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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区東尾久６丁目３８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社槇和スタッフ |
| 修繕積立金 | 約304円/㎡ |
| 管理費 | 約148円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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レジェンド東尾久は、東京都荒川区東尾久に位置する地上5階建て、鉄筋コンクリート造のマンションで、1992年6月に築され現在築33年です。このマンションは総戸数24戸を持ち、堅牢なRC造の構造により、耐久性が高く安心感があります。
周辺環境は、荒川区の閑静な住宅街に位置しており、生活利便施設が整っています。近隣には公園や商業施設があり、日常の買い物やリフレッシュに役立つ環境です。また、交通アクセスも良好で、最寄り駅からのアクセスも容易です。
外観はシンプルながらも、堅実なデザインとなっており、長期間にわたり資産価値を保つ要素となっています。都心へのアクセスの良さと地域の特性を考慮すると、資産性は比較的安定しており、投資物件としての魅力もあります。
一方、所有リスクに関しては、築年数が経っていることから、将来的な修繕費用の増加や管理費の改定のリスクが考えられます。管理状態が良好であることや、共用部分の適切なメンテナンスが行われているかを確認することが重要です。築年数による影響を評価しながら適切に保有すれば、安定した資産として保持できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 52.08㎡ | 南 | 2階 南(52.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.9㎡ | 南 | 2階 南(52.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.85㎡ | 南 | 4階 南(50.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.85㎡ | 南 | 4階 南(50.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,200万円 | 2014年2月 | 66.06㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,200万円 | 2014年2月 | 66.06㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,200万円 | 2014年2月 | 66.06㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,490万円 | 2005年7月 | 62.42㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 82.65㎡ | 76.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 82.65㎡ | 76.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 82.65㎡ | 76.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 2005年7月 | 61.34㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1987年5月 | 30.45㎡ | 39.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,190万円 | 1987年5月 | 30.45㎡ | 39.1万円 | 4 | 1K |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光建ハイム東尾久 | 東京都荒川区東尾久６丁目１８−１１ | 1981年8月 | 42.75㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス西日暮里 | 東京都荒川区東尾久６丁目３４−１２ | 2007年12月 | 28.08㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町屋ビューハイツ | 東京都荒川区東尾久６丁目１７−１ | 1982年6月 | 40.6㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目３２−７ | 1987年5月 | 24.12㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目９−５ | 1982年2月 | 36.11㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目９−２１ | 1991年2月 | 24.8㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目１−３ | 2021年11月 | 31.88㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ町屋 | 東京都荒川区東尾久６丁目３５−８ | 1983年3月 | 56.12㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 熊野前 | 東京都荒川区東尾久６丁目３６−９ | 2017年12月 | 68.61㎡〜 | 6,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ町屋パークフォルム | 東京都荒川区東尾久６丁目１７−９ | 2003年2月 | 64.2㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン町屋ブランシエラ | 東京都荒川区東尾久６丁目８−１２ | 2014年2月 | 58.57㎡〜 | 5,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロプリズムパークス | 東京都荒川区東尾久６丁目４３−１ | 2013年9月 | 64.3㎡〜 | 4,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ尾久コーポ | 東京都荒川区東尾久３丁目３０−５ | 1972年11月 | 50.99㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン町屋ザレジデンス | 東京都荒川区東尾久３丁目２−１９ | 2015年3月 | 63.7㎡〜 | 5,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ町屋参番館 | 東京都荒川区東尾久３丁目６−２３ | 2020年3月 | 30.09㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ町屋 | 東京都荒川区東尾久３丁目１４−１ | 1998年3月 | 68.4㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスベリウェール町屋 | 東京都荒川区東尾久３丁目９−１４ | 1998年3月 | 64.8㎡〜 | 4,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン熊野前アインスゲート | 東京都荒川区東尾久３丁目３５−３５ | 2016年2月 | 65.28㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシェ町屋 | 東京都荒川区東尾久３丁目１６−１０ | 1987年12月 | 15.3㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート町屋 | 東京都荒川区東尾久３丁目３４−１３ | 1996年2月 | 59.92㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
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