グリーンパーク北千住売却査定・相場情報

資産性スコア
3.3
売却査定価格 help_outline
2,406万円 4,856万円
坪単価 help_outline
169万円 177万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所東京都足立区千住中居町30−10
築年月1990年6月
総階数5階
総戸数14戸
間取り
アクセス

グリーンパーク北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク北千住」は東京都足立区千住中居町に位置するマンションで、北千住駅至近の利便性の高いロケーションが魅力です。駅に直結しているルミネ、徒歩圏内のマルイやドン・キホーテなど豊富な商業施設があり、生活利便性が高いです。外観は現代的でスタイリッシュなデザインが採用されており、住む人々に安心感を与えるしっかりとした構造を誇ります。資産性に関しては、交通の便が良く、商業施設が充実していることから、高い需要が見込まれます。ただし、今後の経済動向や周辺の開発状況により、資産の価値は変動する可能性があります。また、このエリアは治安も比較的良好であり、所有リスクも低いと考えられます。築年数や管理状況についての正確な情報は検索結果には含まれていませんでしたが、一般的にこのエリアのマンションは良好な管理体制が敷かれていることが多いです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク北千住は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価438.3万円に比べて、築40年以上では167.8万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
1SLDK
46.98㎡
4階 南
4LDK
90.7㎡
4階 東
3LDK
76.6㎡
4階 東
2LDK
76.66㎡
4階 北
4LDK
90.7㎡
5階 東
2SDK
58.98㎡
5階 東
3LDK
58.98㎡
5階 北
2LDK
56.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SLDK 46.98㎡ 2階 東(46.98㎡)を無料査定する
4 4LDK 90.7㎡ 4階 南(90.7㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.6㎡ 4階 東(76.6㎡)を無料査定する
4 2LDK 76.66㎡ 4階 東(76.66㎡)を無料査定する
4 4LDK 90.7㎡ 4階 北(90.7㎡)を無料査定する
5 2SDK 58.98㎡ 5階 東(58.98㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.98㎡ 5階 東(58.98㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.38㎡ 5階 北(56.38㎡)を無料査定する
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グリーンパーク北千住の存在する東京都足立区千住中居町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,990万円1990年6月58.98㎡67.7万円53LDK
2025年2月3,990万円1990年6月58.98㎡67.7万円53LDK
2025年2月3,990万円1990年6月58.98㎡67.7万円53LDK
2025年2月3,890万円1991年4月52.71㎡73.8万円42LDK
2025年2月3,890万円1991年4月52.71㎡73.8万円42LDK
2025年2月2,300万円2018年3月21.42㎡107.4万円81K
2025年2月2,300万円2018年3月21.42㎡107.4万円81K
2025年2月2,980万円1982年6月53.97㎡55.2万円61LDK
2025年2月2,980万円1982年6月53.97㎡55.2万円61LDK
2025年2月4,890万円2007年3月56.65㎡86.3万円112LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区千住中居町1−22
築年月:2007年3月
専有面積:35.37㎡〜
相場価格:3,126万円
東京都足立区千住中居町1−19
築年月:2006年10月
専有面積:55.93㎡〜
相場価格:4,835万円
東京都足立区千住中居町8−12
築年月:2015年5月
専有面積:24.42㎡〜
相場価格:2,346万円
東京都足立区千住中居町7−12
築年月:1982年8月
専有面積:39.59㎡〜
相場価格:2,630万円
東京都足立区千住中居町7−11
築年月:1997年10月
専有面積:75.36㎡〜
相場価格:4,639万円
東京都足立区千住中居町12−18
築年月:2018年3月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:2,079万円
東京都足立区千住中居町10−11
築年月:1991年3月
専有面積:24.03㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都足立区千住中居町1−20
築年月:2016年11月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,975万円
東京都足立区千住中居町7−14
築年月:2005年5月
専有面積:40.58㎡〜
相場価格:3,184万円
東京都足立区千住中居町21−10
築年月:1982年11月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:3,378万円
東京都足立区千住3丁目5−30
築年月:2006年2月
専有面積:45.48㎡〜
相場価格:3,833万円
東京都足立区千住3丁目56
築年月:2025年2月
専有面積:30.6㎡〜
相場価格:8,748万円
東京都足立区千住3丁目6−12
築年月:1992年4月
専有面積:49.58㎡〜
相場価格:2,952万円
東京都足立区千住3丁目2
築年月:2019年3月
専有面積:47.15㎡〜
相場価格:6,241万円
東京都足立区千住3丁目98−1
築年月:2004年1月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:6,043万円
東京都足立区千住3丁目4−12
築年月:2003年8月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:4,692万円
東京都足立区千住3丁目31−4
築年月:1996年7月
専有面積:50.52㎡〜
相場価格:4,137万円
東京都足立区千住3丁目5−26
築年月:1992年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区千住寿町33−10
築年月:2015年11月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:1,941万円
東京都足立区千住寿町35−17
築年月:2004年2月
専有面積:46.29㎡〜
相場価格:5,207万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティオ北千住東京都足立区千住中居町1−222007年3月35.37㎡〜3,126万円このマンションの相場を見る
ランドステージ北千住ジョイスクエア東京都足立区千住中居町1−192006年10月55.93㎡〜4,835万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北千住東京都足立区千住中居町8−122015年5月24.42㎡〜2,346万円このマンションの相場を見る
パラシオン北千住東京都足立区千住中居町7−121982年8月39.59㎡〜2,630万円このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中居町東京都足立区千住中居町7−111997年10月75.36㎡〜4,639万円このマンションの相場を見る
メインステージ千住中居東京都足立区千住中居町12−182018年3月21.23㎡〜2,079万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第3東京都足立区千住中居町10−111991年3月24.03㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ北千住Ⅱ東京都足立区千住中居町1−202016年11月20.3㎡〜1,975万円このマンションの相場を見る
パテラスクエア北千住東京都足立区千住中居町7−142005年5月40.58㎡〜3,184万円このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク千住第5東京都足立区千住中居町21−101982年11月57.15㎡〜3,378万円このマンションの相場を見る
ランドステージ北千住ジョイフロント東京都足立区千住3丁目5−302006年2月45.48㎡〜3,833万円このマンションの相場を見る
アトラス北千住東京都足立区千住3丁目562025年2月30.6㎡〜8,748万円このマンションの相場を見る
ツオード千住弐番館東京都足立区千住3丁目6−121992年4月49.58㎡〜2,952万円このマンションの相場を見る
パークホームズ北千住アドーア東京都足立区千住3丁目22019年3月47.15㎡〜6,241万円このマンションの相場を見る
アトラスタワー北千住東京都足立区千住3丁目98−12004年1月54.27㎡〜6,043万円このマンションの相場を見る
グランフラッツ千住3丁目東京都足立区千住3丁目4−122003年8月58.0㎡〜4,692万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北千住東京都足立区千住3丁目31−41996年7月50.52㎡〜4,137万円このマンションの相場を見る
ツオード千住1番館東京都足立区千住3丁目5−261992年4月----このマンションの相場を見る
メインステージ北千住3東京都足立区千住寿町33−102015年11月20.6㎡〜1,941万円このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル北千住シティマークス東京都足立区千住寿町35−172004年2月46.29㎡〜5,207万円このマンションの相場を見る

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