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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区千住３丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 47.15㎡ 〜 87.04㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約247円/㎡ |
| 管理費 | 約145円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ北千住アドーア」は、東京都足立区千住三丁目に位置する住宅で、便利な交通条件と多彩な生活施設が周辺に集まる魅力のマンションです。最寄り駅は北千住駅で、近くにはルミネやマルイなどのショッピング施設があります。駅周辺は賑やかですが、住宅街は静かで治安も比較的良いと評価されました。
外観は現代的で洗練されたデザインが特徴で、居住者の生活に調和した環境を提供しています。また、その地理的な利便性から、資産価値は高めであり、賃貸利回りも安定しています。ただし、足立区エリアでの地価変動や災害リスクなど、所有にあたってのリスクも慎重な評価が必要です。特に災害リスクとしては、地震や浸水の可能性が地理的条件から見受けられるため、保険の加入や防災対策が推奨されます。こうした点を総合的に考慮すると、投資と居住を両立させた魅力的な選択肢として見られます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 2LDK | 63.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 61.6㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.66㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 74.4㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 57.88㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 65.51㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 87.04㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 63.1㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 61.6㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.66㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 74.4㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 57.88㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 65.51㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1LDK | 47.15㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 59.45㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 60.15㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 76.28㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.98㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 63.1㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 61.6㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.66㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 74.4㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 57.88㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 65.51㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1LDK | 47.15㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 2LDK | 59.45㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 2LDK | 60.15㎡ | 511を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.17㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 63.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 61.6㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.66㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 74.4㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 57.88㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 65.51㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1LDK | 47.15㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 2LDK | 59.45㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 2LDK | 60.15㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.17㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 63.1㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 61.6㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.66㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 74.4㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 57.88㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 65.51㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 76.95㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 63.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 61.6㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 72.66㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 74.4㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 57.88㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 65.51㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 76.95㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 63.1㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 61.6㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 72.66㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 74.4㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 57.88㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 65.51㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 76.95㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 63.1㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 61.6㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 72.66㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 74.4㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 57.88㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 65.51㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 76.95㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 63.1㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 61.6㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 72.66㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 74.4㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 57.88㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 65.51㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 76.95㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 63.1㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 61.6㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 72.66㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 74.4㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 2LDK | 57.88㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 2LDK | 65.51㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 76.95㎡ | 1207を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 63.1㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 61.6㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 72.66㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 74.4㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 2LDK | 57.88㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 2LDK | 65.51㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 76.95㎡ | 1307を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,300万円 | 2004年2月 | 76.13㎡ | 122.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1989年4月 | 53.4㎡ | 59.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1989年4月 | 56.69㎡ | 70.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,899万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 108.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2021年1月 | 70.05㎡ | 199.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,899万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 108.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,899万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 108.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 1991年2月 | 52.81㎡ | 85.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2019年2月 | 63.1㎡ | 134.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 1998年10月 | 54.46㎡ | 124.5万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイフロント | 東京都足立区千住３丁目５−３０ | 2006年2月 | 45.48㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス北千住 | 東京都足立区千住３丁目５６ | 2025年2月 | 30.6㎡〜 | 8,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住弐番館 | 東京都足立区千住３丁目６−１２ | 1992年4月 | 49.58㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー北千住 | 東京都足立区千住３丁目９８−１ | 2004年1月 | 54.27㎡〜 | 6,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住3丁目 | 東京都足立区千住３丁目４−１２ | 2003年8月 | 58.0㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
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