ランドステージ北千住ジョイスクエア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
売却査定価格 help_outline
4,835万円 6,208万円
坪単価 help_outline
286万円 315万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1225250275300325

最終更新日:

住所東京都足立区千住中居町1−19
築年月2006年10月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積55.93㎡ 〜 66.61㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
TES床暖房
浄水器
シャワートイレ
洗髪洗面台
BB対応IN
LAN配線
ホルム対策
フラットフロア
花粉除去フィルター
防犯カメラ付EV
ペット用足洗場
全戸角住戸
1F3戸
設計性能評価書取得
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ランドステージ北千住ジョイスクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ランドステージ北千住ジョイスクエア」は、東京都足立区千住中居町1-19に位置するマンションです。2019年からの物件履歴は4件となっており、利用者からの評価も平均以上の物件です。周辺環境は、交通アクセスが良く、地元の商業施設や教育施設、小さな公園などがあり、利便性の高い地域です。

外観は洗練されたデザインで、多くの新築・中古物件の中でも際立っています。資産性については、地元の他の約1,247物件中229位とされていますが、平均的な増加率+62.4%を誇ります。これにより、中長期的には安定した資産価値が期待できます。ただし、市場の変動に基づく所有リスクは完全には排除できませんが、適切な管理と保険の加入によりリスクを軽減することが可能です。

築年数が比較的新しいため、建物の経年劣化に関する心配も少なく、また管理状況も良好であれば、安心して所有できるマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ランドステージ北千住ジョイスクエアの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

ランドステージ北千住ジョイスクエアの最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドステージ北千住ジョイスクエアは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.6万円に比べて、築40年以上では164.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ランドステージ北千住ジョイスクエアの存在する東京都足立区千住中居町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,990万円1990年6月58.98㎡67.7万円53LDK
2025年2月3,990万円1990年6月58.98㎡67.7万円53LDK
2025年2月3,990万円1990年6月58.98㎡67.7万円53LDK
2025年2月3,890万円1991年4月52.71㎡73.8万円42LDK
2025年2月3,890万円1991年4月52.71㎡73.8万円42LDK
2025年2月2,300万円2018年3月21.42㎡107.4万円81K
2025年2月2,300万円2018年3月21.42㎡107.4万円81K
2025年2月2,980万円1982年6月53.97㎡55.2万円61LDK
2025年2月2,980万円1982年6月53.97㎡55.2万円61LDK
2025年2月4,890万円2007年3月56.65㎡86.3万円112LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区千住2丁目58−3
築年月:2002年7月
専有面積:32.9㎡〜
相場価格:2,501万円
東京都足立区千住2丁目3
築年月:2014年12月
専有面積:22.02㎡〜
相場価格:2,392万円
東京都足立区千住2丁目50−1
築年月:1999年10月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:4,956万円
東京都足立区千住2丁目1
築年月:1987年11月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,525万円
東京都足立区千住中居町1−22
築年月:2007年3月
専有面積:35.37㎡〜
相場価格:3,126万円
東京都足立区千住中居町8−12
築年月:2015年5月
専有面積:24.42㎡〜
相場価格:2,346万円
東京都足立区千住中居町7−12
築年月:1982年8月
専有面積:39.59㎡〜
相場価格:2,630万円
東京都足立区千住中居町7−11
築年月:1997年10月
専有面積:75.36㎡〜
相場価格:4,639万円
東京都足立区千住中居町30−10
築年月:1990年6月
専有面積:46.98㎡〜
相場価格:2,406万円
東京都足立区千住中居町12−18
築年月:2018年3月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:2,079万円
東京都足立区千住中居町10−11
築年月:1991年3月
専有面積:24.03㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都足立区千住中居町1−20
築年月:2016年11月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,975万円
東京都足立区千住中居町7−14
築年月:2005年5月
専有面積:40.58㎡〜
相場価格:3,184万円
東京都足立区千住中居町21−10
築年月:1982年11月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:3,355万円
東京都足立区千住宮元町17−16
築年月:2015年3月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:2,352万円
東京都足立区千住宮元町20−9
築年月:2014年2月
専有面積:64.17㎡〜
相場価格:4,995万円
東京都足立区千住宮元町15−19
築年月:2017年11月
専有面積:47.62㎡〜
相場価格:4,367万円
東京都足立区千住宮元町13−10
築年月:2018年4月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,805万円
東京都足立区千住宮元町20−6
築年月:1980年4月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:2,613万円
東京都足立区千住仲町28−4
築年月:2013年2月
専有面積:23.27㎡〜
相場価格:2,212万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジェイシティ北千住ステーションテラス東京都足立区千住2丁目58−32002年7月32.9㎡〜2,501万円このマンションの相場を見る
メインステージ北千住2東京都足立区千住2丁目32014年12月22.02㎡〜2,392万円このマンションの相場を見る
グランフラッツ北千住東京都足立区千住2丁目50−11999年10月45.04㎡〜4,956万円このマンションの相場を見る
コスモ北千住東京都足立区千住2丁目11987年11月20.79㎡〜1,525万円このマンションの相場を見る
シティオ北千住東京都足立区千住中居町1−222007年3月35.37㎡〜3,126万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北千住東京都足立区千住中居町8−122015年5月24.42㎡〜2,346万円このマンションの相場を見る
パラシオン北千住東京都足立区千住中居町7−121982年8月39.59㎡〜2,630万円このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中居町東京都足立区千住中居町7−111997年10月75.36㎡〜4,639万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住東京都足立区千住中居町30−101990年6月46.98㎡〜2,406万円このマンションの相場を見る
メインステージ千住中居東京都足立区千住中居町12−182018年3月21.23㎡〜2,079万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第3東京都足立区千住中居町10−111991年3月24.03㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ北千住Ⅱ東京都足立区千住中居町1−202016年11月20.3㎡〜1,975万円このマンションの相場を見る
パテラスクエア北千住東京都足立区千住中居町7−142005年5月40.58㎡〜3,184万円このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク千住第5東京都足立区千住中居町21−101982年11月57.15㎡〜3,355万円このマンションの相場を見る
セジョリ北千住東京都足立区千住宮元町17−162015年3月22.44㎡〜2,352万円このマンションの相場を見る
レーベン北千住エアクロスタワー東京都足立区千住宮元町20−92014年2月64.17㎡〜4,995万円このマンションの相場を見る
ディップス北千住東京都足立区千住宮元町15−192017年11月47.62㎡〜4,367万円このマンションの相場を見る
アルテカーサプレスト北千住東京都足立区千住宮元町13−102018年4月25.57㎡〜2,805万円このマンションの相場を見る
豊栄北千住マンション東京都足立区千住宮元町20−61980年4月45.0㎡〜2,613万円このマンションの相場を見る
スプレスター北千住東京都足立区千住仲町28−42013年2月23.27㎡〜2,212万円このマンションの相場を見る

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