メインステージ北千住Ⅴ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.22
売却査定価格 help_outline
2,182万円 5,048万円
坪単価 help_outline
337万円 377万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1330340350360

最終更新日:

住所東京都足立区千住東1丁目18−14
築年月2018年2月
総階数9階
総戸数112戸
専有面積20.59㎡ 〜 44.26㎡
間取り1K/1LDK
アクセス
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メインステージ北千住Ⅴについて

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「メインステージ北千住Ⅴ」は東京都足立区千住東1丁目18−14に位置し、北千住という活気あふれるエリアにあります。このマンションは、東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩9分、京成本線「京成関屋」駅からは徒歩10分と、複数の駅が利用可能です。周辺にはショッピングや飲食店が充実しており、日常生活の利便性に優れています。

外観は現代的なデザインでありながら、周囲の景観と調和している点が評価されています。マンション内部に関しては、セキュリティ対策が施されており、居住者に安心感を提供しています。

資産性については、北千住エリアの発展状況と利便性から考えて、中長期的には安定したリターンが見込まれます。ただし、近隣に工事予定がある場合や、地価の変動により所有リスクが生じる可能性もありますので、購入前に最新の情報の確認が必要です。築年数や管理状況などについては、信頼できる不動産会社などで具体的な情報を提供してもらうことが重要です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

メインステージ北千住Ⅴの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ北千住Ⅴの最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ北千住Ⅴは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価438.3万円に比べて、築40年以上では167.8万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ北千住Ⅴの存在する東京都足立区千住東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡406080100120140
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,680万円2001年3月69.06㎡82.2万円53LDK
2025年4月5,680万円2001年3月69.06㎡82.2万円53LDK
2025年3月7,250万円2013年5月73.37㎡98.8万円53LDK
2025年3月7,250万円2013年5月73.37㎡98.8万円53LDK
2025年3月5,998万円1998年9月67.39㎡89.0万円33LDK
2025年3月5,998万円1998年9月67.39㎡89.0万円33LDK
2025年2月6,790万円2003年1月73.57㎡92.3万円33LDK
2025年2月6,790万円2003年1月73.57㎡92.3万円33LDK
2025年2月6,190万円1998年8月80.41㎡77.0万円14LDK
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近隣のマンション情報

東京都足立区千住東1丁目6−9
築年月:2014年4月
専有面積:71.58㎡〜
相場価格:5,361万円
東京都足立区千住東1丁目2−9
築年月:2013年5月
専有面積:70.64㎡〜
相場価格:5,664万円
東京都足立区千住東1丁目26−10
築年月:1985年12月
専有面積:50.52㎡〜
相場価格:2,677万円
東京都足立区千住東1丁目4−11
築年月:1998年9月
専有面積:64.31㎡〜
相場価格:4,501万円
東京都足立区千住東1丁目13−15
築年月:1991年2月
専有面積:23.0㎡〜
相場価格:1,500万円
東京都足立区千住東1丁目18−11
築年月:2021年3月
専有面積:25.81㎡〜
相場価格:2,980万円
東京都足立区千住東1丁目30−21
築年月:2006年8月
専有面積:58.93㎡〜
相場価格:4,138万円
東京都足立区千住仲町28−4
築年月:2013年2月
専有面積:23.27㎡〜
相場価格:2,212万円
東京都足立区千住仲町15−7
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区千住仲町40−8
築年月:2014年2月
専有面積:21.23㎡〜
相場価格:1,874万円
東京都足立区千住仲町5−10
築年月:1997年11月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:4,590万円
東京都足立区千住仲町3−3
築年月:2012年2月
専有面積:47.26㎡〜
相場価格:4,383万円
東京都足立区千住仲町27−2
築年月:2009年3月
専有面積:55.7㎡〜
相場価格:4,748万円
東京都足立区千住仲町16−5
築年月:2013年8月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,203万円
東京都足立区千住仲町6−10
築年月:2018年3月
専有面積:25.94㎡〜
相場価格:2,619万円
東京都足立区千住仲町31−31
築年月:2016年11月
専有面積:31.68㎡〜
相場価格:3,278万円
東京都足立区千住仲町19−6
築年月:1972年6月
専有面積:24.66㎡〜
相場価格:1,086万円
東京都足立区千住仲町27−13
築年月:2017年3月
専有面積:68.99㎡〜
相場価格:5,910万円
東京都足立区千住仲町11−12
築年月:1997年2月
専有面積:36.67㎡〜
相場価格:2,737万円
東京都足立区千住仲町26−2
築年月:2012年6月
専有面積:25.02㎡〜
相場価格:2,224万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベン北千住ルミレイズタワー東京都足立区千住東1丁目6−92014年4月71.58㎡〜5,361万円このマンションの相場を見る
レーベン北千住スカイブレスタワー東京都足立区千住東1丁目2−92013年5月70.64㎡〜5,664万円このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク北千住第8東京都足立区千住東1丁目26−101985年12月50.52㎡〜2,677万円このマンションの相場を見る
パルロイヤル北千住東京都足立区千住東1丁目4−111998年9月64.31㎡〜4,501万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住2東京都足立区千住東1丁目13−151991年2月23.0㎡〜1,500万円このマンションの相場を見る
ZOOM北千住東京都足立区千住東1丁目18−112021年3月25.81㎡〜2,980万円このマンションの相場を見る
アルフェイス北千住東京都足立区千住東1丁目30−212006年8月58.93㎡〜4,138万円このマンションの相場を見る
スプレスター北千住東京都足立区千住仲町28−42013年2月23.27㎡〜2,212万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン晃和東京都足立区千住仲町15−72011年1月----このマンションの相場を見る
ルリオン北千住東京都足立区千住仲町40−82014年2月21.23㎡〜1,874万円このマンションの相場を見る
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ザレジデンスオブトーキョーC18東京都足立区千住仲町6−102018年3月25.94㎡〜2,619万円このマンションの相場を見る
デュオステージ北千住東京都足立区千住仲町31−312016年11月31.68㎡〜3,278万円このマンションの相場を見る
和光マンション東京都足立区千住仲町19−61972年6月24.66㎡〜1,086万円このマンションの相場を見る
レーベン北千住フェリシスタワー東京都足立区千住仲町27−132017年3月68.99㎡〜5,910万円このマンションの相場を見る
千住彩館東京都足立区千住仲町11−121997年2月36.67㎡〜2,737万円このマンションの相場を見る
ザ・グランデレガーロ北千住東京都足立区千住仲町26−22012年6月25.02㎡〜2,224万円このマンションの相場を見る

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