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ライジングプレイス北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,470万円 〜 5,198万円 （320万円 〜 337万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住仲町１６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライジングプレイス北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライジングプレイス北千住」は、2013年08月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は44戸です。JR常磐線の「北千住」駅からは徒歩7分でアクセス可能です。
周辺には便利な施設が多くあります。徒歩圏内には、コンビニのミニストップやセブンイレブンがあります。また、スーパーのminiピアゴやまいばすけっと、東武ストアも近くにあります。飲食店も多く、WELCOMEやKitchen Eggs、タピ・ルージュなどがあります。また、病院や薬局も充実しており、ゆいまーる本社やアキラ薬局、ドラッグセイムスなどがあります。
周辺の公共施設は、千住警察署の大師道地域安全センターや足立区の東京芸術センター、千住一丁目創業支援館「かがやき」などがあります。公園も近くにあり、千住スポーツ公園や足立区立千住スポーツ公園が利用できます。
教育施設としては、千住介護福祉専門学校や東京芸術大学の千住キャンパス、音楽学部千住校地事務室が近くにあります。また、保育園や幼稚園も多く、ステラ千住保育園やこころせんじゅ保育園、中条幼稚園などがあります。
周辺の施設や環境の充実度から、ライジングプレイス北千住は住環境の良いマンションといえます。交通の利便性も高く、生活に必要な施設へのアクセスも便利です。ぜひ、快適な暮らしを送るために選ばれるべき物件です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライジングプレイス北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
ライジングプレイス北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライジングプレイス北千住は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.6万円に比べて、築40年以上では168.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.5㎡ | 南東 | 2階 南東(25.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 25.5㎡ | 南東 | 9階 南東(25.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 51.0㎡ | 北 | 10階 北(51.0㎡)を無料査定する |
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ライジングプレイス北千住の存在する東京都足立区千住仲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,700万円 | 1972年6月 | 28.08㎡ | 60.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年1月 | 37.36㎡ | 58.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年1月 | 37.36㎡ | 58.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1981年3月 | 60.5㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1981年3月 | 60.5㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1978年1月 | 32.36㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1978年1月 | 32.36㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2014年2月 | 21.23㎡ | 113.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2012年6月 | 28.75㎡ | 86.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2012年6月 | 28.75㎡ | 86.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 73.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 73.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1981年3月 | 75.45㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1981年3月 | 75.45㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,185万円 | 2012年6月 | 25.28㎡ | 86.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,185万円 | 2012年6月 | 25.28㎡ | 86.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 120.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 120.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 120.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 60.53㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1978年1月 | 44.19㎡ | 44.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1978年1月 | 44.19㎡ | 44.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 60.53㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2019年9月 | 35.8㎡ | 105.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2019年9月 | 35.8㎡ | 105.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 67.34㎡ | 81.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 67.34㎡ | 81.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 298,000万円 | 1981年3月 | 51.84㎡ | 5,748.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 298,000万円 | 1981年3月 | 51.84㎡ | 5,748.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,798万円 | 1996年5月 | 42.75㎡ | 88.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1978年1月 | 32.36㎡ | 52.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1978年1月 | 32.36㎡ | 52.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1996年5月 | 54.65㎡ | 74.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2016年10月 | 56.64㎡ | 103.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2016年10月 | 56.64㎡ | 103.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2019年9月 | 62.13㎡ | 104.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2019年9月 | 62.13㎡ | 104.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2016年10月 | 35.34㎡ | 98.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2016年10月 | 35.34㎡ | 98.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 69.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 69.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2016年10月 | 31.68㎡ | 103.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2016年10月 | 31.68㎡ | 103.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2019年9月 | 53.92㎡ | 103.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2019年9月 | 53.92㎡ | 103.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 75.14㎡ | 86.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 75.14㎡ | 86.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 59.64㎡ | 58.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2019年9月 | 53.92㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2019年9月 | 53.92㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 41.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 41.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 65.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 65.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 65.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 114.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 114.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 114.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2016年11月 | 49.02㎡ | 99.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2016年11月 | 49.02㎡ | 99.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 38.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 38.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1972年6月 | 24.66㎡ | 32.4万円 | 6 | 1R |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2019年9月 | 46.7㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2019年9月 | 46.7㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 59.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 59.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1972年6月 | 36.0㎡ | 41.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 74.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 74.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 74.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 55.24㎡ | 99.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 55.24㎡ | 99.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2012年2月 | 61.2㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2012年2月 | 61.2㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,200万円 | 1981年3月 | 75.45㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,200万円 | 1981年3月 | 75.45㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1978年1月 | 40.15㎡ | 54.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1978年1月 | 40.15㎡ | 54.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 2012年6月 | 25.28㎡ | 108.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 2012年6月 | 25.28㎡ | 108.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 24.75㎡ | 112.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 24.75㎡ | 112.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,420万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 33.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,420万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 33.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2019年9月 | 62.13㎡ | 101.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2019年9月 | 62.13㎡ | 101.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,560万円 | 2016年10月 | 55.84㎡ | 99.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,560万円 | 2016年10月 | 55.84㎡ | 99.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,560万円 | 2016年10月 | 55.84㎡ | 99.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2016年10月 | 58.22㎡ | 97.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2016年10月 | 58.22㎡ | 97.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2016年10月 | 35.34㎡ | 104.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2016年10月 | 35.34㎡ | 104.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 2013年8月 | 25.5㎡ | 97.6万円 | 9 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住 | 東京都足立区千住宮元町１７−１６ | 2015年3月 | 22.44㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住エアクロスタワー | 東京都足立区千住宮元町２０−９ | 2014年2月 | 64.17㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサプレスト北千住 | 東京都足立区千住宮元町１３−１０ | 2018年4月 | 25.57㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス北千住 | 東京都足立区千住宮元町１５−１９ | 2017年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄北千住マンション | 東京都足立区千住宮元町２０−６ | 1980年4月 | 45.0㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
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