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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住１丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レガリス北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レガリス北千住」は、2018年6月に竣工された地上8階建てのマンションであり、総戸数は44戸です。東京メトロ千代田線「北千住」駅までは徒歩6分と交通の便も良く、都心へのアクセスがスムーズです。
周辺には、徒歩数十メートル圏内に数多くのコンビニがあります。また、スーパーも近くにあり、お買い物にも便利です。おっ母さん食品館北千住店までは徒歩121m、東武ストア北千住店までは徒歩246mと、日々の食料品の調達も困りません。
飲食店も豊富で、チャイヤイやしず、洋食堂などが周辺にあります。北千住店のびっくりドンキーや萬寿苑も、たくさんの美味しい料理が楽しめるお店です。
また、病院も充実しており、まごし歯科医院や小宮耳鼻咽喉科医院、うめざわ歯科医院がすぐ近くにあります。薬局も多数あり、薬局千住ファーマシーまでは徒歩40mと、健康管理にも便利です。
商業施設としては、京樽・スシロー・重吉北千住店が徒歩357mに位置しています。
公共施設としては、東京消防庁千住消防署や足立区役所あだち産業センターなどが近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立潤徳女子高校や東京芸術大学音楽学部千住校地事務室、東京芸術大学千住キャンパスなどが徒歩圏内にあります。また、中条幼稚園やステラ千住保育園、こころせんじゅ保育園なども近くに位置しています。
「レガリス北千住」は、交通や周辺施設の利便性が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。マンション自体も魅力的であり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
レガリス北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
レガリス北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レガリス北千住は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.0万円に比べて、築40年以上では166.4万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
レガリス北千住の存在する東京都足立区千住１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1989年2月 | 46.73㎡ | 70.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1989年3月 | 46.73㎡ | 70.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1991年2月 | 25.43㎡ | 73.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1999年10月 | 54.46㎡ | 119.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1999年10月 | 68.1㎡ | 117.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,800万円 | 1999年10月 | 57.71㎡ | 135.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 54.28㎡ | 54.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 1999年10月 | 57.71㎡ | 64.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1991年2月 | 53.42㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,650万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 84.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,790万円 | 2019年1月 | 61.6㎡ | 272.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1987年7月 | 17.51㎡ | 62.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1987年7月 | 17.51㎡ | 62.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1991年2月 | 52.81㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1987年11月 | 43.94㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 56.7㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1987年11月 | 43.94㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 77.13㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 77.13㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 1997年3月 | 77.13㎡ | 99.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,980万円 | 2019年2月 | 63.1㎡ | 158.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2021年1月 | 57.09㎡ | 153.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,080万円 | 1989年2月 | 53.4㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1986年10月 | 16.84㎡ | 68.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 2,999万円 | 1980年11月 | 46.08㎡ | 65.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 2008年7月 | 39.15㎡ | 86.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 82.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1989年4月 | 56.69㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 1992年4月 | 66.76㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2014年11月 | 23.46㎡ | 84.4万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 3,260万円 | 1990年4月 | 58.38㎡ | 55.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 9,880万円 | 2021年1月 | 73.91㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年1月 | 65.77㎡ | 90.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1999年10月 | 45.04㎡ | 99.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1989年4月 | 3.25㎡ | 981.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2004年2月 | 65.26㎡ | 117.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1989年4月 | 41.26㎡ | 77.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 90.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 90.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1992年4月 | 60.08㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 1999年10月 | 69.37㎡ | 85.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 22.44㎡ | 61.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1989年2月 | 53.04㎡ | 60.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 22.44㎡ | 61.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.08㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.8㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 2014年12月 | 22.51㎡ | 95.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1991年2月 | 56.7㎡ | 60.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 57.09㎡ | 139.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2006年2月 | 64.4㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 2021年1月 | 60.85㎡ | 139.5万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,950万円 | 2020年12月 | 80.05㎡ | 186.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,770万円 | 1996年7月 | 50.52㎡ | 74.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 60.34㎡ | 82.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2008年7月 | 31.48㎡ | 88.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 89.62㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,198万円 | 1996年7月 | 62.9㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,390万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 87.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 31.58㎡ | 79.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 134.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,900万円 | 2021年1月 | 71.54㎡ | 138.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 78.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.0㎡ | 97.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 29.6㎡ | 84.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 58.9㎡ | 118.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 45.48㎡ | 78.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 74.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,499万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 45.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 45.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,620万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 55.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 2,399万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 45.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,180万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 137.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,170万円 | 1987年11月 | 20.79㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 1,170万円 | 1987年11月 | 20.79㎡ | 56.3万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住 | 東京都足立区千住宮元町１７−１６ | 2015年3月 | 22.44㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住エアクロスタワー | 東京都足立区千住宮元町２０−９ | 2014年2月 | 64.17㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサプレスト北千住 | 東京都足立区千住宮元町１３−１０ | 2018年4月 | 25.57㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス北千住 | 東京都足立区千住宮元町１５−１９ | 2017年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄北千住マンション | 東京都足立区千住宮元町２０−６ | 1980年4月 | 45.0㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
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