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レーベン北千住ルミレイズタワー

レーベン北千住ルミレイズタワーの売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
5,458万円 〜 6,332万円
（252万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都足立区千住東１丁目６−９
築年月2014年4月
総階数15階
総戸数44戸
専有面積71.58㎡ 〜 77.45㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄活水ｼｽﾃﾑ
ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
浄水器
電気式床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(売電して共用部の電気代を削減)
設計･建設性能評価書
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1F3戸
全戸南向き

レーベン北千住ルミレイズタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベン北千住ルミレイズタワー」は、東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は44戸で、地上15階建てで2014年4月に竣工しました。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニには、徒歩378mのファミリーマート 千住警察署前店、徒歩417mのセブンイレブン 千住仲町店、徒歩425mのセブンイレブン 千住旭町店があります。スーパーマーケットには、徒歩457mのmini(ミニ)ピアゴ 千住1丁目店、徒歩569mの東武ストア 北千住店、徒歩653mのまいばすけっと 千住大橋駅北店があります。また、飲食店も充実しており、徒歩43mにはおすしやさんの家たなか、徒歩72mにはPIZZERIA E TRATTORIA AD'ACCHIO(ピッツェリア エ トラットリア アダッキオ)、徒歩84mにはSLOWJET COFFEE(スロージェットコーヒー)などがあります。

医療施設では、徒歩267mのあづま歯科医院、徒歩271mの足立堂接骨院、徒歩349mの石井医院が利用可能です。薬局も近くにあり、徒歩201mには千住はなぞの薬局、徒歩399mにはアキラ薬局、徒歩496mにはヤマグチ薬局千住大橋店があります。

また、公共施設や教育施設も充実しており、徒歩395mには足立区 千住福祉課、徒歩402mには千住警察署、徒歩407mには足立区 権利擁護センターあだちがあります。公園としては、徒歩189mにやっちゃば緑道があります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩168mには足立区立千寿第八小学校、徒歩193mには足立区 せきや学童保育室、徒歩455mには東京芸術大学千住キャンパスがあります。また、保育園には、徒歩188mに区立せきや保育園、徒歩479mに千住あずま保育園、徒歩500mに千住あさひ共同保育園があります。

「レーベン北千住ルミレイズタワー」は、周辺施設が充実しているだけでなく、マンション自体も魅力的です。パークタワー池袋イーストプレイスのような高層タワーマンションであり、緑地が多く植えられており、管理体制もしっかりしています。住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの充実した設備が備わっており、共用施設としてはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも利用可能です。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっているので、安全性も確保されています。

「レーベン北千住ルミレイズタワー」はマンション自体の魅力と周辺施設の利便性を兼ね備えた素晴らしい住まいです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レーベン北千住ルミレイズタワーの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

レーベン北千住ルミレイズタワーの最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン北千住ルミレイズタワーは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.0万円に比べて、築40年以上では166.4万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン北千住ルミレイズタワーの存在する東京都足立区千住東１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,740万円2008年12月61.42㎡93.5万円22LDK
2024年11月5,740万円2008年12月61.42㎡93.5万円22LDK
2024年10月3,780万円1981年2月59.67㎡63.3万円92LDK
2024年10月3,780万円1981年2月59.67㎡63.3万円92LDK
2024年10月4,780万円1998年8月80.41㎡59.4万円13LDK
2024年10月4,780万円1998年8月80.41㎡59.4万円13LDK
2024年10月6,780万円2008年11月71.85㎡94.4万円73LDK
2024年10月6,780万円2008年11月71.85㎡94.4万円73LDK
2024年10月7,180万円2003年1月82.5㎡87.0万円33LDK
2024年10月7,180万円2003年1月82.5㎡87.0万円33LDK
2024年9月4,500万円1998年9月67.39㎡66.8万円33LDK
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2024年9月6,299万円1998年9月67.39㎡93.5万円143LDK
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2024年9月4,480万円1981年2月71.55㎡62.6万円123LDK
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2024年8月2,180万円2018年2月21.38㎡102.0万円41K
2024年8月2,620万円1985年12月52.37㎡50.0万円43LDK
2024年8月2,620万円1985年12月52.37㎡50.0万円43LDK
2024年8月3,780万円2006年8月58.93㎡64.1万円72LDK
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2024年7月4,580万円2021年3月41.27㎡111.0万円21LDK
2024年7月4,580万円2021年3月41.27㎡111.0万円21LDK
2024年7月3,000万円1981年2月59.67㎡50.3万円42LDK
2024年7月3,000万円1981年2月59.67㎡50.3万円42LDK
2024年6月3,180万円1985年12月60.5㎡52.6万円53LDK
2024年6月4,990万円2001年3月69.6㎡71.7万円53LDK
2024年6月3,180万円1985年12月60.5㎡52.6万円53LDK
2024年6月4,990万円2001年3月69.6㎡71.7万円53LDK
2024年6月3,780万円2006年8月58.93㎡64.1万円42LDK
2024年6月3,780万円2006年8月58.93㎡64.1万円42LDK
2024年6月4,580万円2000年7月57.04㎡80.3万円21LDK
2024年6月5,700万円2008年12月68.57㎡83.1万円93LDK
2024年6月5,700万円2008年12月68.57㎡83.1万円93LDK
2024年5月6,099万円2003年1月76.62㎡79.6万円53LDK
2024年5月6,099万円2003年1月76.62㎡79.6万円53LDK
2024年5月5,980万円2003年1月81.34㎡73.5万円64LDK
2024年5月5,980万円2003年1月81.34㎡73.5万円64LDK
2024年5月5,300万円2003年1月82.5㎡64.2万円33LDK
2024年5月5,300万円2003年1月82.5㎡64.2万円33LDK
2024年5月4,580万円2000年7月57.04㎡80.3万円21LDK
2024年5月6,280万円2014年4月71.58㎡87.7万円123LDK
2024年4月4,880万円1998年9月67.39㎡72.4万円142LDK
2024年4月4,880万円1998年9月67.39㎡72.4万円142LDK
2024年4月5,280万円2006年8月76.25㎡69.2万円133LDK
2024年4月5,280万円2006年8月76.25㎡69.2万円133LDK
2024年4月4,300万円2008年12月61.42㎡70.0万円22LDK
2024年4月4,300万円2008年12月61.42㎡70.0万円22LDK
2024年3月3,480万円1981年2月59.67㎡58.3万円92LDK
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2024年3月5,180万円2004年9月61.28㎡84.5万円52LDK
2024年3月4,680万円2006年8月56.28㎡83.2万円22LDK
2024年3月4,680万円2006年8月56.28㎡83.2万円22LDK
2024年3月5,798万円2006年8月72.77㎡79.7万円53LDK
2024年3月5,798万円2006年8月72.77㎡79.7万円53LDK
2024年2月6,198万円2014年4月77.45㎡80.0万円83LDK
2024年1月5,290万円2006年8月76.16㎡69.5万円33LDK
2024年1月5,290万円2006年8月76.16㎡69.5万円33LDK
2024年1月4,880万円2004年9月70.2㎡69.5万円53LDK
2024年1月6,880万円2008年12月83.87㎡82.0万円34LDK
2024年1月6,880万円2008年12月83.87㎡82.0万円34LDK
2023年12月6,280万円2008年12月75.46㎡83.2万円143LDK
2023年12月6,280万円2008年12月75.46㎡83.2万円143LDK
2023年12月5,798万円2006年8月78.75㎡73.6万円23LDK
2023年12月5,798万円2006年8月78.75㎡73.6万円23LDK
2023年9月2,140万円2018年2月20.69㎡103.4万円11K
2023年9月7,630万円2003年1月101.95㎡74.8万円75LDK
2023年9月7,630万円2003年1月101.95㎡74.8万円75LDK
2023年9月2,080万円2018年2月21.38㎡97.3万円21K
2023年8月6,380万円2008年12月70.12㎡91.0万円63LDK
2023年8月6,380万円2008年12月70.12㎡91.0万円63LDK
2023年8月6,080万円2014年4月75.24㎡80.8万円73LDK
2023年7月6,080万円2013年5月77.83㎡78.1万円123LDK
2023年7月6,080万円2013年5月77.83㎡78.1万円123LDK
2023年6月3,680万円2000年7月57.04㎡64.5万円62LDK
2023年5月6,130万円2013年5月77.83㎡78.8万円113LDK
2023年5月6,130万円2013年5月77.83㎡78.8万円113LDK
2023年4月5,180万円2006年8月76.16㎡68.0万円43LDK
2023年4月5,180万円2006年8月76.16㎡68.0万円43LDK
2023年3月4,280万円2004年9月70.2㎡61.0万円52LDK
2023年2月4,730万円1981年2月59.67㎡79.3万円93LDK
2023年2月4,730万円1981年2月59.67㎡79.3万円93LDK
2023年2月4,180万円1981年2月59.67㎡70.1万円42LDK
2023年2月4,180万円1981年2月59.67㎡70.1万円42LDK
2023年1月5,290万円2008年12月70.12㎡75.4万円63LDK
2023年1月5,290万円2008年12月70.12㎡75.4万円63LDK
2023年1月6,380万円2004年9月83.4㎡76.5万円63LDK
2023年1月3,180万円1985年12月50.52㎡62.9万円32LDK
2023年1月3,180万円1985年12月50.52㎡62.9万円32LDK
2022年12月2,290万円2018年2月21.38㎡107.1万円41K
2022年11月4,680万円1998年9月69.17㎡67.7万円63LDK
2022年11月4,680万円1998年9月69.17㎡67.7万円63LDK
2022年10月5,680万円1998年9月67.39㎡84.3万円43LDK
2022年10月5,680万円1998年9月67.39㎡84.3万円43LDK
2022年10月5,080万円2013年5月75.84㎡67.0万円13LDK
2022年10月5,080万円2013年5月75.84㎡67.0万円13LDK
2022年10月4,380万円2006年8月58.93㎡74.3万円152LDK
2022年10月4,380万円2006年8月58.93㎡74.3万円152LDK
2022年10月5,400万円2003年1月81.9㎡65.9万円23LDK
2022年10月5,400万円2003年1月81.9㎡65.9万円23LDK
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レーベン北千住スカイブレスタワー東京都足立区千住東１丁目２−９2013年5月70.64㎡〜5,217万円〜このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク北千住第8東京都足立区千住東１丁目２６−１０1985年12月50.52㎡〜2,818万円〜このマンションの相場を見る
パルロイヤル北千住東京都足立区千住東１丁目４−１１1998年9月64.31㎡〜4,398万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ北千住Ⅴ東京都足立区千住東１丁目１８−１４2018年2月20.59㎡〜2,089万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住2東京都足立区千住東１丁目１３−１５1991年2月23.0㎡〜1,639万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM北千住東京都足立区千住東１丁目１８−１１2021年3月25.81㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
アルフェイス北千住東京都足立区千住東１丁目３０−２１2006年8月58.93㎡〜3,979万円〜このマンションの相場を見る
スプレスター北千住東京都足立区千住仲町２８−４2013年2月23.27㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン晃和東京都足立区千住仲町１５−７2011年1月----このマンションの相場を見る
ルリオン北千住東京都足立区千住仲町４０−８2014年2月21.23㎡〜2,233万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコート北千住東京都足立区千住仲町５−１０1997年11月57.41㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
イニシア北千住東京都足立区千住仲町３−３2012年2月47.26㎡〜4,371万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ千住仲町東京都足立区千住仲町２７−２2009年3月55.7㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス北千住東京都足立区千住仲町１６−５2013年8月25.5㎡〜2,470万円〜このマンションの相場を見る
ザレジデンスオブトーキョーC18東京都足立区千住仲町６−１０2018年3月25.94㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ北千住東京都足立区千住仲町３１−３１2016年11月31.68㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
和光マンション東京都足立区千住仲町１９−６1972年6月24.66㎡〜923万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北千住フェリシスタワー東京都足立区千住仲町２７−１３2017年3月68.99㎡〜5,585万円〜このマンションの相場を見る
千住彩館東京都足立区千住仲町１１−１２1997年2月36.67㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グランデレガーロ北千住東京都足立区千住仲町２６−２2012年6月25.02㎡〜2,381万円〜このマンションの相場を見る
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