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ピアコート町屋コルディアルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,453万円 〜 3,675万円 （165万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区町屋８丁目１３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
集会室
ｱﾝﾎﾞﾝﾄﾞ
宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
浄水器
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
警備S
ピアコート町屋コルディアルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ピアコート町屋コルディアル」は、地上6階建てのマンションで1999年に竣工しました。交通アクセスも良く、東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩11分です。周辺には24時間営業のコンビニやスーパーが複数あり、生活に便利な環境となっています。また、飲食店も近隣に多くあり、志満もとや洋食ICHIKAWAなどさまざまな料理を楽しむことができます。病院や薬局も周辺に充実しているので、安心して生活を送ることができます。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
ピアコート町屋コルディアルの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 足立区, 台東区, 墨田区, 北区, 葛飾区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格
ピアコート町屋コルディアルの最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアコート町屋コルディアルは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.1万円に比べて、築40年以上では160.6万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ピアコート町屋コルディアルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.41㎡ | 南西 | 1階 南西(73.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 68.98㎡ | 南西 | 4階 南西(68.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.41㎡ | 南西 | 4階 南西(73.41㎡)を無料査定する |
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ピアコート町屋コルディアルの存在する東京都荒川区町屋８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2013年9月 | 63.5㎡ | 98.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2013年9月 | 63.5㎡ | 98.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1991年6月 | 61.27㎡ | 73.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2021年3月 | 43.74㎡ | 111.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2021年3月 | 43.74㎡ | 111.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,698万円 | 1980年12月 | 61.6㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 56.31㎡ | 52.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 56.31㎡ | 52.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,499万円 | 1980年12月 | 61.6㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 65.63㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 65.63㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1978年4月 | 57.32㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1978年4月 | 57.32㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,698万円 | 2008年2月 | 70.52㎡ | 95.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1983年6月 | 65.33㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,320万円 | 1985年7月 | 21.09㎡ | 62.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1990年2月 | 79.2㎡ | 65.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1980年12月 | 72.0㎡ | 49.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 59.22㎡ | 92.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 59.22㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2022年7月 | 31.0㎡ | 125.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2022年7月 | 31.0㎡ | 125.2万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1991年7月 | 63.3㎡ | 70.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 2023年8月 | 33.0㎡ | 139.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1991年11月 | 61.19㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1991年11月 | 61.19㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2010年1月 | 66.51㎡ | 60.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 61.74㎡ | 64.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1993年9月 | 55.77㎡ | 71.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1986年2月 | 58.91㎡ | 44.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,600万円 | 1986年2月 | 58.91㎡ | 44.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,950万円 | 1990年2月 | 57.84㎡ | 51.0万円 | -1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1990年2月 | 46.85㎡ | 52.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2023年8月 | 53.39㎡ | 97.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1991年11月 | 58.19㎡ | 46.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1991年11月 | 58.19㎡ | 46.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 80.49㎡ | 86.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 66.0㎡ | 90.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 2015年1月 | 68.16㎡ | 108.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 66.53㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 66.53㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 63.36㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1991年11月 | 63.36㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2011年9月 | 70.15㎡ | 62.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2011年9月 | 70.15㎡ | 62.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2011年9月 | 70.15㎡ | 62.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1991年11月 | 61.19㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1991年11月 | 61.19㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,730万円 | 2019年2月 | 53.79㎡ | 106.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2015年7月 | 68.72㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2015年7月 | 68.72㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1990年2月 | 71.91㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 48.08㎡ | 62.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 48.08㎡ | 62.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 2011年9月 | 70.06㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 2011年9月 | 70.06㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,290万円 | 2011年9月 | 70.06㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 66.0㎡ | 60.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 59.22㎡ | 84.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 50.8㎡ | 98.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 73.38㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 60.78㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,050万円 | 1980年12月 | 61.6㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 60.78㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 60.63㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 60.63㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 2001年6月 | 63.55㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,199万円 | 1978年3月 | 60.63㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,199万円 | 1978年3月 | 60.63㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2023年9月 | 62.04㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,290万円 | 1999年1月 | 60.27㎡ | 71.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1990年2月 | 64.43㎡ | 71.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1999年3月 | 73.41㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2013年9月 | 63.5㎡ | 98.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2013年9月 | 63.5㎡ | 98.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2017年10月 | 52.11㎡ | 95.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2015年1月 | 95.32㎡ | 70.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2016年9月 | 54.78㎡ | 83.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2016年9月 | 54.78㎡ | 83.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年5月 | 55.45㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1985年7月 | 21.62㎡ | 53.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 2,110万円 | 2014年12月 | 25.26㎡ | 83.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2005年6月 | 72.7㎡ | 61.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,110万円 | 2014年12月 | 25.26㎡ | 83.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 50.07㎡ | 95.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 50.07㎡ | 95.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2021年4月 | 65.84㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2021年4月 | 65.84㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1990年3月 | 57.68㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 64.11㎡ | 71.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2011年9月 | 75.0㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1994年2月 | 64.11㎡ | 71.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2011年9月 | 75.0㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2011年9月 | 75.0㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1991年11月 | 56.35㎡ | 41.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1991年11月 | 56.35㎡ | 41.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年11月 | 53.76㎡ | 92.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2018年5月 | 25.57㎡ | 108.7万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目１１−３ | 2022年9月 | 30.18㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２９−１３ | 1982年9月 | 42.6㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアヴェニュー町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目８−１２ | 1993年10月 | 25.74㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目７−１３ | 1985年6月 | 19.48㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目 | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２−１ | 1990年2月 | 16.14㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア町屋コート | 東京都荒川区町屋３丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２３−７ | 1981年7月 | 49.92㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィチーノ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目８−１５ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目７−１５ | 1988年11月 | 14.27㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２０−１９ | 2016年1月 | 61.76㎡〜 | 5,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目２４−９ | 2023年8月 | 33.0㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目３１−３ | 2016年9月 | 54.78㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ町屋 | 東京都荒川区町屋３丁目１３−１３ | 1997年12月 | 58.64㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光成ビル | 東京都荒川区町屋３丁目８−２１ | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アデニウム町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目１４−５ | 2008年2月 | 66.0㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目５−１３ | 1994年11月 | 55.13㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾竹橋公園スカイハイツ | 東京都荒川区町屋７丁目１９−５ | 1980年12月 | 61.6㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目２−５ | 1996年5月 | 53.28㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション町屋1番館 | 東京都荒川区町屋７丁目４−８ | 1996年5月 | 52.07㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
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