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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区千住３丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 58.0㎡ 〜 109.33㎡ |
| 間取り | 5LDK/4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本管財住宅管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約159円/㎡ |
| 管理費 | 約173円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ワールドスクエア |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「グランフラッツ千住3丁目」は東京都足立区千住3丁目4-12に位置するマンションで、地域的に便利な場所にあるとされています。周辺には日常の買い物に便利なスーパーマーケットや、飲食店、エンターテインメント施設が多い北千住エリアがあるため、生活環境は充実しています。また、つくばエクスプレスや東京メトロ日比谷線など交通アクセスも良好で、首都圏の主要エリアへの移動もしやすいでしょう。
外観はモダンでシンプルなデザインが特徴的で、都市型ライフスタイルを重視した設計となっています。しっかりとした建材が用いられ、築年数を問わず高い評価を受け続けています。ただし具体的な築年数や管理状況については今回の検索では得られませんでしたが、一般的に都内のマンションにおいて資産性には良好な点が多いことが伺えます。
「グランフラッツ千住3丁目」の資産性スコアは3.98と報告されており、一般的な市場相場とも比較的整合しているといわれます。ただし、不動産投資の面から見ると、既に成熟した都市部の物件でありながら価格変動があり得るため、所有するリスクも現状動向を注視する必要があります。経済環境や地域社会の変化に応じて再考する心構えも求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 62.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 58.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.93㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 77.18㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 89.62㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 62.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 58.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.93㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 77.18㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 89.62㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 62.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 58.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.93㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 77.18㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 89.62㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 62.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 58.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.93㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 77.18㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 89.62㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 62.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 58.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.93㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 77.18㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 89.62㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 62.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 58.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 76.93㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 77.18㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 89.62㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 62.0㎡ | 801を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 76.93㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 77.18㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 89.62㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 62.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 58.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 76.93㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 77.18㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 89.62㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 62.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 58.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 76.93㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 77.18㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 89.62㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 62.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 58.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 76.93㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 77.18㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 89.62㎡ | 1105を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 58.0㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 76.93㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 77.18㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 66.5㎡ | 1205を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 76.93㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.0㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 76.93㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 5LDK | 109.33㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,300万円 | 2004年2月 | 76.13㎡ | 122.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1989年4月 | 53.4㎡ | 59.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1989年4月 | 56.69㎡ | 70.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,899万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 108.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2021年1月 | 70.05㎡ | 199.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,899万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 108.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,899万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 108.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1991年2月 | 52.81㎡ | 85.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2019年2月 | 63.1㎡ | 134.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 1998年10月 | 54.46㎡ | 124.5万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイフロント | 東京都足立区千住３丁目５−３０ | 2006年2月 | 45.48㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス北千住 | 東京都足立区千住３丁目５６ | 2025年2月 | 30.6㎡〜 | 8,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住弐番館 | 東京都足立区千住３丁目６−１２ | 1992年4月 | 49.58㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北千住アドーア | 東京都足立区千住３丁目２ | 2019年3月 | 47.15㎡〜 | 6,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー北千住 | 東京都足立区千住３丁目９８−１ | 2004年1月 | 54.27㎡〜 | 6,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
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