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エクセレントシティ北千住

エクセレントシティ北千住の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
2,935万円 〜 5,368万円
（271万円 〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区千住仲町４９−１
築年月2019年8月
総階数13階
総戸数36戸
専有面積35.8㎡ 〜 62.13㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1F3戸
全戸角住戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
100年ｺﾝｸﾘ
二重床
二重天井
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
ｽｶｲﾃﾗｽ
性能評価書

エクセレントシティ北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセレントシティ北千住」は、2019年に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は36戸です。マンションの魅力は、交通の便が良いことが挙げられます。JR常磐線「北千住」駅まで徒歩8分という立地なので、通勤や通学などの移動もスムーズです。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。まずはコンビニエンスストアが近くにあり、セブンイレブン千住仲町店やファミリーマート千住警察署前店などがあります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、miniピアゴ千住1丁目店やまいばすけっと千住大橋駅北店、アコレ千住大橋駅前店などが利用できます。

飲食店にも恵まれており、A-TASTEやピザーラ北千住店、おすしやさんの家たなか、金杉商店、ヴィノグリ(vinogris)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、滝沢耳鼻咽喉科アレルギー科クリニックや石井医院、KEiROW千住ステーションなどの医療機関やアキラ薬局、千住はなぞの薬局、ヤマグチ薬局千住大橋店などの薬局が利用できます。

また、保育園や幼稚園、学校なども周辺にあり、区立せきや保育園やこころせんじゅ保育園、ステラ千住保育園、足立区立千寿第八小学校、足立区せきや学童保育室、東京芸術大学千住キャンパスなどがあります。

マンションから徒歩数分の距離には、公共施設や公園もあり、足立区千住福祉課や足立区権利擁護センターあだち、ハローワーク河原町労働(出)などが存在します。やっちゃば緑道という公園も近くにあります。

以上のように、「エクセレントシティ北千住」は、交通の便がよく、周辺には生活に便利な施設が充実しているという魅力を持っています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エクセレントシティ北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ北千住は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.6万円に比べて、築40年以上では168.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセレントシティ北千住の存在する東京都足立区千住仲町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,700万円1972年6月28.08㎡60.5万円71R
2024年11月2,180万円1978年1月37.36㎡58.4万円121LDK
2024年11月2,180万円1978年1月37.36㎡58.4万円121LDK
2024年10月3,300万円1981年3月60.5㎡54.5万円22LDK
2024年10月3,300万円1981年3月60.5㎡54.5万円22LDK
2024年10月1,780万円1978年1月32.36㎡55.0万円51LDK
2024年10月1,780万円1978年1月32.36㎡55.0万円51LDK
2024年10月2,400万円2014年2月21.23㎡113.0万円61K
2024年10月3,480万円1992年12月44.18㎡78.8万円51LDK
2024年10月3,480万円1992年12月44.18㎡78.8万円51LDK
2024年10月3,480万円1992年12月44.18㎡78.8万円51LDK
2024年10月2,480万円2012年6月28.75㎡86.3万円81K
2024年10月2,480万円2012年6月28.75㎡86.3万円81K
2024年10月3,090万円1978年1月42.1㎡73.4万円112LDK
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2024年9月4,080万円1981年3月75.45㎡54.1万円33LDK
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2024年9月2,185万円2012年6月25.28㎡86.4万円61K
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2024年9月3,980万円2016年10月33.12㎡120.2万円51LDK
2024年9月3,980万円2016年10月33.12㎡120.2万円51LDK
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2024年9月4,280万円1997年2月60.53㎡70.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1978年1月44.19㎡44.8万円92LDK
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2024年9月4,280万円1997年2月60.53㎡70.7万円33LDK
2024年9月3,780万円2019年9月35.8㎡105.6万円71LDK
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2024年8月5,480万円2012年2月67.34㎡81.4万円13LDK
2024年8月5,480万円2012年2月67.34㎡81.4万円13LDK
2024年8月298,000万円1981年3月51.84㎡5,748.5万円12LDK
2024年8月298,000万円1981年3月51.84㎡5,748.5万円12LDK
2024年7月3,798万円1996年5月42.75㎡88.8万円21LDK
2024年6月1,690万円1978年1月32.36㎡52.2万円91R
2024年6月1,690万円1978年1月32.36㎡52.2万円91R
2024年5月4,080万円1996年5月54.65㎡74.7万円22LDK
2024年5月5,880万円2016年10月56.64㎡103.8万円52LDK
2024年5月5,880万円2016年10月56.64㎡103.8万円52LDK
2024年4月6,480万円2019年9月62.13㎡104.3万円133LDK
2024年4月6,480万円2019年9月62.13㎡104.3万円133LDK
2024年3月3,480万円2016年10月35.34㎡98.5万円21K
2024年3月3,480万円2016年10月35.34㎡98.5万円21K
2024年3月3,180万円1978年1月45.71㎡69.6万円111LDK
2024年3月3,180万円1978年1月45.71㎡69.6万円111LDK
2024年2月3,280万円2016年10月31.68㎡103.5万円31K
2024年2月3,280万円2016年10月31.68㎡103.5万円31K
2024年2月5,580万円2019年9月53.92㎡103.5万円72LDK
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2024年1月6,480万円2017年2月75.14㎡86.2万円133LDK
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2023年12月3,480万円1986年9月59.64㎡58.4万円83LDK
2023年12月4,890万円2019年9月53.92㎡90.7万円42LDK
2023年12月4,890万円2019年9月53.92㎡90.7万円42LDK
2023年11月1,900万円1978年1月42.1㎡45.1万円62LDK
2023年11月1,900万円1978年1月42.1㎡45.1万円62LDK
2023年11月1,890万円1978年1月45.71㎡41.3万円72LDK
2023年11月1,890万円1978年1月45.71㎡41.3万円72LDK
2023年11月2,880万円1992年12月44.18㎡65.2万円91LDK
2023年11月2,880万円1992年12月44.18㎡65.2万円91LDK
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2023年11月3,780万円2016年10月33.12㎡114.1万円41LDK
2023年11月3,780万円2016年10月33.12㎡114.1万円41LDK
2023年11月3,780万円2016年10月33.12㎡114.1万円41LDK
2023年9月4,880万円2016年11月49.02㎡99.6万円12LDK
2023年9月4,880万円2016年11月49.02㎡99.6万円12LDK
2023年9月1,780万円1978年1月45.71㎡38.9万円61LDK
2023年9月1,780万円1978年1月45.71㎡38.9万円61LDK
2023年8月800万円1972年6月24.66㎡32.4万円61R
2023年7月4,480万円2019年9月46.7㎡95.9万円101LDK
2023年7月4,480万円2019年9月46.7㎡95.9万円101LDK
2023年7月2,699万円1978年1月45.71㎡59.0万円111LDK
2023年7月2,699万円1978年1月45.71㎡59.0万円111LDK
2023年6月1,490万円1972年6月36.0㎡41.4万円91LDK
2023年5月3,280万円1992年12月44.18㎡74.2万円21LDK
2023年5月3,280万円1992年12月44.18㎡74.2万円21LDK
2023年5月3,280万円1992年12月44.18㎡74.2万円21LDK
2023年4月5,480万円2016年10月55.24㎡99.2万円72LDK
2023年4月5,480万円2016年10月55.24㎡99.2万円72LDK
2023年4月4,680万円2012年2月61.2㎡76.5万円13LDK
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2023年4月4,200万円1981年3月75.45㎡55.7万円22LDK
2023年4月4,200万円1981年3月75.45㎡55.7万円22LDK
2023年4月2,180万円1978年1月40.15㎡54.3万円91LDK
2023年4月2,180万円1978年1月40.15㎡54.3万円91LDK
2023年3月2,750万円2012年6月25.28㎡108.8万円61K
2023年3月2,750万円2012年6月25.28㎡108.8万円61K
2023年2月2,780万円2008年3月24.75㎡112.3万円21K
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2023年2月1,420万円1978年1月42.1㎡33.7万円111LDK
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2022年12月6,280万円2019年9月62.13㎡101.1万円133LDK
2022年12月6,280万円2019年9月62.13㎡101.1万円133LDK
2022年10月5,560万円2016年10月55.84㎡99.6万円32LDK
2022年10月5,560万円2016年10月55.84㎡99.6万円32LDK
2022年10月5,560万円2016年10月55.84㎡99.6万円32LDK
2022年10月5,680万円2016年10月58.22㎡97.6万円72LDK
2022年10月5,680万円2016年10月58.22㎡97.6万円72LDK
2022年9月3,680万円2016年10月35.34㎡104.1万円21K
2022年9月3,680万円2016年10月35.34㎡104.1万円21K
2022年9月2,490万円2013年8月25.5㎡97.6万円91K
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グリーンパーク北千住2東京都足立区千住東１丁目１３−１５1991年2月23.0㎡〜1,639万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM北千住東京都足立区千住東１丁目１８−１１2021年3月25.81㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
アルフェイス北千住東京都足立区千住東１丁目３０−２１2006年8月58.93㎡〜3,979万円〜このマンションの相場を見る
スプレスター北千住東京都足立区千住仲町２８−４2013年2月23.27㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン晃和東京都足立区千住仲町１５−７2011年1月----このマンションの相場を見る
ルリオン北千住東京都足立区千住仲町４０−８2014年2月21.23㎡〜2,233万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコート北千住東京都足立区千住仲町５−１０1997年11月57.41㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
イニシア北千住東京都足立区千住仲町３−３2012年2月47.26㎡〜4,371万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ千住仲町東京都足立区千住仲町２７−２2009年3月55.7㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス北千住東京都足立区千住仲町１６−５2013年8月25.5㎡〜2,470万円〜このマンションの相場を見る
ザレジデンスオブトーキョーC18東京都足立区千住仲町６−１０2018年3月25.94㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ北千住東京都足立区千住仲町３１−３１2016年11月31.68㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
和光マンション東京都足立区千住仲町１９−６1972年6月24.66㎡〜923万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北千住フェリシスタワー東京都足立区千住仲町２７−１３2017年3月68.99㎡〜5,585万円〜このマンションの相場を見る
千住彩館東京都足立区千住仲町１１−１２1997年2月36.67㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
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