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ニコーハイム北千住

ニコーハイム北千住の売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
933万円 〜 3,375万円
（183万円 〜 186万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都足立区千住１丁目３９−４
築年月1986年10月
総階数6階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

ニコーハイム北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニコーハイム北千住」は、1986年10月に竣工された地上6階建てのマンションです。魅力的なポイントとして、JR常磐線の「北千住」駅から徒歩1分という抜群の立地が挙げられます。また、総戸数は36戸とコンパクトなサイズ感で、静かな住環境を提供しています。

周辺施設としては、近くにコンビニやスーパーが多数あります。例えば「ファミリーマート 千住警察署前店」や「セブンイレブン 千住旭町店」は、徒歩数十メートルの距離にあります。さらに、「東武ストア 北千住店」と「miniピアゴ 千住1丁目店」も、徒歩3分以内で利用できます。飲食店についても、周辺にはさまざまな選択肢があります。例えば「韓国家庭料理とんとん」と「ぶらっトリア」は、マンションから徒歩1分以内にあります。

また、生活に関わるさまざまな施設も充実しています。例えば、「日本東洋医学総合センター保健鍼灸マッサージ整骨院」と「北千住巴ビル歯科」は、マンションの目の前に位置しています。薬局についても、徒歩数分で利用できる場所が複数あります。商業施設については、「京樽・スシロー・重吉 北千住店」と「LUMINE北千住」が徒歩5分圏内にあり、買い物や飲食に便利です。

公共施設としては、「千住警察署」や「足立区 千住福祉課」などが周辺にあります。また、教育機関にも恵まれており、「東京芸術大学千住キャンパス」と「私立東京電機大学東京千住キャンパス」が徒歩5分圏内に位置しています。保育園や幼稚園についても、「キッズ大陸 あだち北千住園」と「千住あさひ共同保育園」が徒歩5分以内にあります。

以上のような魅力的な周辺環境と立地条件から、ニコーハイム北千住は快適な生活を送るにはうってつけのマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ニコーハイム北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

ニコーハイム北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニコーハイム北千住は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.6万円に比べて、築40年以上では168.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ニコーハイム北千住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
17.26㎡
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2階 北東
ワンルーム
19.32㎡
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5階 北東
ワンルーム(洋 8.5)
16.84㎡
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5階 北東
1DK
22.97㎡
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6階 北東
1LDK
57.42㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
59.96㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 17.26㎡ 北東 2階 北東(17.26㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.32㎡ 北東 2階 北東(19.32㎡)を無料査定する
5 ワンルーム(洋 8.5) 16.84㎡ 北東 5階 北東(16.84㎡)を無料査定する
5 1DK 22.97㎡ 北東 5階 北東(22.97㎡)を無料査定する
6 1LDK 57.42㎡ 北東 6階 北東(57.42㎡)を無料査定する
6 2LDK 59.96㎡ 北東 6階 北東(59.96㎡)を無料査定する
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ニコーハイム北千住の存在する東京都足立区千住１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1989年2月46.73㎡70.2万円21LDK
2024年11月3,280万円1989年3月46.73㎡70.2万円21LDK
2024年11月1,880万円1991年2月25.43㎡73.9万円21K
2024年11月6,480万円1999年10月54.46㎡119.0万円122LDK
2024年10月4,280万円1997年2月54.15㎡79.0万円12LDK
2024年10月4,280万円1997年2月54.15㎡79.0万円12LDK
2024年10月4,280万円1997年2月54.15㎡79.0万円12LDK
2024年10月7,980万円1999年10月68.1㎡117.2万円113LDK
2024年10月7,800万円1999年10月57.71㎡135.2万円122LDK
2024年10月2,980万円1984年12月54.28㎡54.9万円91LDK
2024年10月3,699万円1999年10月57.71㎡64.1万円92LDK
2024年10月3,799万円1991年2月53.42㎡71.1万円13LDK
2024年10月2,980万円1989年4月53.4㎡55.8万円22LDK
2024年9月4,650万円1995年3月55.28㎡84.1万円83LDK
2024年9月16,790万円2019年1月61.6㎡272.6万円62LDK
2024年9月1,100万円1987年7月17.51㎡62.8万円31R
2024年9月1,100万円1987年7月17.51㎡62.8万円31R
2024年9月3,680万円1991年2月52.81㎡69.7万円32LDK
2024年9月2,499万円1983年12月52.24㎡47.8万円82LDK
2024年9月2,499万円1983年12月52.24㎡47.8万円82LDK
2024年9月2,499万円1983年12月52.24㎡47.8万円82LDK
2024年9月3,380万円1987年11月43.94㎡76.9万円31LDK
2024年9月3,380万円1987年11月43.94㎡76.9万円31LDK
2024年9月4,180万円1991年2月56.7㎡73.7万円42LDK
2024年9月7,680万円1997年3月77.13㎡99.6万円63LDK
2024年9月7,680万円1997年3月77.13㎡99.6万円63LDK
2024年9月7,680万円1997年3月77.13㎡99.6万円63LDK
2024年8月9,980万円2019年2月63.1㎡158.2万円92LDK
2024年8月8,780万円2021年1月57.09㎡153.8万円112LDK
2024年8月3,080万円1989年2月53.4㎡57.7万円62LDK
2024年8月1,150万円1986年10月16.84㎡68.3万円51R
2024年8月2,999万円1980年11月46.08㎡65.1万円42LDK
2024年7月3,390万円2008年7月39.15㎡86.6万円51LDK
2024年7月5,180万円2003年2月62.95㎡82.3万円62LDK
2024年7月5,180万円2003年2月62.95㎡82.3万円62LDK
2024年7月3,980万円1997年2月54.15㎡73.5万円12LDK
2024年7月3,980万円1997年2月54.15㎡73.5万円12LDK
2024年7月3,980万円1997年2月54.15㎡73.5万円12LDK
2024年6月3,080万円1989年4月56.69㎡54.3万円63LDK
2024年6月5,080万円1992年4月66.76㎡76.1万円63LDK
2024年6月1,980万円2014年11月23.46㎡84.4万円101R
2024年6月3,260万円1990年4月58.38㎡55.8万円61R
2024年6月9,880万円2021年1月73.91㎡133.7万円53LDK
2024年5月5,980万円2016年1月65.77㎡90.9万円113LDK
2024年5月4,480万円1999年10月45.04㎡99.5万円31LDK
2024年5月3,190万円1989年4月3.25㎡981.5万円51LDK
2024年4月7,680万円2004年2月65.26㎡117.7万円112LDK
2024年4月3,190万円1989年4月41.26㎡77.3万円51LDK
2024年4月5,680万円2003年2月62.47㎡90.9万円93LDK
2024年4月5,680万円2003年2月62.47㎡90.9万円93LDK
2024年4月3,280万円1992年4月60.08㎡54.6万円63LDK
2024年2月3,980万円2006年2月48.06㎡82.8万円41LDK
2024年2月3,300万円2002年7月43.68㎡75.5万円91LDK
2024年2月5,898万円1999年10月69.37㎡85.0万円53LDK
2024年2月3,300万円2002年7月43.68㎡75.5万円91LDK
2024年2月3,300万円2002年7月43.68㎡75.5万円91LDK
2024年2月1,380万円1992年4月22.44㎡61.5万円41K
2024年2月3,200万円1989年2月53.04㎡60.3万円62LDK
2024年2月1,380万円1992年4月22.44㎡61.5万円41K
2024年1月3,280万円1990年4月50.08㎡65.5万円82LDK
2024年1月3,280万円1990年4月50.8㎡64.6万円82LDK
2024年1月2,150万円2014年12月22.51㎡95.5万円101K
2024年1月3,400万円1991年2月56.7㎡60.0万円42LDK
2024年1月7,980万円2021年1月57.09㎡139.8万円162LDK
2024年1月5,990万円2006年2月64.4㎡93.0万円33LDK
2024年1月8,490万円2021年1月60.85㎡139.5万円181LDK
2023年12月14,950万円2020年12月80.05㎡186.8万円282LDK
2023年12月3,770万円1996年7月50.52㎡74.6万円102LDK
2023年12月4,980万円2006年2月60.34㎡82.5万円32LDK
2023年12月2,780万円2008年7月31.48㎡88.3万円51K
2023年11月6,980万円2003年8月89.62㎡77.9万円33LDK
2023年11月6,198万円1996年7月62.9㎡98.5万円43LDK
2023年11月5,390万円1996年7月61.7㎡87.4万円23LDK
2023年11月4,380万円2003年2月62.47㎡70.1万円92LDK
2023年11月4,380万円2003年2月62.47㎡70.1万円92LDK
2023年11月2,500万円2008年7月31.58㎡79.2万円21K
2023年11月8,980万円2021年1月66.98㎡134.1万円162LDK
2023年10月2,690万円1983年12月52.24㎡51.5万円52LDK
2023年10月2,690万円1983年12月52.24㎡51.5万円52LDK
2023年10月9,900万円2021年1月71.54㎡138.4万円253LDK
2023年10月3,250万円2008年2月41.56㎡78.2万円51LDK
2023年10月2,690万円1983年12月52.24㎡51.5万円52LDK
2023年10月4,980万円1995年3月51.0㎡97.6万円113LDK
2023年10月2,500万円2008年7月29.6㎡84.5万円21K
2023年10月2,690万円1983年12月52.24㎡51.5万円92LDK
2023年10月2,690万円1983年12月52.24㎡51.5万円92LDK
2023年10月2,690万円1983年12月52.24㎡51.5万円92LDK
2023年10月6,980万円2020年12月58.9㎡118.5万円92LDK
2023年10月3,580万円2006年2月45.48㎡78.7万円51LDK
2023年10月2,180万円1992年2月29.46㎡74.0万円21K
2023年10月4,980万円1995年3月55.28㎡90.1万円113LDK
2023年9月5,499万円1995年3月55.28㎡99.5万円43LDK
2023年9月4,980万円1996年7月61.7㎡80.7万円83LDK
2023年9月1,620万円1992年2月29.46㎡55.0万円51K
2023年9月2,399万円1983年12月52.24㎡45.9万円82LDK
2023年9月2,399万円1983年12月52.24㎡45.9万円82LDK
2023年9月2,399万円1983年12月52.24㎡45.9万円82LDK
2023年9月9,180万円2021年1月66.98㎡137.1万円152LDK
2023年7月1,170万円1987年11月20.79㎡56.3万円41R
2023年7月1,170万円1987年11月20.79㎡56.3万円41R
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ベルメゾン晃和東京都足立区千住仲町１５−７2011年1月----このマンションの相場を見る
ルリオン北千住東京都足立区千住仲町４０−８2014年2月21.23㎡〜2,233万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコート北千住東京都足立区千住仲町５−１０1997年11月57.41㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
イニシア北千住東京都足立区千住仲町３−３2012年2月47.26㎡〜4,371万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ千住仲町東京都足立区千住仲町２７−２2009年3月55.7㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス北千住東京都足立区千住仲町１６−５2013年8月25.5㎡〜2,470万円〜このマンションの相場を見る
ザレジデンスオブトーキョーC18東京都足立区千住仲町６−１０2018年3月25.94㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ北千住東京都足立区千住仲町３１−３１2016年11月31.68㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
和光マンション東京都足立区千住仲町１９−６1972年6月24.66㎡〜923万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北千住フェリシスタワー東京都足立区千住仲町２７−１３2017年3月68.99㎡〜5,585万円〜このマンションの相場を見る
千住彩館東京都足立区千住仲町１１−１２1997年2月36.67㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グランデレガーロ北千住東京都足立区千住仲町２６−２2012年6月25.02㎡〜2,381万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ北千住東京都足立区千住仲町４９−１2019年8月35.8㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
シティポート北千住東京都足立区千住仲町１２−１１1992年12月19.8㎡〜1,375万円〜このマンションの相場を見る
メゾンハクア東京都足立区千住仲町１８−６1987年10月----このマンションの相場を見る
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