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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区町屋５丁目１７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 66.51㎡ 〜 82.95㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約138円/㎡ |
| 管理費 | 約254円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア・大栄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イニシアフォレスト町屋」は東京都荒川区町屋に位置し、地上14階のマンションです。2009年2月に竣工し、鉄筋コンクリート建築によって構造耐久性があります。その立地は、便利な都市アクセスと静かな住環境の両立を図ったものです。周辺にはスーパーマーケット、飲食店、公園などがあり、生活に必要な施設が身近に揃っており、利便性が高いといえます。
マンションの外観はモダンで洗練されており、大規模な修繕計画が適切に運用されているため、外観や共用部の状態も良好です。このように管理状況も良質であるため、オーナーとしてのリスクも比較的低めです。資産性に関しては、都内の不動産価格の傾向を考慮すると安定しているとみなされ、将来的な価値も期待できる物件とされています。
ただし、将来的な価格変動の影響や地域の治安変化を考慮した所有リスクを勘案する必要がありますが、比較的信頼の高い投資対象と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.38㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.55㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.51㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.72㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.72㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.33㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.38㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.55㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.51㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.72㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.72㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.33㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.38㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.55㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.51㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.72㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.72㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.33㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.38㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.55㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.51㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.72㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.72㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.33㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.38㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.55㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.51㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.72㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.72㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 75.33㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.38㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.55㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.51㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.72㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.72㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 75.33㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.38㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.55㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.51㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 67.72㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 67.72㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 75.33㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.38㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 66.55㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 66.51㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 67.72㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 67.72㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 75.33㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.38㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 66.55㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 66.51㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 67.72㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 67.72㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 77.22㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.38㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 66.55㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 66.51㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 67.72㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 67.72㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 77.22㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.38㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 66.55㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 66.51㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 67.72㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 67.72㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 77.22㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 71.38㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 66.55㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 66.51㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 67.72㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 67.72㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 77.22㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 82.95㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 76.92㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 76.71㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 4LDK | 82.3㎡ | 1404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1980年12月 | 66.0㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 34.51㎡ | 69.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1991年7月 | 69.25㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 65.01㎡ | 115.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 65.01㎡ | 115.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 67.06㎡ | 122.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 1990年2月 | 67.73㎡ | 83.9万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１７－１２ | 2023年10月 | 31.89㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１−４ | 2014年12月 | 25.26㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目２−１３ | 1992年4月 | 56.46㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジグゼ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１８−１４ | 2015年2月 | 25.26㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目３６−２ | 1983年6月 | 54.88㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１４−１２ | 2015年7月 | 41.18㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１５−５ | 1999年1月 | 60.27㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄雅楼中島ビル | 東京都荒川区町屋６丁目１−１４ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目２９−１２ | 2001年9月 | 39.41㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ | 東京都荒川区町屋６丁目１６−６ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目３８−２ | 2000年9月 | 65.98㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１８−１２ | 2008年6月 | 37.06㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファクスパレス町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１３−８ | 1989年8月 | 27.9㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン町屋アクアステージ | 東京都荒川区町屋６丁目３４−８ | 2004年5月 | 57.12㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１９−１ | 2022年7月 | 31.0㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル町屋ブレッツァ | 東京都荒川区町屋６丁目３３−７ | 2005年9月 | 66.26㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１４−１ | 2009年6月 | 25.52㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ラクラシア | 東京都荒川区町屋５丁目１７−２３ | 2011年11月 | 68.4㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークサイド町屋 | 東京都荒川区町屋５丁目１８−１５ | 1998年9月 | 71.16㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア町屋パークサイド | 東京都荒川区町屋５丁目 | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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