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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区町屋５丁目１７−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 専有面積 | 68.4㎡ 〜 80.23㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約135円/㎡ |
| 管理費 | 約114円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア、株式会社新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都荒川区町屋5丁目に位置する「東京ラクラシア」は、2011年9月に完成した地上14階建てのマンションです。建物構造は堅牢なRC（鉄筋コンクリート）を採用しており、安全性と耐久性が高く評価されています。また、モダンで洗練された外観が特徴で、都会的なライフスタイルを好む方に人気があります。
周辺環境についてもその魅力は十分です。荒川区町屋周辺は多くの商業施設や公園が点在し、生活利便性が非常に高い地域です。交通アクセスも優れており、都心へのアクセスがスムーズですから、通勤・通学にも大変便利です。
資産性の観点では、都内の利便性の高い地域に位置していることから将来的な価値上昇が期待できる物件です。しかし、都市の動向や地域再開発の進行具合による影響を受けやすいため、慎重に市場のトレンドを見極める必要があります。
所有リスクとしては、中古マンションゆえの一般的なリフォーム費用が想定されますが、新耐震基準を満たしたRC構造である点は大きな安心材料です。加えて、管理状況が鍵となり、適切な管理が必要であることを考慮に入れるべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.61㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.4㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.15㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.15㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.0㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 75.24㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.06㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.06㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.61㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.15㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.15㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.24㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.06㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.06㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.06㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 80.23㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.61㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.15㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.15㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.24㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.06㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.06㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.06㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 80.23㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.61㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.15㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.15㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.24㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.06㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.06㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.06㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 80.23㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.61㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.15㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.15㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.24㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.06㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.06㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.06㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 80.23㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.61㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.4㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.15㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.15㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 75.0㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 75.24㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.06㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.06㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 70.06㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 4LDK | 80.23㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.61㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.4㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.15㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.15㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 75.0㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 75.24㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 70.06㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 70.06㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 70.06㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 4LDK | 80.23㎡ | 710を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.61㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.4㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.15㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.15㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 75.0㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 75.24㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 70.06㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 70.06㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 70.06㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 4LDK | 80.23㎡ | 810を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.61㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.4㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.15㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.15㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 75.0㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 75.24㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 70.06㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 70.06㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 70.06㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 4LDK | 80.23㎡ | 910を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.61㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.4㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.15㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.15㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 75.0㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 75.24㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 70.06㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 70.06㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 70.06㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 4LDK | 80.23㎡ | 1010を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.61㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.4㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.15㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.15㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 75.0㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 75.24㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 70.06㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 70.06㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 3LDK | 70.06㎡ | 1109を無料査定する |
| 1110 | 4LDK | 80.23㎡ | 1110を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.61㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.4㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.15㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.15㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 75.0㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 75.24㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 70.06㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 70.06㎡ | 1208を無料査定する |
| 1209 | 3LDK | 70.06㎡ | 1209を無料査定する |
| 1210 | 4LDK | 80.23㎡ | 1210を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 71.61㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 68.4㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.15㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 70.15㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 75.0㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 75.24㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 70.06㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 3LDK | 70.06㎡ | 1308を無料査定する |
| 1309 | 3LDK | 70.06㎡ | 1309を無料査定する |
| 1310 | 4LDK | 80.23㎡ | 1310を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 71.61㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 68.4㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 70.15㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 70.15㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 75.0㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 75.24㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 70.06㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 3LDK | 70.06㎡ | 1408を無料査定する |
| 1409 | 3LDK | 70.06㎡ | 1409を無料査定する |
| 1410 | 4LDK | 80.23㎡ | 1410を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 34.51㎡ | 69.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1991年7月 | 69.25㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 65.01㎡ | 115.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 65.01㎡ | 115.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 67.06㎡ | 122.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 1990年2月 | 67.73㎡ | 83.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2013年9月 | 63.5㎡ | 114.6万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１７－１２ | 2023年10月 | 31.89㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１−４ | 2014年12月 | 25.26㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目２−１３ | 1992年4月 | 56.46㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジグゼ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１８−１４ | 2015年2月 | 25.26㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目３６−２ | 1983年6月 | 54.88㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１４−１２ | 2015年7月 | 41.18㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１５−５ | 1999年1月 | 60.27㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄雅楼中島ビル | 東京都荒川区町屋６丁目１−１４ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目２９−１２ | 2001年9月 | 39.41㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ | 東京都荒川区町屋６丁目１６−６ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目３８−２ | 2000年9月 | 65.98㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１８−１２ | 2008年6月 | 37.06㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファクスパレス町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１３−８ | 1989年8月 | 27.9㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン町屋アクアステージ | 東京都荒川区町屋６丁目３４−８ | 2004年5月 | 57.12㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１９−１ | 2022年7月 | 31.0㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル町屋ブレッツァ | 東京都荒川区町屋６丁目３３−７ | 2005年9月 | 66.26㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス町屋 | 東京都荒川区町屋６丁目１４−１ | 2009年6月 | 25.52㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアフォレスト町屋 | 東京都荒川区町屋５丁目１７−２０ | 2009年2月 | 66.51㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークサイド町屋 | 東京都荒川区町屋５丁目１８−１５ | 1998年9月 | 71.16㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア町屋パークサイド | 東京都荒川区町屋５丁目 | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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