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ルフォン町屋ブランシエラ

ルフォン町屋ブランシエラの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
4,976万円 〜 5,192万円
（249万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都荒川区東尾久６丁目８−１２
築年月2014年2月
総階数15階
総戸数58戸
専有面積58.57㎡ 〜 66.06㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
一括受電ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書
防災設備(飲料水生成ｼｽﾃﾑ
かまど)

ルフォン町屋ブランシエラについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルフォン町屋ブランシエラ」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「東尾久三丁目」駅から徒歩1分の場所に立地しているマンションです。総戸数は58戸で、地上15階建てで2014年2月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境にあります。お買い物に便利なコンビニとしては、ファミリーマート 荒川東尾久店やローソン 荒川東尾久三丁目店が近くにあります（それぞれ105m、214m）。また、スーパーマーケットとしては、まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店やライフ 東尾久店が徒歩圏内にあります（それぞれ24m、416m）。

飲食店も多く、風来や信濃、みずたまり、美島、一番などが徒歩圏内にあり、さまざまな料理を楽しむことができます（それぞれ100m～160m）。また、小原医院や鈴木整形外科、ユミ眼科クリニックなどの病院も近くにあります（それぞれ40m～48m）。薬局としては、さぜハート薬局やさぜ薬局、セイムス 町屋薬局などがあります（それぞれ48m～234ｍ）。

公共施設として、東尾久三丁目ひろば館や尾久消防署下尾久出張所、東尾久ひろば館が近くにあります（それぞれ112m～125m）。自然を楽しめるスポットとして、都立尾久の原公園も徒歩圏内にあります（499m）。さらに、民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ)荒川店や荒川区立第九中学校、北豊島医療専門学校など、教育施設も近隣に存在します（それぞれ197m～378m）。保育園・幼稚園も充実しており、みるく保育園や上智厚生館保育園、ワタナベ学園 パペットルームなどが徒歩圏内にあります（それぞれ107m～294m）。

「ルフォン町屋ブランシエラ」は周辺施設の充実したマンションであり、日常生活に便利な環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ルフォン町屋ブランシエラの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 北区, 足立区, 墨田区, 文京区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東尾久三丁目駅の築年数で見たマンション価格

ルフォン町屋ブランシエラの最寄り東尾久三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルフォン町屋ブランシエラは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では146.6万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルフォン町屋ブランシエラの存在する東京都荒川区東尾久６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
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2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円34LDK
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2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
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2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
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2024年11月6,780万円1998年3月82.65㎡82.0万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
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2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
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2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月40.57㎡103.0万円31LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
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2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
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2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
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2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
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2024年10月5,390万円2017年9月51.72㎡104.2万円112LDK
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2024年10月4,899万円2014年7月53.44㎡91.7万円72LDK
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2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月4,480万円2016年6月63.0㎡71.1万円73LDK
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
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2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
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2024年9月5,400万円2016年1月73.12㎡73.9万円43LDK
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2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
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2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
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2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
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パールシティ町屋東京都荒川区町屋４丁目３６−１５1988年12月31.89㎡〜1,748万円〜このマンションの相場を見る
フリート町屋東京都荒川区町屋４丁目１８−１２1991年3月22.73㎡〜1,137万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム町屋東京都荒川区町屋４丁目１７−２2006年2月53.95㎡〜3,759万円〜このマンションの相場を見る
グランハイム町屋東京都荒川区東尾久２丁目３７−５2002年6月49.74㎡〜3,228万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ西日暮里Ⅱ東京都荒川区東尾久２丁目３４2023年2月30.81㎡〜2,931万円〜このマンションの相場を見る
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