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千住彩館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,726万円 〜 6,558万円 （246万円 〜 258万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住仲町１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
千住彩館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
千住彩館は、1997年02月に竣工した地上11階建てのマンションです。交通の便も良く、京成本線「千住大橋」駅まで徒歩8分とアクセスも良好です。総戸数は22戸であり、落ち着いた雰囲気の住宅街に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。徒歩圏内には、セブンイレブンやミニストップといったコンビニがあります。また、スーパーも近くにあり、miniピアゴやまいばすけっと、東武ストアなどが利用できます。
飲食店も多く、ちゃりんこダイニングたかぼうや寿家そば店、ルビーなどがあります。これらの飲食店は徒歩数分の距離にあり、食事や買い物に便利です。
また、病院や薬局も近くにあり、滝沢耳鼻咽喉科アレルギー科クリニックやアキラ薬局などが利用できます。安心して暮らせる環境が整っています。
公共施設も充実しており、足立区の保健所や子育てサロン、権利擁護センターなどが近くにあります。また、千住スポーツ公園ややっちゃば緑道といった公園もあり、自然に触れることもできます。
学校や保育園・幼稚園も多く、千住介護福祉専門学校や東京芸術大学千住キャンパスなど、教育環境も整っています。
千住彩館は周辺環境が充実しており、暮らしやすいマンションです。交通の利便性、商業施設や飲食店・病院・公園・学校・保育園などの周辺施設の充実度が高いため、住まいに便利さと快適さがあります。徒歩圏内にさまざまな施設があり、生活に必要なものが手に入ります。住まいの安全は24時間有人管理やセキュリティシステムで守られており、安心して生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
千住彩館の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格
千住彩館の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千住彩館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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千住彩館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
2LDK
52.99㎡
3階 北西
3LDK
60.53㎡
3階 東
3LDK
60.53㎡
4階 南
2K
36.67㎡
5階 北東
2LDK
60.44㎡
7階 南
3DK
60.44㎡
8階 南西
2LDK
53.67㎡
9階 南
2LDK
50.71㎡
9階 南
2DK
50.71㎡
10階 南
2LDK
46.95㎡
10階 南
2DK
46.95㎡
11階 南
3LDK
83.04㎡
11階 北東
3LDK
84.03㎡
11階 南
3LDK
84.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 52.99㎡ | 北西 | 2階 北西(52.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.53㎡ | 北西 | 3階 北西(60.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.53㎡ | 東 | 3階 東(60.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 36.67㎡ | 南 | 4階 南(36.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.44㎡ | 北東 | 5階 北東(60.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 60.44㎡ | 南 | 7階 南(60.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.67㎡ | 南西 | 8階 南西(53.67㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.71㎡ | 南 | 9階 南(50.71㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 50.71㎡ | 南 | 9階 南(50.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 46.95㎡ | 南 | 10階 南(46.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 46.95㎡ | 南 | 10階 南(46.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 83.04㎡ | 南 | 11階 南(83.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 84.03㎡ | 北東 | 11階 北東(84.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 84.03㎡ | 南 | 11階 南(84.03㎡)を無料査定する |
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千住彩館の存在する東京都足立区千住仲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,700万円 | 1972年6月 | 28.08㎡ | 60.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年1月 | 37.36㎡ | 58.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年1月 | 37.36㎡ | 58.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1981年3月 | 60.5㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1981年3月 | 60.5㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1978年1月 | 32.36㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1978年1月 | 32.36㎡ | 55.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2014年2月 | 21.23㎡ | 113.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2012年6月 | 28.75㎡ | 86.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2012年6月 | 28.75㎡ | 86.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 73.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 73.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1981年3月 | 75.45㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1981年3月 | 75.45㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,185万円 | 2012年6月 | 25.28㎡ | 86.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,185万円 | 2012年6月 | 25.28㎡ | 86.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 120.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 120.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 120.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 60.53㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1978年1月 | 44.19㎡ | 44.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1978年1月 | 44.19㎡ | 44.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 60.53㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2019年9月 | 35.8㎡ | 105.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2019年9月 | 35.8㎡ | 105.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 67.34㎡ | 81.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 67.34㎡ | 81.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 298,000万円 | 1981年3月 | 51.84㎡ | 5,748.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 298,000万円 | 1981年3月 | 51.84㎡ | 5,748.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,798万円 | 1996年5月 | 42.75㎡ | 88.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1978年1月 | 32.36㎡ | 52.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1978年1月 | 32.36㎡ | 52.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1996年5月 | 54.65㎡ | 74.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2016年10月 | 56.64㎡ | 103.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2016年10月 | 56.64㎡ | 103.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2019年9月 | 62.13㎡ | 104.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2019年9月 | 62.13㎡ | 104.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2016年10月 | 35.34㎡ | 98.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2016年10月 | 35.34㎡ | 98.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 69.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 69.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2016年10月 | 31.68㎡ | 103.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2016年10月 | 31.68㎡ | 103.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2019年9月 | 53.92㎡ | 103.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2019年9月 | 53.92㎡ | 103.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 75.14㎡ | 86.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 75.14㎡ | 86.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 59.64㎡ | 58.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2019年9月 | 53.92㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2019年9月 | 53.92㎡ | 90.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 41.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,890万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 41.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 65.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 65.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 65.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 114.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 114.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2016年10月 | 33.12㎡ | 114.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2016年11月 | 49.02㎡ | 99.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2016年11月 | 49.02㎡ | 99.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 38.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 38.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1972年6月 | 24.66㎡ | 32.4万円 | 6 | 1R |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2019年9月 | 46.7㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2019年9月 | 46.7㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 59.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1978年1月 | 45.71㎡ | 59.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1972年6月 | 36.0㎡ | 41.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 74.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 74.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1992年12月 | 44.18㎡ | 74.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 55.24㎡ | 99.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 55.24㎡ | 99.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2012年2月 | 61.2㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2012年2月 | 61.2㎡ | 76.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,200万円 | 1981年3月 | 75.45㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,200万円 | 1981年3月 | 75.45㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1978年1月 | 40.15㎡ | 54.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1978年1月 | 40.15㎡ | 54.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 2012年6月 | 25.28㎡ | 108.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 2012年6月 | 25.28㎡ | 108.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 24.75㎡ | 112.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2008年3月 | 24.75㎡ | 112.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,420万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 33.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,420万円 | 1978年1月 | 42.1㎡ | 33.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2019年9月 | 62.13㎡ | 101.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2019年9月 | 62.13㎡ | 101.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,560万円 | 2016年10月 | 55.84㎡ | 99.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,560万円 | 2016年10月 | 55.84㎡ | 99.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,560万円 | 2016年10月 | 55.84㎡ | 99.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2016年10月 | 58.22㎡ | 97.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2016年10月 | 58.22㎡ | 97.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2016年10月 | 35.34㎡ | 104.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2016年10月 | 35.34㎡ | 104.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 2013年8月 | 25.5㎡ | 97.6万円 | 9 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スプレスター北千住 | 東京都足立区千住仲町２８−４ | 2013年2月 | 23.27㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン晃和 | 東京都足立区千住仲町１５−７ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン北千住 | 東京都足立区千住仲町４０−８ | 2014年2月 | 21.23㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート北千住 | 東京都足立区千住仲町５−１０ | 1997年11月 | 57.41㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住 | 東京都足立区千住仲町３−３ | 2012年2月 | 47.26㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ千住仲町 | 東京都足立区千住仲町２７−２ | 2009年3月 | 55.7㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス北千住 | 東京都足立区千住仲町１６−５ | 2013年8月 | 25.5㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンスオブトーキョーC18 | 東京都足立区千住仲町６−１０ | 2018年3月 | 25.94㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ北千住 | 東京都足立区千住仲町３１−３１ | 2016年11月 | 31.68㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光マンション | 東京都足立区千住仲町１９−６ | 1972年6月 | 24.66㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住フェリシスタワー | 東京都足立区千住仲町２７−１３ | 2017年3月 | 68.99㎡〜 | 5,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランデレガーロ北千住 | 東京都足立区千住仲町２６−２ | 2012年6月 | 25.02㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北千住 | 東京都足立区千住仲町４９−１ | 2019年8月 | 35.8㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート北千住 | 東京都足立区千住仲町１２−１１ | 1992年12月 | 19.8㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハクア | 東京都足立区千住仲町１８−６ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト北千住 | 東京都足立区千住仲町１５−１３ | 2008年3月 | 24.75㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク仲町 | 東京都足立区千住仲町１−１６ | 1986年9月 | 55.8㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネモア北千住 | 東京都足立区千住仲町１８−１４ | 2016年10月 | 33.12㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスエスケーグリーンパーク仲町 | 東京都足立区千住仲町１−１６ | 1986年9月 | 55.86㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグラン千住仲町 | 東京都足立区千住仲町３６−１ | 1996年5月 | 42.75㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
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