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イニシアフォレスト町屋

イニシアフォレスト町屋の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
3,805万円 〜 5,068万円
（189万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都荒川区町屋５丁目１７−２０
築年月2009年2月
総階数14階
総戸数76戸
専有面積66.51㎡ 〜 82.95㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
浄水器
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
児童遊園

イニシアフォレスト町屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「イニシアフォレスト町屋」は、地上14階建てのマンションで、交通の便も良い場所に位置しています。東京メトロ千代田線「町屋」駅までは徒歩17分となっており、都心へのアクセスも便利です。

周辺には、さまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブン荒川町屋5丁目店、セブンイレブン荒川東尾久6丁目店、セブンイレブン荒川尾竹橋店が利用できます。また、スーパーマーケットでは、ライフ東尾久店、コモディイイダ町屋店、ココスナカムラ町屋店が近くにあります。さらに、さまざまな飲食店もあり、さだ子や千秋庵、ながとろ、シナモン、鮨処なかのなどがおすすめです。

病院や薬局も近くにあり、どらっぐぱぱす町屋店やキク薬局、さくら薬局町屋店が利用できます。公共施設では、町屋図書館や荒木田ふれあい館、スタートまちやが近くにあります。

自然環境も豊かで、都立尾久の原公園や尾竹橋公園も近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、荒川区立原中学校や荒川区立大門小学校、荒川区立第五峡田小学校、原保育園や尾久隣保館保育園、上智厚生館保育園が利用できます。

「イニシアフォレスト町屋」は、周辺の施設や環境の充実度から、住みやすさを感じることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

イニシアフォレスト町屋の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 足立区, 北区, 台東区, 墨田区, 文京区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格

イニシアフォレスト町屋の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシアフォレスト町屋は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.1万円に比べて、築40年以上では160.6万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシアフォレスト町屋の存在する東京都荒川区町屋５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,080万円2013年9月63.5㎡95.7万円63LDK
2024年11月6,080万円2013年9月63.5㎡95.7万円63LDK
2024年11月4,480万円1991年6月61.27㎡73.1万円13LDK
2024年11月4,880万円2021年3月43.74㎡111.6万円42LDK
2024年11月4,880万円2021年3月43.74㎡111.6万円42LDK
2024年11月3,698万円1980年12月61.6㎡60.0万円23LDK
2024年11月2,980万円1994年2月56.31㎡52.9万円71LDK
2024年11月2,980万円1994年2月56.31㎡52.9万円71LDK
2024年11月3,980万円1999年2月65.63㎡60.6万円12LDK
2024年11月3,980万円1999年2月65.63㎡60.6万円12LDK
2024年11月3,499万円1980年12月61.6㎡56.8万円13LDK
2024年11月2,500万円1978年4月57.32㎡43.6万円32LDK
2024年11月2,500万円1978年4月57.32㎡43.6万円32LDK
2024年11月6,698万円2008年2月70.52㎡95.0万円103LDK
2024年10月3,790万円1983年6月65.33㎡58.0万円53LDK
2024年10月1,320万円1985年7月21.09㎡62.6万円21K
2024年10月5,180万円1990年2月79.2㎡65.4万円83LDK
2024年10月5,480万円2013年11月59.22㎡92.5万円52LDK
2024年10月3,590万円1980年12月72.0㎡49.9万円113LDK
2024年10月5,480万円2013年11月59.22㎡92.5万円32LDK
2024年10月3,880万円2022年7月31.0㎡125.2万円101K
2024年10月3,880万円2022年7月31.0㎡125.2万円101K
2024年10月4,480万円1991年7月63.3㎡70.8万円32LDK
2024年10月3,790万円1991年11月61.19㎡61.9万円43LDK
2024年10月4,590万円2023年8月33.0㎡139.1万円41LDK
2024年10月3,790万円1991年11月61.19㎡61.9万円43LDK
2024年10月3,980万円1997年11月61.74㎡64.5万円22LDK
2024年10月3,990万円2010年1月66.51㎡60.0万円63LDK
2024年9月3,990万円1993年9月55.77㎡71.5万円72LDK
2024年9月2,600万円1986年2月58.91㎡44.1万円52LDK
2024年9月2,600万円1986年2月58.91㎡44.1万円52LDK
2024年9月3,880万円1979年6月70.4㎡55.1万円33LDK
2024年9月3,880万円1979年6月70.4㎡55.1万円33LDK
2024年9月2,480万円1990年2月46.85㎡52.9万円11R
2024年9月2,950万円1990年2月57.84㎡51.0万円-11R
2024年9月5,180万円2023年8月53.39㎡97.0万円11LDK
2024年9月2,680万円1991年11月58.19㎡46.1万円52LDK
2024年9月2,680万円1991年11月58.19㎡46.1万円52LDK
2024年9月6,980万円2008年2月80.49㎡86.7万円103LDK
2024年9月5,980万円2008年2月66.0㎡90.6万円102LDK
2024年9月7,380万円2015年1月68.16㎡108.3万円103LDK
2024年8月3,980万円1999年2月66.53㎡59.8万円63LDK
2024年8月3,980万円1999年2月66.53㎡59.8万円63LDK
2024年8月3,580万円1991年11月63.36㎡56.5万円53LDK
2024年8月3,580万円1991年11月63.36㎡56.5万円53LDK
2024年7月4,380万円2011年9月70.15㎡62.4万円93LDK
2024年7月4,380万円2011年9月70.15㎡62.4万円93LDK
2024年7月4,380万円2011年9月70.15㎡62.4万円93LDK
2024年7月5,730万円2019年2月53.79㎡106.5万円132LDK
2024年7月2,780万円1991年11月61.19㎡45.4万円43LDK
2024年7月2,780万円1991年11月61.19㎡45.4万円43LDK
2024年7月5,280万円2015年7月68.72㎡76.8万円73LDK
2024年7月5,280万円2015年7月68.72㎡76.8万円73LDK
2024年7月4,780万円1990年2月71.91㎡66.5万円63LDK
2024年7月2,980万円1995年2月48.08㎡62.0万円112LDK
2024年7月2,980万円1995年2月48.08㎡62.0万円112LDK
2024年7月4,290万円2011年9月70.06㎡61.2万円13LDK
2024年7月4,290万円2011年9月70.06㎡61.2万円13LDK
2024年7月4,290万円2011年9月70.06㎡61.2万円13LDK
2024年7月3,980万円2008年2月66.0㎡60.3万円42LDK
2024年6月4,980万円2013年11月50.8㎡98.0万円52LDK
2024年6月4,980万円2013年11月59.22㎡84.1万円52LDK
2024年6月2,980万円1983年4月73.38㎡40.6万円83LDK
2024年6月3,280万円1990年3月60.78㎡54.0万円53LDK
2024年6月2,050万円1980年12月61.6㎡33.3万円12LDK
2024年6月3,280万円1990年3月60.78㎡54.0万円23LDK
2024年6月2,480万円1978年3月60.63㎡40.9万円33LDK
2024年6月2,480万円1978年3月60.63㎡40.9万円33LDK
2024年5月3,990万円2001年6月63.55㎡62.8万円43LDK
2024年5月2,199万円1978年3月60.63㎡36.3万円13LDK
2024年5月2,199万円1978年3月60.63㎡36.3万円13LDK
2024年5月6,180万円2023年9月62.04㎡99.6万円63LDK
2024年5月4,290万円1999年1月60.27㎡71.2万円73LDK
2024年5月4,580万円1990年2月64.43㎡71.1万円52LDK
2024年5月3,998万円1999年3月73.41㎡54.5万円13LDK
2024年5月6,280万円2013年9月63.5㎡98.9万円93LDK
2024年5月6,280万円2013年9月63.5㎡98.9万円93LDK
2024年4月4,980万円2017年10月52.11㎡95.6万円92LDK
2024年4月6,680万円2015年1月95.32㎡70.1万円64LDK
2024年4月4,580万円2016年9月54.78㎡83.6万円32LDK
2024年4月4,580万円2016年9月54.78㎡83.6万円32LDK
2024年4月3,280万円1996年5月55.45㎡59.2万円33LDK
2024年4月1,150万円1985年7月21.62㎡53.2万円11R
2024年4月4,480万円2005年6月72.7㎡61.6万円83LDK
2024年4月2,110万円2014年12月25.26㎡83.5万円51K
2024年4月2,110万円2014年12月25.26㎡83.5万円51K
2024年4月4,780万円2019年11月50.07㎡95.5万円102LDK
2024年4月5,980万円2021年4月65.84㎡90.8万円13LDK
2024年4月4,780万円2019年11月50.07㎡95.5万円102LDK
2024年4月5,980万円2021年4月65.84㎡90.8万円13LDK
2024年3月2,580万円1990年3月57.68㎡44.7万円43LDK
2024年3月4,580万円1994年2月64.11㎡71.4万円133LDK
2024年3月4,580万円1994年2月64.11㎡71.4万円133LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月4,499万円2011年9月75.0㎡60.0万円33LDK
2024年3月2,350万円1991年11月56.35㎡41.7万円82LDK
2024年3月2,350万円1991年11月56.35㎡41.7万円82LDK
2024年3月4,980万円2013年11月53.76㎡92.6万円52LDK
2024年3月2,780万円2018年5月25.57㎡108.7万円61K
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エンゼルパークサイド町屋東京都荒川区町屋５丁目１８−１５1998年9月71.16㎡〜3,560万円〜このマンションの相場を見る
メディウス尾久の原公園東京都荒川区町屋５丁目１８−１３2001年6月60.52㎡〜3,270万円〜このマンションの相場を見る
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