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光建ハイム東尾久

光建ハイム東尾久の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
1,502万円 〜 1,526万円
（116万円 〜 118万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都荒川区東尾久６丁目１８−１１
築年月1981年8月
総階数5階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

光建ハイム東尾久について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「光建ハイム東尾久」は、1981年に竣工した地上5階建てのマンションです。全14戸の住戸があり、東京さくらトラム（都電荒川線）の「東尾久三丁目」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、ライフやまいばすけっとなどのスーパー、さまざまな飲食店、医療施設や薬局、さらには公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園があります。例えば、最寄りのセブンイレブンは徒歩84m、ライフは徒歩31mと、生活に必要な施設が近くに揃っています。

また、このマンションは北豊島医療専門学校や荒川区立大門小学校といった学校にも近く、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。

光建ハイム東尾久の周辺には緑豊かな都立尾久の原公園もあり、自然を感じながら散歩や憩いの場として利用することもできます。

このマンションの特徴としては、浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を便利かつ快適にする機能が各住戸に完備されています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられており、暮らしの利便性を高めることができます。

光建ハイム東尾久は、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全性もしっかり守られています。

マンションの魅力を上手に伝えるために、基本情報や具体的な周辺施設に触れながら、利便性や生活環境の良さを強調するような文章をまとめました。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

光建ハイム東尾久の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 足立区, 台東区, 墨田区, 文京区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東尾久三丁目駅の築年数で見たマンション価格

光建ハイム東尾久の最寄り東尾久三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。光建ハイム東尾久は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では146.6万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
2DK
42.75㎡
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4階 北東
2DK
42.75㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 42.75㎡ 北東 3階 北東(42.75㎡)を無料査定する
4 2DK 42.75㎡ 北東 4階 北東(42.75㎡)を無料査定する
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光建ハイム東尾久の存在する東京都荒川区東尾久６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円34LDK
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2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
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2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
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2024年11月6,780万円1998年3月82.65㎡82.0万円74LDK
2024年11月6,780万円1998年3月82.65㎡82.0万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
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2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
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2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
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2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月40.57㎡103.0万円31LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
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2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
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2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月5,390万円2017年9月51.72㎡104.2万円112LDK
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2024年10月4,899万円2014年7月53.44㎡91.7万円72LDK
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2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
2024年9月4,480万円2016年6月63.0㎡71.1万円73LDK
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
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2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
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2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
2024年9月5,400万円2016年1月73.12㎡73.9万円43LDK
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2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
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2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
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2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
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プレディア町屋東京都荒川区町屋４丁目1−202022年9月54.5㎡〜5,129万円〜このマンションの相場を見る
町屋コーポ東京都荒川区町屋４丁目４−１４1971年5月36.21㎡〜1,000万円〜このマンションの相場を見る
プラザ町屋3番館東京都荒川区町屋４丁目２６−４1998年3月60.55㎡〜3,911万円〜このマンションの相場を見る
パールシティ町屋東京都荒川区町屋４丁目３６−１５1988年12月31.89㎡〜1,748万円〜このマンションの相場を見る
フリート町屋東京都荒川区町屋４丁目１８−１２1991年3月22.73㎡〜1,137万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム町屋東京都荒川区町屋４丁目１７−２2006年2月53.95㎡〜3,759万円〜このマンションの相場を見る
イニシアフォレスト町屋東京都荒川区町屋５丁目１７−２０2009年2月66.51㎡〜3,805万円〜このマンションの相場を見る
東京ラクラシア東京都荒川区町屋５丁目１７−２３2011年11月68.4㎡〜4,036万円〜このマンションの相場を見る
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