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フュージョナル千住緑町

フュージョナル千住緑町の売却査定・相場情報

4.55
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売却査定価格（坪単価）
2,530万円 〜 5,871万円
（328万円 〜 346万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都足立区千住緑町３丁目２８−１
築年月2021年3月
総階数12階
総戸数52戸
専有面積25.51㎡ 〜 56.7㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

フュージョナル千住緑町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フュージョナル千住緑町」は、2021年03月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通面では、京成本線「千住大橋」駅から徒歩10分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩圏内にローソン 千住中居町店（299m）、セブンイレブン 千住桜木店（380m）、ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店（431m）があります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと 千住緑町3丁目店（114m）、まいばすけっと 千住中居町店（400m）、おっ母さん食品館 北千住店（475m）などが利用可能です。

飲食店も充実しており、周辺にはオリーブ（236m）、らくや（346m）、Kitchen Eggs（キッチン エッグス）（463m）、WELCOME（465m）、高は志菓子司（474m）など様々なジャンルのお店があります。

医療施設に関しては、近隣に渋谷歯科医院（104m）、ゆいまーるほっと（107m）、布川医院（213m）などがあります。薬局も鈴木薬局（220m）、北千住薬店（374m）、はーとらんど薬局北千住店（484m）などが徒歩圏内にあります。

公共施設に関しては、東京消防庁千住消防署（395m）、千住警察署 大師道地域安全センター（400m）、千住警察署 緑町交番（425m）などが近くにあります。また、千住スポーツ公園（360m）、足立区立千住スポーツ公園（363m）も徒歩で行ける距離にあります。

学校については、足立区立千寿青葉中学校（152m）、足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室（187m）、足立区立千寿桜小学校（212m）が近隣にあります。

その他、保育園・幼稚園としては足立幼稚園（49m）、たんぽぽ保育所北千住園（178m）、北千住こども園（209m）などもあります。

フュージョナル千住緑町は、周辺に多くの施設があり、生活に便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

フュージョナル千住緑町の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 墨田区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

フュージョナル千住緑町の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フュージョナル千住緑町は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フュージョナル千住緑町の存在する東京都足立区千住緑町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,680万円2014年2月75.3㎡75.4万円23LDK
2024年11月5,680万円2014年2月75.3㎡75.4万円23LDK
2024年11月7,780万円2014年12月75.39㎡103.2万円153LDK
2024年11月7,780万円2014年12月75.39㎡103.2万円153LDK
2024年11月7,780万円2014年12月75.39㎡103.2万円153LDK
2024年11月700万円1988年10月18.07㎡38.7万円11R
2024年11月700万円1988年10月18.07㎡38.7万円11R
2024年10月6,980万円2014年12月71.76㎡97.3万円123LDK
2024年10月6,980万円2014年12月71.76㎡97.3万円123LDK
2024年10月6,980万円2014年12月71.76㎡97.3万円123LDK
2024年10月2,880万円2023年12月25.5㎡112.9万円51K
2024年10月680万円1988年7月19.98㎡34.0万円41R
2024年10月2,880万円2023年12月25.5㎡112.9万円51K
2024年10月680万円1988年7月19.98㎡34.0万円41R
2024年10月680万円1988年7月23.1㎡29.4万円21K
2024年10月680万円1988年7月23.1㎡29.4万円21K
2024年9月6,580万円2014年12月68.38㎡96.2万円152LDK
2024年9月6,580万円2014年12月68.38㎡96.2万円152LDK
2024年9月6,580万円2014年12月68.38㎡96.2万円152LDK
2024年8月860万円1988年7月19.98㎡43.0万円21R
2024年8月860万円1988年7月19.98㎡43.0万円21R
2024年7月2,980万円2023年12月25.8㎡115.5万円61K
2024年7月2,980万円2023年12月25.8㎡115.5万円61K
2024年7月2,280万円1988年7月43.32㎡52.6万円21LDK
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2024年6月6,880万円2014年12月72.97㎡94.3万円73LDK
2024年6月6,880万円2014年12月72.97㎡94.3万円73LDK
2024年6月6,880万円2014年12月72.97㎡94.3万円73LDK
2024年6月2,980万円2023年12月25.84㎡115.3万円61K
2024年6月2,980万円2023年12月25.84㎡115.3万円61K
2024年5月4,498万円2005年6月70.8㎡63.5万円23LDK
2024年5月4,498万円2005年6月70.8㎡63.5万円23LDK
2024年5月2,490万円1984年9月51.75㎡48.1万円82LDK
2024年5月2,490万円1984年9月51.75㎡48.1万円82LDK
2024年4月6,150万円2014年12月68.38㎡89.9万円63LDK
2024年4月6,150万円2014年12月68.38㎡89.9万円63LDK
2024年4月6,150万円2014年12月68.38㎡89.9万円63LDK
2024年4月6,980万円2014年12月71.35㎡97.8万円143LDK
2024年4月6,980万円2014年12月71.35㎡97.8万円143LDK
2024年4月6,980万円2014年12月71.35㎡97.8万円143LDK
2024年2月690万円1988年10月18.01㎡38.3万円41R
2024年2月690万円1988年10月18.01㎡38.3万円41R
2024年1月6,180万円2014年12月71.84㎡86.0万円113LDK
2024年1月6,180万円2014年12月71.84㎡86.0万円113LDK
2024年1月6,180万円2014年12月71.84㎡86.0万円113LDK
2023年12月6,100万円2014年12月72.33㎡84.3万円33LDK
2023年12月6,100万円2014年12月72.33㎡84.3万円33LDK
2023年12月6,100万円2014年12月72.33㎡84.3万円33LDK
2023年6月3,180万円1988年7月48.6㎡65.4万円12LDK
2023年6月3,180万円1988年7月48.6㎡65.4万円12LDK
2023年4月4,990万円2019年8月54.6㎡91.4万円42LDK
2023年4月720万円1988年10月18.07㎡39.8万円21R
2023年4月720万円1988年10月18.07㎡39.8万円21R
2023年4月4,880万円2019年8月54.57㎡89.4万円52LDK
2023年3月5,780万円2014年12月68.38㎡84.5万円152LDK
2023年3月5,780万円2014年12月68.38㎡84.5万円152LDK
2023年3月5,780万円2014年12月68.38㎡84.5万円152LDK
2023年2月5,970万円2014年12月75.2㎡79.4万円123LDK
2023年2月5,970万円2014年12月75.2㎡79.4万円123LDK
2023年2月5,970万円2014年12月75.2㎡79.4万円123LDK
2023年2月5,480万円2014年12月72.97㎡75.1万円113LDK
2023年2月5,480万円2014年12月72.97㎡75.1万円113LDK
2023年2月5,480万円2014年12月72.97㎡75.1万円113LDK
2023年1月2,900万円2021年3月25.51㎡113.7万円91K
2023年1月2,900万円2021年3月25.51㎡113.7万円91K
2022年11月5,980万円2014年12月75.39㎡79.3万円143LDK
2022年11月5,980万円2014年12月75.39㎡79.3万円143LDK
2022年11月5,980万円2014年12月75.39㎡79.3万円143LDK
2022年9月2,980万円1984年9月56.29㎡52.9万円82LDK
2022年9月2,980万円1984年9月56.29㎡52.9万円82LDK
2022年9月5,880万円2014年12月71.76㎡81.9万円83LDK
2022年9月5,880万円2014年12月71.76㎡81.9万円83LDK
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2022年8月790万円1988年10月18.07㎡43.7万円41R
2022年8月790万円1988年10月18.07㎡43.7万円41R
2022年7月1,580万円1984年9月45.96㎡34.4万円22LDK
2022年3月2,300万円1984年9月51.75㎡44.4万円82LDK
2022年3月2,300万円1984年9月51.75㎡44.4万円82LDK
2022年3月6,800万円2014年12月90.08㎡75.5万円84LDK
2022年3月6,800万円2014年12月90.08㎡75.5万円84LDK
2022年3月6,800万円2014年12月90.08㎡75.5万円84LDK
2022年1月5,280万円2014年12月72.33㎡73.0万円93LDK
2022年1月5,280万円2014年12月72.33㎡73.0万円93LDK
2022年1月5,280万円2014年12月72.33㎡73.0万円93LDK
2021年11月5,400万円2014年12月72.97㎡74.0万円53LDK
2021年11月5,400万円2014年12月72.97㎡74.0万円53LDK
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2021年11月5,380万円2014年12月68.38㎡78.7万円43LDK
2021年11月5,380万円2014年12月68.38㎡78.7万円43LDK
2021年11月5,380万円2014年12月68.38㎡78.7万円43LDK
2021年10月4,580万円2014年2月75.3㎡60.8万円23LDK
2021年10月4,580万円2014年2月75.3㎡60.8万円23LDK
2021年4月4,990万円2014年12月75.39㎡66.2万円43LDK
2021年4月4,990万円2014年12月75.39㎡66.2万円43LDK
2021年4月4,990万円2014年12月75.39㎡66.2万円43LDK
2021年4月4,200万円2014年2月75.3㎡55.8万円83LDK
2021年4月4,200万円2014年2月75.3㎡55.8万円83LDK
2021年4月4,990万円2021年3月56.09㎡89.0万円122LDK
2021年4月4,990万円2021年3月56.09㎡89.0万円122LDK
2021年4月4,680万円2014年12月71.58㎡65.4万円33LDK
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プレセダンヒルズ北千住Ⅱ東京都足立区千住中居町１−２０2016年11月20.3㎡〜1,891万円〜このマンションの相場を見る
パテラスクエア北千住東京都足立区千住中居町７−１４2005年5月40.58㎡〜3,117万円〜このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク千住第5東京都足立区千住中居町２１−１０1982年11月57.15㎡〜2,716万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ北千住東京都足立区千住宮元町１７−１６2015年3月22.44㎡〜2,024万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北千住エアクロスタワー東京都足立区千住宮元町２０−９2014年2月64.17㎡〜4,673万円〜このマンションの相場を見る
アルテカーサプレスト北千住東京都足立区千住宮元町１３−１０2018年4月25.57㎡〜2,443万円〜このマンションの相場を見る
ディップス北千住東京都足立区千住宮元町１５−１９2017年11月----このマンションの相場を見る
豊栄北千住マンション東京都足立区千住宮元町２０−６1980年4月45.0㎡〜2,310万円〜このマンションの相場を見る
タック北千住東京都足立区千住緑町３丁目２−１５1984年8月47.89㎡〜2,064万円〜このマンションの相場を見る
サングランデ千住大橋東京都足立区千住緑町３丁目１３−１６2014年2月69.46㎡〜4,310万円〜このマンションの相場を見る
トップ千住大橋第1東京都足立区千住緑町３丁目１７−２６1988年10月18.01㎡〜861万円〜このマンションの相場を見る
マテリア千住大橋東京都足立区千住緑町３丁目９−７2023年12月25.5㎡〜2,554万円〜このマンションの相場を見る
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