ザレジデンスオブトーキョーC18売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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2,696万円 2,696万円
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344万円 344万円
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最終更新日:

住所東京都足立区千住仲町6−10
築年月2018年3月
総階数10階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:グローブシップ株式会社
修繕積立金約0円/㎡
管理費約50円/㎡
分譲会社
施工会社大和ハウス工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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ザレジデンスオブトーキョーC18について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザレジデンスオブトーキョーC18」は東京都足立区千住仲町6-9に位置するマンションで、人気の高い北千住駅から徒歩9分という便利な立地にあります。この地域は教育施設や商業施設が充実しており、住環境が良好です。物件の間取りは1DKで、広さは26.28平方メートルです。

外観はモダンなデザインで、白やグレーのシンプルでスタイリッシュな色調が施されています。また、セキュリティ対策も施されており、一人暮らしにも安心感があります。築年数や管理状況については詳細な情報を元にした具体的内容は得られませんでしたが、マンションの一般的な資産性は、良好な交通アクセスと静かな住環境から考えると、比較的安定していると考えられます。

所有リスクに関しては、都内に位置しているため需要は高い一方、自然災害リスクについては東京都特有の地震や火災、洪水のリスクがあることを考慮する必要があります。しかし、管理会社や住民共同体の適切な対応が整備されている場合、これらのリスクはある程度軽減されます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ザレジデンスオブトーキョーC18の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

ザレジデンスオブトーキョーC18の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザレジデンスオブトーキョーC18は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.1万円に比べて、築40年以上では173.7万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザレジデンスオブトーキョーC18の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 南
1K
25.94㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ザレジデンスオブトーキョーC18の存在する東京都足立区千住仲町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡02000400060008000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,999万円2012年6月25.28㎡79.1万円61K
2025年4月1,999万円2012年6月25.28㎡79.1万円61K
2025年4月3,680万円1981年3月60.5㎡60.8万円63LDK
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2025年3月6,780万円2016年10月55.02㎡123.2万円62LDK
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2025年3月2,280万円2012年6月28.75㎡79.3万円81K
2025年3月2,280万円2012年6月28.75㎡79.3万円81K
2025年2月3,300万円1981年3月60.5㎡54.5万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区千住仲町28−4
築年月:2013年2月
専有面積:23.27㎡〜
相場価格:2,196万円
東京都足立区千住仲町15−7
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区千住仲町40−8
築年月:2014年2月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:1,928万円
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築年月:1997年11月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:4,590万円
東京都足立区千住仲町3−3
築年月:2012年2月
専有面積:47.26㎡〜
相場価格:4,453万円
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築年月:2009年3月
専有面積:55.7㎡〜
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築年月:2013年8月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,298万円
東京都足立区千住仲町31−31
築年月:2016年11月
専有面積:31.68㎡〜
相場価格:3,265万円
東京都足立区千住仲町19−6
築年月:1972年6月
専有面積:24.66㎡〜
相場価格:1,106万円
東京都足立区千住仲町27−13
築年月:2017年3月
専有面積:68.99㎡〜
相場価格:5,937万円
東京都足立区千住仲町11−12
築年月:1997年2月
専有面積:36.67㎡〜
相場価格:2,810万円
東京都足立区千住仲町26−2
築年月:2012年6月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:2,288万円
東京都足立区千住仲町49−1
築年月:2019年8月
専有面積:35.8㎡〜
相場価格:3,087万円
東京都足立区千住仲町12−11
築年月:1992年12月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:1,432万円
東京都足立区千住仲町15−13
築年月:2008年3月
専有面積:24.75㎡〜
相場価格:2,020万円
東京都足立区千住仲町1−16
築年月:1986年9月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:3,741万円
東京都足立区千住仲町18−6
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区千住仲町18−14
築年月:2016年10月
専有面積:33.12㎡〜
相場価格:3,832万円
東京都足立区千住仲町1−16
築年月:1986年9月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:3,413万円
東京都足立区千住仲町36−1
築年月:1996年5月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:3,212万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ルリオン北千住東京都足立区千住仲町40−82014年2月21.23㎡〜1,928万円このマンションの相場を見る
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ライジングプレイス北千住東京都足立区千住仲町16−52013年8月25.5㎡〜2,298万円このマンションの相場を見る
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