)を無料査定する
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ワコーレ町屋の存在する東京都荒川区東尾久６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
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2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円34LDK
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2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
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2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
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2024年11月6,780万円1998年3月82.65㎡82.0万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
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2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
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2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月40.57㎡103.0万円31LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
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2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
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2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
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2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
2024年10月5,390万円2017年9月51.72㎡104.2万円112LDK
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2024年10月4,899万円2014年7月53.44㎡91.7万円72LDK
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2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
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2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月4,480万円2016年6月63.0㎡71.1万円73LDK
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
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2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
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2024年9月5,400万円2016年1月73.12㎡73.9万円43LDK
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2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
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専有面積：53.95㎡〜
相場価格：3,759万円〜
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トダカ尾久コーポ
東京都荒川区東尾久３丁目３０−５
築年月：1972年11月
専有面積：50.99㎡〜
相場価格：2,140万円〜
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ルフォン町屋ザレジデンス
東京都荒川区東尾久３丁目２−１９
築年月：2015年3月
専有面積：63.7㎡〜
相場価格：5,184万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
光建ハイム東尾久東京都荒川区東尾久６丁目１８−１１1981年8月42.75㎡〜1,502万円〜このマンションの相場を見る
レアシス西日暮里東京都荒川区東尾久６丁目３４−１２2007年12月28.08㎡〜1,853万円〜このマンションの相場を見る
町屋ビューハイツ東京都荒川区東尾久６丁目１７−１1982年6月40.6㎡〜1,805万円〜このマンションの相場を見る
リレント町屋東京都荒川区東尾久６丁目９−５1982年2月36.11㎡〜1,574万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ町屋東京都荒川区東尾久６丁目９−２１1991年2月24.8㎡〜1,142万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ グランデ町屋東京都荒川区東尾久６丁目１−３2021年11月31.88㎡〜2,547万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド東尾久東京都荒川区東尾久６丁目３８−９1992年6月50.85㎡〜2,436万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ町屋東京都荒川区東尾久６丁目３５−８1983年3月56.12㎡〜2,696万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス　ロジェ　熊野前東京都荒川区東尾久６丁目３６−９2017年12月68.61㎡〜5,520万円〜このマンションの相場を見る
コスモ町屋パークフォルム東京都荒川区東尾久６丁目１７−９2003年2月64.2㎡〜3,400万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン町屋ブランシエラ東京都荒川区東尾久６丁目８−１２2014年2月58.57㎡〜4,976万円〜このマンションの相場を見る
グランシエロプリズムパークス東京都荒川区東尾久６丁目４３−１2013年9月64.3㎡〜4,355万円〜このマンションの相場を見る
プレディア町屋東京都荒川区町屋４丁目1−202022年9月54.5㎡〜5,129万円〜このマンションの相場を見る
町屋コーポ東京都荒川区町屋４丁目４−１４1971年5月36.21㎡〜1,000万円〜このマンションの相場を見る
プラザ町屋3番館東京都荒川区町屋４丁目２６−４1998年3月60.55㎡〜3,911万円〜このマンションの相場を見る
パールシティ町屋東京都荒川区町屋４丁目３６−１５1988年12月31.89㎡〜1,748万円〜このマンションの相場を見る
フリート町屋東京都荒川区町屋４丁目１８−１２1991年3月22.73㎡〜1,137万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム町屋東京都荒川区町屋４丁目１７−２2006年2月53.95㎡〜3,759万円〜このマンションの相場を見る
トダカ尾久コーポ東京都荒川区東尾久３丁目３０−５1972年11月50.99㎡〜2,140万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン町屋ザレジデンス東京都荒川区東尾久３丁目２−１９2015年3月63.7㎡〜5,184万円〜このマンションの相場を見る
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