アトラス北千住の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都足立区千住３丁目５６
築年月	2025年2月
総階数	14階
総戸数	139戸
専有面積	30.6㎡〜 118.33㎡
間取り	1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	北千住駅徒歩5分

施設・設備

1階店舗

東京都マンション環境性能表示

アトラス北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アトラス北千住」は、東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は146戸で、地上14階建てのタワーマンションとなっています。竣工は2025年2月を予定しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーがあります。具体的には、セブンイレブン足立千住3丁目店まで約44m、ミニストップ北千住店まで約76m、セブンイレブン北千住駅西口店まで約158mと、生活に便利なコンビニが近くに揃っています。スーパーも多く、スーパーたなか三丁目店まで約105m、北野エース北千住マルイ店まで約191m、ヨークフーズ千住店まで約202mと、日常の食品の買い物にも便利な環境です。

また、飲食店も充実しており、千住 KARATACHIまで約22m、ヴィットリアまで約40m、うるま島2ターチまで約40m、大はしまで約46m、SUNNY DINER(サニーダイナー) 本店まで約59mと、さまざまなジャンルの料理が楽しめる飲食店が徒歩圏内に揃っています。

さらに、病院や薬局も近くにあります。ウルタ歯科医院まで約13m、北千住中央整骨院まで約26m、千住宿場町通り歯科まで約65mと、急な病気やケガの際にも安心です。また、ヤマグチ薬局北千住店まで約140m、ココカラファイン北千住西口駅前店まで約171m、マツモトキヨシ北千住店まで約182mと、日常の薬の購入も便利に行える環境が整っています。

その他にも商業施設や公共施設も多く、きたテラスまで約169m、京樽・スシロー・重吉北千住店まで約190m、LUMINE(ルミネ)北千住まで約278mと、お買い物や外食、娯楽施設が近くに揃っています。さらに、足立区地域包括支援センター「千住本町」まで約165m、千住区民事務所まで約193m、足立区あだち若者サポートステーションまで約199mと、公共施設も身近にある生活が送れます。

なお、公園や学校、保育園・幼稚園は該当するものがありませんが、足立区立千寿本町小学校まで約92m、私立潤徳女子高校まで約327mと、教育施設も近くにあります。保育園・幼稚園もJキッズルミネ北千住保育園まで約250m、カメリアキッズ北千住園まで約334mと、子育て世代にも快適な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

アトラス北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

アトラス北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス北千住は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.6万円に比べて、築40年以上では168.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アトラス北千住の存在する東京都足立区千住３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,280万円	1989年2月	46.73㎡	70.2万円	2	1LDK
2024年11月	3,280万円	1989年3月	46.73㎡	70.2万円	2	1LDK
2024年11月	1,880万円	1991年2月	25.43㎡	73.9万円	2	1K
2024年11月	6,480万円	1999年10月	54.46㎡	119.0万円	12	2LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	54.15㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	54.15㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	54.15㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年10月	7,980万円	1999年10月	68.1㎡	117.2万円	11	3LDK
2024年10月	7,800万円	1999年10月	57.71㎡	135.2万円	12	2LDK
2024年10月	2,980万円	1984年12月	54.28㎡	54.9万円	9	1LDK
2024年10月	3,699万円	1999年10月	57.71㎡	64.1万円	9	2LDK
2024年10月	3,799万円	1991年2月	53.42㎡	71.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	1989年4月	53.4㎡	55.8万円	2	2LDK
2024年9月	4,650万円	1995年3月	55.28㎡	84.1万円	8	3LDK
2024年9月	16,790万円	2019年1月	61.6㎡	272.6万円	6	2LDK
2024年9月	1,100万円	1987年7月	17.51㎡	62.8万円	3	1R
2024年9月	1,100万円	1987年7月	17.51㎡	62.8万円	3	1R
2024年9月	3,680万円	1991年2月	52.81㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,499万円	1983年12月	52.24㎡	47.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,499万円	1983年12月	52.24㎡	47.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,499万円	1983年12月	52.24㎡	47.8万円	8	2LDK
2024年9月	3,380万円	1987年11月	43.94㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年9月	3,380万円	1987年11月	43.94㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年9月	4,180万円	1991年2月	56.7㎡	73.7万円	4	2LDK
2024年9月	7,680万円	1997年3月	77.13㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年9月	7,680万円	1997年3月	77.13㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年9月	7,680万円	1997年3月	77.13㎡	99.6万円	6	3LDK
2024年8月	9,980万円	2019年2月	63.1㎡	158.2万円	9	2LDK
2024年8月	8,780万円	2021年1月	57.09㎡	153.8万円	11	2LDK
2024年8月	3,080万円	1989年2月	53.4㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年8月	1,150万円	1986年10月	16.84㎡	68.3万円	5	1R
2024年8月	2,999万円	1980年11月	46.08㎡	65.1万円	4	2LDK
2024年7月	3,390万円	2008年7月	39.15㎡	86.6万円	5	1LDK
2024年7月	5,180万円	2003年2月	62.95㎡	82.3万円	6	2LDK
2024年7月	5,180万円	2003年2月	62.95㎡	82.3万円	6	2LDK
2024年7月	3,980万円	1997年2月	54.15㎡	73.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1997年2月	54.15㎡	73.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1997年2月	54.15㎡	73.5万円	1	2LDK
2024年6月	3,080万円	1989年4月	56.69㎡	54.3万円	6	3LDK
2024年6月	5,080万円	1992年4月	66.76㎡	76.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,980万円	2014年11月	23.46㎡	84.4万円	10	1R
2024年6月	3,260万円	1990年4月	58.38㎡	55.8万円	6	1R
2024年6月	9,880万円	2021年1月	73.91㎡	133.7万円	5	3LDK
2024年5月	5,980万円	2016年1月	65.77㎡	90.9万円	11	3LDK
2024年5月	4,480万円	1999年10月	45.04㎡	99.5万円	3	1LDK
2024年5月	3,190万円	1989年4月	3.25㎡	981.5万円	5	1LDK
2024年4月	7,680万円	2004年2月	65.26㎡	117.7万円	11	2LDK
2024年4月	3,190万円	1989年4月	41.26㎡	77.3万円	5	1LDK
2024年4月	5,680万円	2003年2月	62.47㎡	90.9万円	9	3LDK
2024年4月	5,680万円	2003年2月	62.47㎡	90.9万円	9	3LDK
2024年4月	3,280万円	1992年4月	60.08㎡	54.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,980万円	2006年2月	48.06㎡	82.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	5,898万円	1999年10月	69.37㎡	85.0万円	5	3LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	3,300万円	2002年7月	43.68㎡	75.5万円	9	1LDK
2024年2月	1,380万円	1992年4月	22.44㎡	61.5万円	4	1K
2024年2月	3,200万円	1989年2月	53.04㎡	60.3万円	6	2LDK
2024年2月	1,380万円	1992年4月	22.44㎡	61.5万円	4	1K
2024年1月	3,280万円	1990年4月	50.08㎡	65.5万円	8	2LDK
2024年1月	3,280万円	1990年4月	50.8㎡	64.6万円	8	2LDK
2024年1月	2,150万円	2014年12月	22.51㎡	95.5万円	10	1K
2024年1月	3,400万円	1991年2月	56.7㎡	60.0万円	4	2LDK
2024年1月	7,980万円	2021年1月	57.09㎡	139.8万円	16	2LDK
2024年1月	5,990万円	2006年2月	64.4㎡	93.0万円	3	3LDK
2024年1月	8,490万円	2021年1月	60.85㎡	139.5万円	18	1LDK
2023年12月	14,950万円	2020年12月	80.05㎡	186.8万円	28	2LDK
2023年12月	3,770万円	1996年7月	50.52㎡	74.6万円	10	2LDK
2023年12月	4,980万円	2006年2月	60.34㎡	82.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,780万円	2008年7月	31.48㎡	88.3万円	5	1K
2023年11月	6,980万円	2003年8月	89.62㎡	77.9万円	3	3LDK
2023年11月	6,198万円	1996年7月	62.9㎡	98.5万円	4	3LDK
2023年11月	5,390万円	1996年7月	61.7㎡	87.4万円	2	3LDK
2023年11月	4,380万円	2003年2月	62.47㎡	70.1万円	9	2LDK
2023年11月	4,380万円	2003年2月	62.47㎡	70.1万円	9	2LDK
2023年11月	2,500万円	2008年7月	31.58㎡	79.2万円	2	1K
2023年11月	8,980万円	2021年1月	66.98㎡	134.1万円	16	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年10月	9,900万円	2021年1月	71.54㎡	138.4万円	25	3LDK
2023年10月	3,250万円	2008年2月	41.56㎡	78.2万円	5	1LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	5	2LDK
2023年10月	4,980万円	1995年3月	51.0㎡	97.6万円	11	3LDK
2023年10月	2,500万円	2008年7月	29.6㎡	84.5万円	2	1K
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年10月	2,690万円	1983年12月	52.24㎡	51.5万円	9	2LDK
2023年10月	6,980万円	2020年12月	58.9㎡	118.5万円	9	2LDK
2023年10月	3,580万円	2006年2月	45.48㎡	78.7万円	5	1LDK
2023年10月	2,180万円	1992年2月	29.46㎡	74.0万円	2	1K
2023年10月	4,980万円	1995年3月	55.28㎡	90.1万円	11	3LDK
2023年9月	5,499万円	1995年3月	55.28㎡	99.5万円	4	3LDK
2023年9月	4,980万円	1996年7月	61.7㎡	80.7万円	8	3LDK
2023年9月	1,620万円	1992年2月	29.46㎡	55.0万円	5	1K
2023年9月	2,399万円	1983年12月	52.24㎡	45.9万円	8	2LDK
2023年9月	2,399万円	1983年12月	52.24㎡	45.9万円	8	2LDK
2023年9月	2,399万円	1983年12月	52.24㎡	45.9万円	8	2LDK
2023年9月	9,180万円	2021年1月	66.98㎡	137.1万円	15	2LDK
2023年7月	1,170万円	1987年11月	20.79㎡	56.3万円	4	1R
2023年7月	1,170万円	1987年11月	20.79㎡	56.3万円	4	1R

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近隣のマンション情報

ジェイシティ北千住ステーションテラス

東京都足立区千住２丁目５８−３

築年月：2002年7月

専有面積：32.9㎡〜

相場価格：2,416万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェイシティ北千住ステーションテラス	東京都足立区千住２丁目５８−３	2002年7月	32.9㎡〜	2,416万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ北千住2	東京都足立区千住２丁目３	2014年12月	22.02㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ北千住	東京都足立区千住２丁目５０−１	1999年10月	45.04㎡〜	4,334万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ北千住	東京都足立区千住２丁目１	1987年11月	20.79㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ北千住ジョイフロント	東京都足立区千住３丁目５−３０	2006年2月	45.48㎡〜	3,641万円〜	このマンションの相場を見る
ツオード千住弐番館	東京都足立区千住３丁目６−１２	1992年4月	49.58㎡〜	2,807万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ北千住アドーア	東京都足立区千住３丁目２	2019年3月	47.15㎡〜	5,764万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスタワー北千住	東京都足立区千住３丁目９８−１	2004年1月	54.27㎡〜	6,257万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ千住3丁目	東京都足立区千住３丁目４−１２	2003年8月	58.0㎡〜	4,512万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北千住	東京都足立区千住３丁目３１−４	1996年7月	50.52㎡〜	3,932万円〜	このマンションの相場を見る
ツオード千住1番館	東京都足立区千住３丁目５−２６	1992年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ北千住3	東京都足立区千住寿町３３−１０	2015年11月	20.6㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル北千住シティマークス	東京都足立区千住寿町３５−１７	2004年2月	46.29㎡〜	4,330万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ千住寿町	東京都足立区千住寿町３４−８	2005年6月	55.1㎡〜	4,170万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア北千住レジデンス	東京都足立区千住寿町２−１６	2023年5月	34.52㎡〜	4,289万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ北千住	東京都足立区千住寿町３５−１	2009年8月	60.12㎡〜	4,131万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北千住第2	東京都足立区千住寿町３３−１１	1989年4月	21.46㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ北千住グランコート	東京都足立区千住寿町６−１３	2003年8月	60.14㎡〜	4,313万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ北千住ノワール	東京都足立区千住寿町６−１４	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ北千住	東京都足立区千住寿町３９−１２	1997年2月	60.95㎡〜	3,807万円〜	このマンションの相場を見る

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