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レアシス西日暮里

レアシス西日暮里の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
1,853万円 〜 3,962万円
（217万円 〜 218万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都荒川区東尾久６丁目３４−１２
築年月2007年12月
総階数11階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

レアシス西日暮里について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レアシス西日暮里」は、地上11階建てのマンションとして2007年12月に竣工した施設です。交通の利便性も抜群で、東京さくらトラム（都電荒川線）の「熊野前」駅まで徒歩4分と近く、アクセスもスムーズです。

このマンションの魅力は、まず周辺の充実した施設が挙げられます。マンションから124mの距離にはセブンイレブン 荒川東尾久6丁目店があり、394m先にはファミリーマート 荒川東尾久店もあります。スーパーマーケットも近く、190mの距離にはライフ 東尾久店、443m先にはまいばすけっと 東尾久三丁目駅前店があります。また、飲食店も豊富で、227mには熊野前ダイニング晴蔵、267mにはパティスリーウールーグー、269mにはサイゼリヤ 熊野前店など、様々なオプションが存在します。

さらに、医療施設も近隣に充実しています。103m先には北豊島医療専門学校附属接骨院、112mにはしらさき整骨院、274mには春夏秋冬などがあり、安心して生活できる環境です。薬局も245mの距離にはどらっぐぱぱす 熊野前店、291mにはサンセイ薬局、351mには入江薬局 本店があり、日常の薬や医薬品の購入も便利です。

また、周辺には公共施設や公園もあり、ゆったりとした時間を過ごすことができます。157m先には東京都立大学図書館荒川館があり、188mには尾久警察署 熊野前交番、290mには都立尾久の原公園もあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、19m先には学校法人北豊島学園や北豊島幼稚園、さらに354mにはみるく保育園があり、お子様の教育環境も整っています。

「レアシス西日暮里」は、周辺施設の充実と便利な立地を誇るマンションです。ご家族や単身者にとって快適な生活環境が整っており、安心して暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

レアシス西日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 足立区, 台東区, 文京区, 墨田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り熊野前駅の築年数で見たマンション価格

レアシス西日暮里の最寄り熊野前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レアシス西日暮里は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
1SLDK
60.49㎡
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3階 北
1DK
28.08㎡
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3階 東
1DK
31.54㎡
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7階 東
1DK
31.54㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1DK
28.08㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
ワンルーム
30.02㎡
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8階 北
1DK
28.08㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SLDK 60.49㎡ 北東 2階 北東(60.49㎡)を無料査定する
3 1DK 28.08㎡ 北 3階 北(28.08㎡)を無料査定する
3 1DK 31.54㎡ 東 3階 東(31.54㎡)を無料査定する
7 1DK 31.54㎡ 東 7階 東(31.54㎡)を無料査定する
7 1DK 28.08㎡ 北 7階 北(28.08㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 30.02㎡ 北東 8階 北東(30.02㎡)を無料査定する
8 1DK 28.08㎡ 北 8階 北(28.08㎡)を無料査定する
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レアシス西日暮里の存在する東京都荒川区東尾久６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
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2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
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2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
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2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
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2024年11月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円34LDK
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2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
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2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
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2024年11月6,780万円1998年3月82.65㎡82.0万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
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2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
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2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月40.57㎡103.0万円31LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
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2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
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2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
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2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月5,390万円2017年9月51.72㎡104.2万円112LDK
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2024年10月4,899万円2014年7月53.44㎡91.7万円72LDK
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2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月4,480万円2016年6月63.0㎡71.1万円73LDK
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
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2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
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2024年9月5,400万円2016年1月73.12㎡73.9万円43LDK
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2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
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2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
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2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
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レジェンド東尾久東京都荒川区東尾久６丁目３８−９1992年6月50.85㎡〜2,436万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ町屋東京都荒川区東尾久６丁目３５−８1983年3月56.12㎡〜2,696万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス　ロジェ　熊野前東京都荒川区東尾久６丁目３６−９2017年12月68.61㎡〜5,520万円〜このマンションの相場を見る
コスモ町屋パークフォルム東京都荒川区東尾久６丁目１７−９2003年2月64.2㎡〜3,400万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン町屋ブランシエラ東京都荒川区東尾久６丁目８−１２2014年2月58.57㎡〜4,976万円〜このマンションの相場を見る
グランシエロプリズムパークス東京都荒川区東尾久６丁目４３−１2013年9月64.3㎡〜4,355万円〜このマンションの相場を見る
トダカ尾久コーポ東京都荒川区東尾久３丁目３０−５1972年11月50.99㎡〜2,140万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン町屋ザレジデンス東京都荒川区東尾久３丁目２−１９2015年3月63.7㎡〜5,184万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ町屋参番館東京都荒川区東尾久３丁目６−２３2020年3月30.09㎡〜2,891万円〜このマンションの相場を見る
メイツ町屋東京都荒川区東尾久３丁目１４−１1998年3月68.4㎡〜3,569万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスベリウェール町屋東京都荒川区東尾久３丁目９−１４1998年3月64.8㎡〜4,042万円〜このマンションの相場を見る
レーベン熊野前アインスゲート東京都荒川区東尾久３丁目３５−３５2016年2月65.28㎡〜4,605万円〜このマンションの相場を見る
ブランシェ町屋東京都荒川区東尾久３丁目１６−１０1987年12月15.3㎡〜728万円〜このマンションの相場を見る
コンフォート町屋東京都荒川区東尾久３丁目３４−１３1996年2月59.92㎡〜3,360万円〜このマンションの相場を見る
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