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「プレディア町屋」は東京都荒川区町屋4丁目に位置するマンションであり、その周囲は低層の住宅地に囲まれています。このため、下層階であっても開放感のある住空間を提供しています。また、上層階からは眺望が良く、バルコニー側からのパノラマビューや共用廊下側の景観も楽しめるという特徴があります。外観はシンプルでモダンなデザインを取り入れており、周囲の住宅街との調和を図っています。周辺環境は落ち着いており、生活の利便性を保ちつつ静かで過ごしやすい環境が整っています。
資産性については、東京都心へのアクセスの良さから底堅い人気があるエリアです。また、地区計画や地価の動向に注意して将来的な資産性を評価することも重要です。所有リスクとしては、地震リスクや災害リスク、そして施設のメンテナンス状態を継続的に確認する必要がありますが、良好な管理状態であれば安定した価値を保有し続けることが期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 54.5㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.28㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.53㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.57㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 54.5㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.5㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.28㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.53㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.57㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 54.5㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 54.5㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.28㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.53㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.57㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 54.5㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 54.5㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.28㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.57㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 54.5㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 54.5㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.28㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.53㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.57㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 54.5㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 54.5㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.28㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.53㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.57㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 54.5㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 54.5㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.28㎡ | 706を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 60.01㎡ | 124.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 60.01㎡ | 124.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1985年7月 | 21.09㎡ | 71.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1980年12月 | 66.0㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 34.51㎡ | 69.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1991年7月 | 69.25㎡ | 79.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2011年9月 | 68.4㎡ | 64.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 67.06㎡ | 122.0万円 | 14 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目１１−３ | 2022年9月 | 30.18㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２９−１３ | 1982年9月 | 42.6㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアヴェニュー町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目８−１２ | 1993年10月 | 25.74㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目７−１３ | 1985年6月 | 19.48㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目 | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２−１ | 1990年2月 | 16.14㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア町屋コート | 東京都荒川区町屋３丁目 | 2025年3月 | 30.2㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２３−７ | 1981年7月 | 49.92㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィチーノ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目８−１５ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目７−１５ | 1988年11月 | 14.27㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２０−１９ | 2016年1月 | 61.76㎡〜 | 6,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２４−９ | 2023年8月 | 33.0㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目３１−３ | 2016年9月 | 54.78㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目１３−１３ | 1997年12月 | 58.64㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光成ビル | 東京都荒川区町屋３丁目８−２１ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 町屋コーポ | 東京都荒川区町屋４丁目４−１４ | 1971年5月 | 36.21㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ町屋3番館 | 東京都荒川区町屋４丁目２６−４ | 1998年3月 | 60.55㎡〜 | 5,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ町屋 | 東京都荒川区町屋４丁目３６−１５ | 1988年12月 | 31.89㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリート町屋 | 東京都荒川区町屋４丁目１８−１２ | 1991年3月 | 22.73㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム町屋 | 東京都荒川区町屋４丁目１７−２ | 2006年2月 | 53.95㎡〜 | 4,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
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