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ルリオン北千住

ルリオン北千住の売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
2,233万円 〜 2,377万円
（348万円 〜 370万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都足立区千住仲町４０−８
築年月2014年2月
総階数12階
総戸数44戸
専有面積21.23㎡ 〜 21.23㎡
間取り1K
アクセス

ルリオン北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルリオン北千住」は、東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は44戸で、地上12階建ての建物で、竣工は2014年2月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。徒歩圏内には複数のコンビニがあり、最も近い場所にはファミリーマート 千住警察署前店が81m、セブンイレブン 足立千住1丁目店が118m、ミニストップ 千住仲町店が215mの位置にあります。また、スーパーも近くにあり、mini(ミニ)ピアゴ 千住1丁目店が91m、東武ストア 北千住店が198m、KINOKUNIYA entree EQUiA北千住店が407mの場所にあります。

飲食店も多数あり、最も近い場所にはLa Culiya(ラ クリヤ)が53m、カフェ・コバガーデンが70m、いな穂が74m、ルビーが90m、モスバーガー北千住センター通り店が98mの位置にあります。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。みずたま介護ステーション北千住や北千住SHUN矯正歯科、森本矯正歯科が近くに位置し、ドラッグセイムス 北千住本町センター通り店、マツモトキヨシ 北千住本町センター通り店、アキラ薬局が徒歩で行ける位置にあります。

さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。京樽・スシロー・重吉 北千住店やLUMINE(ルミネ)北千住が徒歩圏内にあり、足立区 千住福祉課や足立区 権利擁護センターあだち、千住警察署も徒歩で行けます。また、やっちゃば緑道という公園も近くにあります。

学校に関しては、東京芸術大学千住キャンパスや東京芸術大学音楽学部千住校地事務室が徒歩で行ける場所にあり、千住介護福祉専門学校も近くに位置しています。保育園・幼稚園も充実しており、こころせんじゅ保育園やステラ千住保育園、キッズ大陸 あだち北千住園が近くにあります。

このように、「ルリオン北千住」は周辺にさまざまな施設が充実しており、便利な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ルリオン北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

ルリオン北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルリオン北千住は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.0万円に比べて、築40年以上では166.4万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルリオン北千住の存在する東京都足立区千住仲町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,700万円1972年6月28.08㎡60.5万円71R
2024年11月2,180万円1978年1月37.36㎡58.4万円121LDK
2024年11月2,180万円1978年1月37.36㎡58.4万円121LDK
2024年10月3,300万円1981年3月60.5㎡54.5万円22LDK
2024年10月3,300万円1981年3月60.5㎡54.5万円22LDK
2024年10月1,780万円1978年1月32.36㎡55.0万円51LDK
2024年10月1,780万円1978年1月32.36㎡55.0万円51LDK
2024年10月2,400万円2014年2月21.23㎡113.0万円61K
2024年10月3,380万円1992年12月44.18㎡76.5万円51LDK
2024年10月3,380万円1992年12月44.18㎡76.5万円51LDK
2024年10月3,380万円1992年12月44.18㎡76.5万円51LDK
2024年10月2,480万円2012年6月28.75㎡86.3万円81K
2024年10月2,480万円2012年6月28.75㎡86.3万円81K
2024年10月3,090万円1978年1月42.1㎡73.4万円112LDK
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2024年9月4,080万円1981年3月75.45㎡54.1万円33LDK
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2024年9月2,185万円2012年6月25.28㎡86.4万円61K
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2024年9月3,980万円2016年10月33.12㎡120.2万円51LDK
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2024年9月4,280万円1997年2月60.53㎡70.7万円33LDK
2024年9月1,980万円1978年1月44.19㎡44.8万円92LDK
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2024年9月3,780万円2019年9月35.8㎡105.6万円71LDK
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2024年8月5,480万円2012年2月67.34㎡81.4万円13LDK
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2024年8月298,000万円1981年3月51.84㎡5,748.5万円12LDK
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2024年7月3,798万円1996年5月42.75㎡88.8万円21LDK
2024年6月1,690万円1978年1月32.36㎡52.2万円91R
2024年6月1,690万円1978年1月32.36㎡52.2万円91R
2024年5月4,080万円1996年5月54.65㎡74.7万円22LDK
2024年5月5,880万円2016年10月56.64㎡103.8万円52LDK
2024年5月5,880万円2016年10月56.64㎡103.8万円52LDK
2024年4月6,480万円2019年9月62.13㎡104.3万円133LDK
2024年4月6,480万円2019年9月62.13㎡104.3万円133LDK
2024年3月3,480万円2016年10月35.34㎡98.5万円21K
2024年3月3,480万円2016年10月35.34㎡98.5万円21K
2024年3月3,180万円1978年1月45.71㎡69.6万円111LDK
2024年3月3,180万円1978年1月45.71㎡69.6万円111LDK
2024年2月3,280万円2016年10月31.68㎡103.5万円31K
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2024年2月5,580万円2019年9月53.92㎡103.5万円72LDK
2024年2月5,580万円2019年9月53.92㎡103.5万円72LDK
2024年1月6,480万円2017年2月75.14㎡86.2万円133LDK
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2023年12月3,480万円1986年9月59.64㎡58.4万円83LDK
2023年12月4,890万円2019年9月53.92㎡90.7万円42LDK
2023年12月4,890万円2019年9月53.92㎡90.7万円42LDK
2023年11月1,890万円1978年1月45.71㎡41.3万円72LDK
2023年11月1,900万円1978年1月42.1㎡45.1万円62LDK
2023年11月1,900万円1978年1月42.1㎡45.1万円62LDK
2023年11月1,890万円1978年1月45.71㎡41.3万円72LDK
2023年11月2,880万円1992年12月44.18㎡65.2万円91LDK
2023年11月2,880万円1992年12月44.18㎡65.2万円91LDK
2023年11月2,880万円1992年12月44.18㎡65.2万円91LDK
2023年11月3,780万円2016年10月33.12㎡114.1万円41LDK
2023年11月3,780万円2016年10月33.12㎡114.1万円41LDK
2023年11月3,780万円2016年10月33.12㎡114.1万円41LDK
2023年9月4,880万円2016年11月49.02㎡99.6万円12LDK
2023年9月4,880万円2016年11月49.02㎡99.6万円12LDK
2023年9月1,780万円1978年1月45.71㎡38.9万円61LDK
2023年9月1,780万円1978年1月45.71㎡38.9万円61LDK
2023年8月800万円1972年6月24.66㎡32.4万円61R
2023年7月4,480万円2019年9月46.7㎡95.9万円101LDK
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2023年7月2,699万円1978年1月45.71㎡59.0万円111LDK
2023年7月2,699万円1978年1月45.71㎡59.0万円111LDK
2023年6月1,490万円1972年6月36.0㎡41.4万円91LDK
2023年5月3,280万円1992年12月44.18㎡74.2万円21LDK
2023年5月3,280万円1992年12月44.18㎡74.2万円21LDK
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2023年4月5,480万円2016年10月55.24㎡99.2万円72LDK
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2023年4月4,680万円2012年2月61.2㎡76.5万円13LDK
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2023年4月4,200万円1981年3月75.45㎡55.7万円22LDK
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2023年4月2,180万円1978年1月40.15㎡54.3万円91LDK
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2023年3月2,750万円2012年6月25.28㎡108.8万円61K
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2023年2月2,780万円2008年3月24.75㎡112.3万円21K
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2023年2月1,420万円1978年1月42.1㎡33.7万円111LDK
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2022年12月6,280万円2019年9月62.13㎡101.1万円133LDK
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2022年10月5,560万円2016年10月55.84㎡99.6万円32LDK
2022年10月5,560万円2016年10月55.84㎡99.6万円32LDK
2022年10月5,560万円2016年10月55.84㎡99.6万円32LDK
2022年10月5,680万円2016年10月58.22㎡97.6万円72LDK
2022年10月5,680万円2016年10月58.22㎡97.6万円72LDK
2022年9月3,680万円2016年10月35.34㎡104.1万円21K
2022年9月3,680万円2016年10月35.34㎡104.1万円21K
2022年9月2,490万円2013年8月25.5㎡97.6万円91K
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デュオステージ北千住東京都足立区千住仲町３１−３１2016年11月31.68㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
和光マンション東京都足立区千住仲町１９−６1972年6月24.66㎡〜923万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北千住フェリシスタワー東京都足立区千住仲町２７−１３2017年3月68.99㎡〜5,585万円〜このマンションの相場を見る
千住彩館東京都足立区千住仲町１１−１２1997年2月36.67㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グランデレガーロ北千住東京都足立区千住仲町２６−２2012年6月25.02㎡〜2,381万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ北千住東京都足立区千住仲町４９−１2019年8月35.8㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
シティポート北千住東京都足立区千住仲町１２−１１1992年12月19.8㎡〜1,375万円〜このマンションの相場を見る
メゾンハクア東京都足立区千住仲町１８−６1987年10月----このマンションの相場を見る
ステージファースト北千住東京都足立区千住仲町１５−１３2008年3月24.75㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
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