セジョリ北千住ノワールの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都足立区千住寿町６−１４
築年月	2017年1月
総階数	13階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	北千住駅徒歩8分

セジョリ北千住ノワールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

セジョリ北千住ノワールは2011年1月竣工の48戸のマンションです。地上13階建てで、JR常磐線「北千住」駅からは徒歩8分でアクセスできます。

このマンションの魅力は周辺施設の充実にあります。徒歩5分圏内には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、ヨークフーズやまいばすけっとといったスーパーも近くにあります。お腹が空いた時には、しんばし屋や居酒屋ちゃこ、三恵などの飲食店もたくさんあります。さらに、すずき病院や小林接骨院といった医療機関や、わかば調剤薬局やサンドラッグといった薬局も手軽に利用できます。

また、商業施設として京樽・スシロー・重吉があり、きたテラスというショッピングセンターも近くにあります。公共施設には、足立区の若者サポートステーションやセーフティネットあだち、地域包括支援センター「千住本町」があります。

教育施設にも恵まれており、足立区立千寿本町小学校や私立潤徳女子高校が徒歩圏内にあります。また、保育施設としてカメリアキッズ北千住園や千住寿幼稚園が近くにあります。

セジョリ北千住ノワールは、周辺に便利な施設が揃っているため、生活がしやすい場所です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

セジョリ北千住ノワールの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

セジョリ北千住ノワールの最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セジョリ北千住ノワールは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.6万円に比べて、築40年以上では168.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

セジョリ北千住ノワールの存在する東京都足立区千住寿町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,780万円	2023年4月	48.24㎡	140.5万円	15	2LDK
2024年11月	2,080万円	1988年3月	30.09㎡	69.1万円	4	1K
2024年11月	3,980万円	1997年3月	60.95㎡	65.3万円	13	2LDK
2024年10月	5,780万円	2011年8月	63.78㎡	90.6万円	8	2LDK
2024年10月	5,780万円	2011年8月	63.78㎡	90.6万円	8	2LDK
2024年10月	4,490万円	2023年4月	34.52㎡	130.1万円	3	1LDK
2024年10月	4,380万円	1997年5月	61.16㎡	71.6万円	9	3LDK
2024年10月	4,499万円	2003年8月	62.8㎡	71.6万円	3	2LDK
2024年9月	3,980万円	1997年2月	63.46㎡	62.7万円	3	2LDK
2024年8月	6,280万円	2011年8月	67.03㎡	93.7万円	15	2LDK
2024年8月	6,280万円	2011年8月	67.03㎡	93.7万円	15	2LDK
2024年7月	3,280万円	1989年4月	35.42㎡	92.6万円	11	1K
2024年6月	4,490万円	2011年8月	56.0㎡	80.2万円	2	2LDK
2024年6月	4,490万円	2011年8月	56.0㎡	80.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,980万円	1997年2月	63.46㎡	62.7万円	2	2LDK
2024年6月	9,500万円	2023年5月	70.01㎡	135.7万円	10	3LDK
2024年6月	5,480万円	2002年5月	80.28㎡	68.3万円	2	3LDK
2024年5月	3,990万円	1997年5月	61.16㎡	65.2万円	9	3LDK
2024年4月	4,300万円	2009年8月	60.12㎡	71.5万円	5	2LDK
2024年4月	4,300万円	2009年8月	60.12㎡	71.5万円	5	2LDK
2024年4月	7,480万円	2009年5月	80.27㎡	93.2万円	16	4LDK
2024年4月	5,250万円	2004年2月	71.0㎡	73.9万円	14	3LDK
2024年4月	5,250万円	2004年2月	71.0㎡	73.9万円	14	3LDK
2024年3月	1,180万円	1991年4月	23.9㎡	49.4万円	4	1R
2024年3月	1,180万円	1991年4月	23.9㎡	49.4万円	4	1R
2024年3月	1,050万円	1988年3月	17.49㎡	60.0万円	3	1R
2024年3月	2,880万円	1991年4月	50.78㎡	56.7万円	4	2LDK
2024年3月	2,880万円	1991年4月	50.78㎡	56.7万円	4	2LDK
2024年3月	4,700万円	2011年8月	67.03㎡	70.1万円	2	2LDK
2024年3月	4,700万円	2011年8月	67.03㎡	70.1万円	2	2LDK
2024年3月	4,300万円	2003年8月	60.14㎡	71.5万円	6	2LDK
2024年3月	4,880万円	2009年7月	71.06㎡	68.7万円	3	3LDK
2024年3月	4,880万円	2009年7月	71.06㎡	68.7万円	3	3LDK
2024年2月	5,480万円	2011年8月	63.78㎡	85.9万円	15	2LDK
2024年2月	5,480万円	2011年8月	63.78㎡	85.9万円	15	2LDK
2024年2月	5,080万円	2005年6月	56.95㎡	89.2万円	9	3LDK
2024年2月	6,190万円	2001年6月	70.0㎡	88.4万円	11	3LDK
2024年2月	3,880万円	1997年2月	58.16㎡	66.7万円	7	2LDK
2024年2月	3,880万円	1997年2月	54.93㎡	70.6万円	7	2LDK
2024年1月	4,680万円	2004年2月	56.6㎡	82.7万円	5	2LDK
2024年1月	4,680万円	2004年2月	56.6㎡	82.7万円	5	2LDK
2024年1月	4,499万円	2003年8月	62.8㎡	71.6万円	3	2LDK
2024年1月	5,280万円	2011年8月	61.89㎡	85.3万円	13	2LDK
2024年1月	5,280万円	2011年8月	61.89㎡	85.3万円	13	2LDK
2023年12月	4,980万円	2009年8月	71.06㎡	70.1万円	5	3LDK
2023年12月	4,980万円	2009年8月	71.06㎡	70.1万円	5	3LDK
2023年12月	5,250万円	2011年8月	56.0㎡	93.8万円	15	2LDK
2023年12月	5,250万円	2011年8月	56.0㎡	93.8万円	15	2LDK
2023年12月	3,990万円	2002年5月	64.36㎡	62.0万円	2	3LDK
2023年11月	4,880万円	2001年6月	70.0㎡	69.7万円	11	3LDK
2023年10月	4,880万円	1997年2月	61.16㎡	79.8万円	3	3LDK
2023年7月	4,080万円	2005年6月	56.95㎡	71.6万円	9	3LDK
2023年6月	5,280万円	2011年8月	67.03㎡	78.8万円	15	2LDK
2023年6月	5,280万円	2011年8月	67.03㎡	78.8万円	15	2LDK
2023年6月	3,700万円	2011年8月	56.0㎡	66.1万円	2	2LDK
2023年6月	3,700万円	2011年8月	56.0㎡	66.1万円	2	2LDK
2023年5月	4,450万円	1997年5月	61.16㎡	72.8万円	9	3LDK
2023年5月	2,880万円	1991年4月	50.78㎡	56.7万円	4	2LDK
2023年5月	2,880万円	1991年4月	50.78㎡	56.7万円	4	2LDK
2023年4月	3,580万円	1997年2月	61.16㎡	58.5万円	3	3LDK
2023年4月	4,880万円	2001年6月	70.0㎡	69.7万円	10	3LDK
2023年3月	4,400万円	2009年5月	58.61㎡	75.1万円	7	2LDK
2023年2月	4,980万円	2011年8月	61.89㎡	80.5万円	11	2LDK
2023年2月	4,980万円	2011年8月	61.89㎡	80.5万円	11	2LDK
2022年12月	4,180万円	2003年8月	62.8㎡	66.6万円	3	2LDK
2022年12月	1,250万円	1989年4月	21.46㎡	58.2万円	8	1R
2022年11月	4,280万円	2011年8月	56.0㎡	76.4万円	5	1LDK
2022年11月	4,280万円	2011年8月	56.0㎡	76.4万円	5	1LDK
2022年10月	5,180万円	2011年8月	67.03㎡	77.3万円	7	2LDK
2022年10月	5,180万円	2011年8月	67.03㎡	77.3万円	7	2LDK
2022年10月	3,998万円	1997年2月	60.95㎡	65.6万円	2	2LDK
2022年10月	3,650万円	1997年2月	63.46㎡	57.5万円	5	2LDK
2022年9月	4,280万円	2011年8月	56.0㎡	76.4万円	10	2LDK
2022年9月	4,280万円	2011年8月	56.0㎡	76.4万円	10	2LDK
2022年8月	3,798万円	1997年2月	68.16㎡	55.7万円	2	3LDK
2022年7月	5,380万円	2004年3月	68.18㎡	78.9万円	8	3LDK
2022年7月	5,380万円	2004年3月	68.18㎡	78.9万円	8	3LDK
2022年6月	5,280万円	2009年7月	71.06㎡	74.3万円	2	3LDK
2022年6月	5,280万円	2009年7月	71.06㎡	74.3万円	2	3LDK
2022年6月	1,100万円	1991年4月	23.9㎡	46.0万円	2	1R
2022年6月	1,100万円	1991年4月	23.9㎡	46.0万円	2	1R
2022年6月	4,800万円	2005年6月	56.95㎡	84.3万円	9	3LDK
2022年5月	4,980万円	2004年2月	60.03㎡	83.0万円	7	2LDK
2022年5月	4,980万円	2004年2月	60.03㎡	83.0万円	7	2LDK
2022年4月	1,050万円	1988年3月	21.14㎡	49.7万円	3	1R
2022年3月	5,280万円	2002年5月	80.87㎡	65.3万円	2	3LDK
2022年3月	4,880万円	2011年8月	56.0㎡	87.1万円	5	2LDK
2022年3月	4,880万円	2011年8月	56.0㎡	87.1万円	5	2LDK
2022年2月	1,800万円	1989年4月	39.64㎡	45.4万円	12	1K
2022年2月	4,380万円	1997年5月	61.16㎡	71.6万円	9	3LDK
2021年12月	2,690万円	1991年4月	50.78㎡	53.0万円	4	3LDK
2021年12月	2,690万円	1991年4月	50.78㎡	53.0万円	4	3LDK
2021年12月	4,680万円	2011年8月	67.03㎡	69.8万円	11	2LDK
2021年12月	4,680万円	2011年8月	67.03㎡	69.8万円	11	2LDK
2021年11月	4,080万円	2005年6月	56.95㎡	71.6万円	13	3LDK
2021年11月	4,500万円	2011年8月	63.78㎡	70.6万円	15	2LDK
2021年11月	4,500万円	2011年8月	63.78㎡	70.6万円	15	2LDK
2021年10月	4,780万円	2011年8月	63.78㎡	74.9万円	11	2LDK
2021年10月	4,780万円	2011年8月	63.78㎡	74.9万円	11	2LDK
2021年10月	2,550万円	1991年4月	50.78㎡	50.2万円	1	2LDK

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ジェイシティ北千住ステーションテラス

東京都足立区千住２丁目５８−３

築年月：2002年7月

専有面積：32.9㎡〜

相場価格：2,416万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェイシティ北千住ステーションテラス	東京都足立区千住２丁目５８−３	2002年7月	32.9㎡〜	2,416万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ北千住2	東京都足立区千住２丁目３	2014年12月	22.02㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
グランフラッツ北千住	東京都足立区千住２丁目５０−１	1999年10月	45.04㎡〜	4,334万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ北千住	東京都足立区千住２丁目１	1987年11月	20.79㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
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ランドステージ北千住ジョイスクエア	東京都足立区千住中居町１−１９	2006年10月	55.93㎡〜	4,298万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北千住	東京都足立区千住中居町８−１２	2015年5月	24.42㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン北千住	東京都足立区千住中居町７−１２	1982年8月	39.59㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中居町	東京都足立区千住中居町７−１１	1997年10月	75.36㎡〜	4,736万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住	東京都足立区千住中居町３０−１０	1990年6月	46.98㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ千住中居	東京都足立区千住中居町１２−１８	2018年3月	21.23㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第3	東京都足立区千住中居町１０−１１	1991年3月	24.03㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ北千住Ⅱ	東京都足立区千住中居町１−２０	2016年11月	20.3㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
パテラスクエア北千住	東京都足立区千住中居町７−１４	2005年5月	40.58㎡〜	3,117万円〜	このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク千住第5	東京都足立区千住中居町２１−１０	1982年11月	57.15㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ北千住ジョイフロント	東京都足立区千住３丁目５−３０	2006年2月	45.48㎡〜	3,641万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス北千住	東京都足立区千住３丁目５６	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ツオード千住弐番館	東京都足立区千住３丁目６−１２	1992年4月	49.58㎡〜	2,807万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ北千住アドーア	東京都足立区千住３丁目２	2019年3月	47.15㎡〜	5,764万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスタワー北千住	東京都足立区千住３丁目９８−１	2004年1月	54.27㎡〜	6,257万円〜	このマンションの相場を見る

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