アトラス北千住売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
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6,030万円 17,816万円
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469万円 498万円
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最終更新日:

住所東京都足立区千住3丁目56
築年月2025年2月
総階数14階
総戸数139戸
専有面積30.6㎡ 〜 118.33㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
1階店舗
東京都マンション環境性能表示
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アトラス北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アトラス北千住」は、東京都足立区千住3丁目56に位置するマンションで、JR「北千住」駅から徒歩5分という優れた立地が魅力です。周辺は商業施設や飲食店が充実しており、便利で活気のある環境が整っています。建物は高級感があり、ファサードのデザインやエントランスの雰囲気が入居者に上質な暮らしを感じさせます。資産価値についても、都心へのアクセスの良さや周辺環境の利便性から一定の安定性が見込まれます。しかし、足立区は一般的に地価が他区と比べて低めであるため、資産性には地域特性の影響が懸念されることもあります。一方、自治体の災害対策や防災情報を参考に、エリア特有のリスクも考慮が必要です。築年数や管理状況については、最新の情報をもとに適切なチェックを推奨します。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

アトラス北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

アトラス北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス北千住は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価438.3万円に比べて、築40年以上では169.0万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラス北千住の存在する東京都足立区千住3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-5㎡0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡025050075010001250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,300万円2004年2月76.13㎡122.2万円163LDK
2025年4月3,200万円1989年4月53.4㎡59.9万円41LDK
2025年4月3,980万円1989年4月56.69㎡70.2万円22LDK
2025年4月13,980万円2021年1月70.05㎡199.6万円163LDK
2025年4月5,899万円1997年2月54.15㎡108.9万円12LDK
2025年4月5,899万円1997年2月54.15㎡108.9万円12LDK
2025年4月5,899万円1997年2月54.15㎡108.9万円12LDK
2025年3月4,499万円1991年2月52.81㎡85.2万円32LDK
2025年3月8,480万円2019年2月63.1㎡134.4万円92LDK
2025年3月6,780万円1998年10月54.46㎡124.5万円122LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区千住2丁目58−3
築年月:2002年7月
専有面積:32.9㎡〜
相場価格:2,512万円
東京都足立区千住2丁目3
築年月:2014年12月
専有面積:22.02㎡〜
相場価格:2,397万円
東京都足立区千住2丁目50−1
築年月:1999年10月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:4,956万円
東京都足立区千住2丁目1
築年月:1987年11月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,525万円
東京都足立区千住3丁目5−30
築年月:2006年2月
専有面積:45.48㎡〜
相場価格:3,904万円
東京都足立区千住3丁目6−12
築年月:1992年4月
専有面積:49.58㎡〜
相場価格:2,952万円
東京都足立区千住3丁目2
築年月:2019年3月
専有面積:47.15㎡〜
相場価格:6,228万円
東京都足立区千住3丁目98−1
築年月:2004年1月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:6,011万円
東京都足立区千住3丁目4−12
築年月:2003年8月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:4,647万円
東京都足立区千住3丁目31−4
築年月:1996年7月
専有面積:50.52㎡〜
相場価格:4,137万円
東京都足立区千住3丁目5−26
築年月:1992年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区千住寿町33−10
築年月:2015年11月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:1,933万円
東京都足立区千住寿町35−17
築年月:2004年2月
専有面積:46.29㎡〜
相場価格:5,210万円
東京都足立区千住寿町34−8
築年月:2005年6月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:5,148万円
東京都足立区千住寿町2−16
築年月:2023年5月
専有面積:34.52㎡〜
相場価格:4,613万円
東京都足立区千住寿町35−1
築年月:2009年8月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:4,793万円
東京都足立区千住寿町33−11
築年月:1989年4月
専有面積:21.46㎡〜
相場価格:1,416万円
東京都足立区千住寿町6−13
築年月:2003年8月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:4,668万円
東京都足立区千住寿町6−14
築年月:2017年1月
専有面積:20.68㎡〜
相場価格:2,143万円
東京都足立区千住寿町18−9
築年月:2002年2月
専有面積:44.43㎡〜
相場価格:3,751万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジェイシティ北千住ステーションテラス東京都足立区千住2丁目58−32002年7月32.9㎡〜2,512万円このマンションの相場を見る
メインステージ北千住2東京都足立区千住2丁目32014年12月22.02㎡〜2,397万円このマンションの相場を見る
グランフラッツ北千住東京都足立区千住2丁目50−11999年10月45.04㎡〜4,956万円このマンションの相場を見る
コスモ北千住東京都足立区千住2丁目11987年11月20.79㎡〜1,525万円このマンションの相場を見る
ランドステージ北千住ジョイフロント東京都足立区千住3丁目5−302006年2月45.48㎡〜3,904万円このマンションの相場を見る
ツオード千住弐番館東京都足立区千住3丁目6−121992年4月49.58㎡〜2,952万円このマンションの相場を見る
パークホームズ北千住アドーア東京都足立区千住3丁目22019年3月47.15㎡〜6,228万円このマンションの相場を見る
アトラスタワー北千住東京都足立区千住3丁目98−12004年1月54.27㎡〜6,011万円このマンションの相場を見る
グランフラッツ千住3丁目東京都足立区千住3丁目4−122003年8月58.0㎡〜4,647万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ北千住東京都足立区千住3丁目31−41996年7月50.52㎡〜4,137万円このマンションの相場を見る
ツオード千住1番館東京都足立区千住3丁目5−261992年4月----このマンションの相場を見る
メインステージ北千住3東京都足立区千住寿町33−102015年11月20.6㎡〜1,933万円このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル北千住シティマークス東京都足立区千住寿町35−172004年2月46.29㎡〜5,210万円このマンションの相場を見る
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イニシア北千住レジデンス東京都足立区千住寿町2−162023年5月34.52㎡〜4,613万円このマンションの相場を見る
ランドシティ北千住東京都足立区千住寿町35−12009年8月60.12㎡〜4,793万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス北千住第2東京都足立区千住寿町33−111989年4月21.46㎡〜1,416万円このマンションの相場を見る
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クレアトール北千住東京都足立区千住寿町18−92002年2月44.43㎡〜3,751万円このマンションの相場を見る

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