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ファクスパレス町屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,424万円 〜 3,258万円 （169万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区町屋６丁目１３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファクスパレス町屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファクスパレス町屋」は、京成本線「町屋」駅から徒歩14分の場所に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上4階建ての建物で1989年08月に竣工しています。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。近くにはコンビニやスーパーが複数あり、暮らしやすい環境にあります。例えば、荒川尾竹橋にはファミリーマートが218m、セブンイレブンが231mの距離にあります。また、近くにはココスナカムラ町屋店やコモディイイダ町屋店といったスーパーマーケットもあります。飲食店についても、四季料理天海や酒菜処清和などがマンションから徒歩数百メートルの距離に位置しています。
また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。たとえば、マンションから徒歩数十メートルの距離にまたらいオステオパシー研究所やきっかわ歯科医院があります。さらに、尾竹橋公園や都立尾久の原公園も近くにありますので、自然に触れる機会もあります。
「ファクスパレス町屋」は、利便性の高い立地と周辺施設の充実が魅力のマンションです。マンション内には共用施設の充実もあり、住民の利便性を考えた設備が整っています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどの安全対策も行われているため、安心して生活することができます。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
ファクスパレス町屋の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 足立区, 台東区, 北区, 墨田区, 文京区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格
ファクスパレス町屋の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファクスパレス町屋は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.0万円に比べて、築40年以上では179.3万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
62.57㎡
1階 北
3LDK
62.57㎡
2階 北東
1K
27.9㎡
2階 南西
3DK
62.57㎡
3階 南西
3DK
62.5㎡
3階 南西
2LDK
62.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 62.57㎡ | 北 | 1階 北(62.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.57㎡ | 北 | 1階 北(62.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 27.9㎡ | 北東 | 2階 北東(27.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 62.57㎡ | 南西 | 2階 南西(62.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 62.5㎡ | 南西 | 3階 南西(62.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.57㎡ | 南西 | 3階 南西(62.57㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ファクスパレス町屋の存在する東京都荒川区町屋６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2013年9月 | 63.5㎡ | 95.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2013年9月 | 63.5㎡ | 95.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1991年6月 | 61.27㎡ | 73.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2021年3月 | 43.74㎡ | 111.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2021年3月 | 43.74㎡ | 111.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,698万円 | 1980年12月 | 61.6㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 56.31㎡ | 52.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 56.31㎡ | 52.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 65.63㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 65.63㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1980年12月 | 61.6㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1978年4月 | 57.32㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1978年4月 | 57.32㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,698万円 | 2008年2月 | 70.52㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1983年6月 | 65.33㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,320万円 | 1985年7月 | 21.09㎡ | 62.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1990年2月 | 79.2㎡ | 65.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 59.22㎡ | 92.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1980年12月 | 72.0㎡ | 49.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 59.22㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2022年7月 | 31.0㎡ | 125.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2022年7月 | 31.0㎡ | 125.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1991年7月 | 63.3㎡ | 70.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1991年11月 | 61.19㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 2023年8月 | 33.0㎡ | 139.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1991年11月 | 61.19㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 61.74㎡ | 64.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2010年1月 | 66.51㎡ | 60.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1993年9月 | 55.77㎡ | 71.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1986年2月 | 58.91㎡ | 44.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1986年2月 | 58.91㎡ | 44.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1990年2月 | 46.85㎡ | 52.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,950万円 | 1990年2月 | 57.84㎡ | 51.0万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2023年8月 | 53.39㎡ | 97.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1991年11月 | 58.19㎡ | 46.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1991年11月 | 58.19㎡ | 46.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 80.49㎡ | 86.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 66.0㎡ | 90.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 2015年1月 | 68.16㎡ | 108.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 66.53㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 66.53㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 63.36㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 63.36㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2011年9月 | 70.15㎡ | 62.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2011年9月 | 70.15㎡ | 62.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2011年9月 | 70.15㎡ | 62.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,730万円 | 2019年2月 | 53.79㎡ | 106.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1991年11月 | 61.19㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1991年11月 | 61.19㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2015年7月 | 68.72㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2015年7月 | 68.72㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1990年2月 | 71.91㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 48.08㎡ | 62.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 48.08㎡ | 62.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 2011年9月 | 70.06㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 2011年9月 | 70.06㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 2011年9月 | 70.06㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 50.8㎡ | 98.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 59.22㎡ | 84.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 73.38㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 60.78㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,050万円 | 1980年12月 | 61.6㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 60.78㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 60.63㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 60.63㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2001年6月 | 63.55㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,199万円 | 1978年3月 | 60.63㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,199万円 | 1978年3月 | 60.63㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2023年9月 | 62.04㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,290万円 | 1999年1月 | 60.27㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1990年2月 | 64.43㎡ | 71.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1999年3月 | 73.41㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2013年9月 | 63.5㎡ | 98.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2013年9月 | 63.5㎡ | 98.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2017年10月 | 52.11㎡ | 95.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2015年1月 | 95.32㎡ | 70.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2016年9月 | 54.78㎡ | 83.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2016年9月 | 54.78㎡ | 83.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年5月 | 55.45㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1985年7月 | 21.62㎡ | 53.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 72.7㎡ | 61.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,110万円 | 2014年12月 | 25.26㎡ | 83.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,110万円 | 2014年12月 | 25.26㎡ | 83.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 50.07㎡ | 95.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2021年4月 | 65.84㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 50.07㎡ | 95.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2021年4月 | 65.84㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1990年3月 | 57.68㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 64.11㎡ | 71.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 64.11㎡ | 71.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2011年9月 | 75.0㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2011年9月 | 75.0㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2011年9月 | 75.0㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1991年11月 | 56.35㎡ | 41.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1991年11月 | 56.35㎡ | 41.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 53.76㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2018年5月 | 25.57㎡ | 108.7万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目１１−３ | 2022年9月 | 30.18㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２９−１３ | 1982年9月 | 42.6㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアヴェニュー町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目８−１２ | 1993年10月 | 25.74㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目７−１３ | 1985年6月 | 19.48㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目 | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２−１ | 1990年2月 | 16.14㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア町屋コート | 東京都荒川区町屋３丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２３−７ | 1981年7月 | 49.92㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィチーノ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目８−１５ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目７−１５ | 1988年11月 | 14.27㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２０−１９ | 2016年1月 | 61.76㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２４−９ | 2023年8月 | 33.0㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目３１−３ | 2016年9月 | 54.78㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目１３−１３ | 1997年12月 | 58.64㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光成ビル | 東京都荒川区町屋３丁目８−２１ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アデニウム町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目１４−５ | 2008年2月 | 66.0㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目５−１３ | 1994年11月 | 55.13㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾竹橋公園スカイハイツ | 東京都荒川区町屋７丁目１９−５ | 1980年12月 | 61.6㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目２−５ | 1996年5月 | 53.28㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション町屋1番館 | 東京都荒川区町屋７丁目４−８ | 1996年5月 | 52.07㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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