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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区千住緑町３丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約325円/㎡ |
| 管理費 | 約384円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社渡喜建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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タック北千住は、東京都足立区千住緑町3丁目に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションです。1984年9月に建築され、41年の歴史を持ちます。地上9階建てのこの建物は、頑丈な構造が資産性をある程度保証していますが、築年数が進んでいるため、外観や設備の老朽化には注意が必要です。
周辺環境としては、足立区という東京の下町に位置しており、静かで落ち着いた住環境が特徴です。周辺には教育施設や商業施設、公園が点在しており、日常の利便性が高いエリアと言えるでしょう。また、交通アクセスが良好で、北千住駅からもほど近く、多方面への移動がしやすいです。
資産性については、築年数を考慮すると、新築物件と比較して価格的なアドバンテージがある一方で、中古市場での流動性はやや低下する可能性があります。所有リスクとしては、将来的な修繕や管理費の上昇、耐震性の問題などが検討材料となりますが、適切な管理状況であれば、居住環境としての安定性を維持できるでしょう。全体として、地理的利便性が高く、都心での生活を求める層には適した選択肢です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 47.89㎡ | 北 | 3階 北(47.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.29㎡ | 北 | 3階 北(56.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.29㎡ | 北 | 5階 北(56.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.75㎡ | 北 | 8階 北(51.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.75㎡ | 南 | 8階 南(51.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.29㎡ | 北 | 8階 北(56.29㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 38.32㎡ | 77.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2014年12月 | 88.5㎡ | 101.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2014年12月 | 88.5㎡ | 101.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 2014年12月 | 88.5㎡ | 101.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2014年2月 | 75.3㎡ | 83.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2014年2月 | 75.3㎡ | 83.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,490万円 | 2014年12月 | 75.39㎡ | 99.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,490万円 | 2014年12月 | 75.39㎡ | 99.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,880万円 | 2014年12月 | 71.76㎡ | 95.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,880万円 | 2014年12月 | 71.76㎡ | 95.9万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住 | 東京都足立区千住宮元町１７−１６ | 2015年3月 | 22.44㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住エアクロスタワー | 東京都足立区千住宮元町２０−９ | 2014年2月 | 64.17㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス北千住 | 東京都足立区千住宮元町１５−１９ | 2017年11月 | 47.62㎡〜 | 4,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサプレスト北千住 | 東京都足立区千住宮元町１３−１０ | 2018年4月 | 25.57㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄北千住マンション | 東京都足立区千住宮元町２０−６ | 1980年4月 | 45.0㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル千住緑町 | 東京都足立区千住緑町３丁目２８−１ | 2021年3月 | 25.51㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ千住大橋 | 東京都足立区千住緑町３丁目１３−１６ | 2014年2月 | 69.46㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ千住大橋第1 | 東京都足立区千住緑町３丁目１７−２６ | 1988年10月 | 18.01㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マテリア千住大橋 | 東京都足立区千住緑町３丁目９−７ | 2023年12月 | 25.5㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
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