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ライフプラザ綾瀬

ライフプラザ綾瀬の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
2,810万円 〜 3,402万円
（155万円 〜 155万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都足立区西綾瀬１丁目６−６
築年月1996年10月
総階数8階
総戸数68戸
間取り―
アクセス

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
いこいの広場
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ

ライフプラザ綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

綾瀬駅から徒歩7分の場所にある「ライフプラザ綾瀬」は、1996年10月に竣工された地上8階建てのマンションです。全体の戸数は68戸で、住環境を重視される方にぴったりの物件といえます。

まず、周辺の便利な施設に関して触れてみましょう。マンションから徒歩数百メートルの距離には、セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店やミニストップ 足立綾瀬1丁目店、ローソン 西綾瀬三丁目店などのコンビニがあります。また、まいばすけっと 綾瀬駅西店やまいばすけっと 綾瀬1丁目店、BeLX(ベルクス) 足立綾瀬店といったスーパーマーケットも徒歩圏内に存在します。飲食店に関しても、大福源綾瀬店や和酒楽房 かね匠、Blau espresso(ブラウ エスプレッソ)、すき家 足立西綾瀬店、和風ミニクラブ玉緒など様々なジャンルが揃っています。

さらに、病院や薬局も近くにあります。芳村クリニックやヘルパーステーション恵びす、綾瀬駅前ひだまり整骨院といった医療施設が徒歩圏内に位置しています。また、さなえ薬局やアビック薬局綾瀬店、あやせ薬局 本店も身近な場所にあり、薬の調達もスムーズに行えます。

さらに、公共施設として足立区 地域包括支援センター「西綾瀬」や法務省 東京拘置所、足立消防署綾瀬出張所が近くに位置しています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も豊富にあり、子育て世帯にも優れた環境が整っています。五反野親水緑道や足立区立弘道小学校、葛飾区立西小菅小学校といった教育施設も徒歩圏内に位置しており、子供たちにとっても安心できる居住地となっています。

「ライフプラザ綾瀬」は、駅からも近く、便利な立地条件が魅力の一つです。JR常磐線(上野～取手)「綾瀬」駅から徒歩7分というアクセスの良さは、通勤や通学にも大変便利です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライフプラザ綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 八潮市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ライフプラザ綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフプラザ綾瀬は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では148.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライフプラザ綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
67.18㎡
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2階 北
3LDK
67.27㎡
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2階 北
3LDK
67.18㎡
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2階 南西
3LDK
67.18㎡
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4階 北
3LDK
62.45㎡
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4階 南
3LDK
67.18㎡
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4階 南
3LDK
63.94㎡
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6階 南
3LDK
67.27㎡
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6階 南
3LDK
62.45㎡
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7階 南西
3LDK
72.47㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
59.85㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
67.27㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
67.18㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.18㎡ 南 1階 南(67.18㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.27㎡ 北 2階 北(67.27㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.18㎡ 北 2階 北(67.18㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.18㎡ 南西 2階 南西(67.18㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.45㎡ 北 4階 北(62.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.18㎡ 南 4階 南(67.18㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.94㎡ 南 4階 南(63.94㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.27㎡ 南 6階 南(67.27㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.45㎡ 南 6階 南(62.45㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.47㎡ 南西 7階 南西(72.47㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.85㎡ 南 7階 南(59.85㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.27㎡ 北 8階 北(67.27㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.18㎡ 南 8階 南(67.18㎡)を無料査定する
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ライフプラザ綾瀬の存在する東京都足立区西綾瀬１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1987年9月62.7㎡47.5万円51LDK
2024年11月2,980万円1987年9月62.7㎡47.5万円51LDK
2024年11月2,980万円1987年9月62.7㎡47.5万円51LDK
2024年11月4,380万円2002年7月101.73㎡43.1万円44LDK
2024年10月2,980万円2002年7月100.25㎡29.7万円14LDK
2024年10月1,540万円1985年1月55.62㎡27.7万円23LDK
2024年10月1,540万円1985年1月55.62㎡27.7万円23LDK
2024年9月799万円1988年9月18.09㎡44.2万円21K
2024年9月799万円1988年9月18.09㎡44.2万円21K
2024年9月799万円1988年9月18.09㎡44.2万円21K
2024年9月1,950万円2016年9月20.48㎡95.2万円51R
2024年9月1,950万円2016年9月20.48㎡95.2万円51R
2024年9月1,950万円2016年9月20.48㎡95.2万円51R
2024年9月3,280万円1996年10月72.47㎡45.3万円73LDK
2024年9月3,280万円1996年10月72.47㎡45.3万円73LDK
2024年9月4,980万円2007年2月73.3㎡67.9万円43LDK
2024年9月4,980万円2007年2月73.3㎡67.9万円43LDK
2024年8月730万円1988年9月18.04㎡40.5万円11K
2024年8月730万円1988年9月18.04㎡40.5万円11K
2024年8月730万円1988年9月18.04㎡40.5万円11K
2024年7月2,310万円2020年2月25.56㎡90.4万円21K
2024年7月2,310万円2020年2月25.56㎡90.4万円21K
2024年6月880万円1988年9月18.04㎡48.8万円21K
2024年6月880万円1988年9月18.04㎡48.8万円21K
2024年6月880万円1988年9月18.04㎡48.8万円21K
2024年5月1,540万円1985年8月55.35㎡27.8万円21LDK
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2024年5月2,990万円1987年9月52.46㎡57.0万円72LDK
2024年5月2,990万円1987年9月52.46㎡57.0万円72LDK
2024年5月2,990万円1987年9月52.46㎡57.0万円72LDK
2024年4月3,115万円1996年10月67.27㎡46.3万円23LDK
2024年4月3,115万円1996年10月67.27㎡46.3万円23LDK
2024年4月3,980万円1996年10月67.27㎡59.2万円63LDK
2024年4月3,980万円1996年10月67.27㎡59.2万円63LDK
2024年3月2,598万円1993年8月50.22㎡51.7万円12LDK
2024年2月4,299万円1987年9月83.99㎡51.2万円84LDK
2024年2月4,299万円1987年9月83.99㎡51.2万円84LDK
2024年2月4,299万円1987年9月83.99㎡51.2万円84LDK
2024年2月3,599万円1987年9月59.6㎡60.4万円83LDK
2024年2月3,599万円1987年9月59.6㎡60.4万円83LDK
2024年2月3,599万円1987年9月59.6㎡60.4万円83LDK
2023年12月2,980万円1985年8月57.24㎡52.1万円42LDK
2023年12月2,980万円1985年8月57.24㎡52.1万円42LDK
2023年12月3,100万円1996年10月67.27㎡46.1万円63LDK
2023年12月3,100万円1996年10月67.27㎡46.1万円63LDK
2023年11月3,690万円1996年10月67.18㎡54.9万円43LDK
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2023年11月2,490万円1987年9月63.04㎡39.5万円23LDK
2023年11月2,490万円1987年9月63.04㎡39.5万円23LDK
2023年11月2,490万円1987年9月63.04㎡39.5万円23LDK
2023年10月3,280万円1996年10月67.18㎡48.8万円83LDK
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2023年10月700万円1991年1月22.94㎡30.5万円11R
2023年10月700万円1991年1月22.94㎡30.5万円11R
2023年10月700万円1991年1月22.94㎡30.5万円11R
2023年10月3,650万円1996年10月62.45㎡58.4万円43LDK
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2023年9月2,380万円1987年9月59.6㎡39.9万円83LDK
2023年9月2,380万円1987年9月59.6㎡39.9万円83LDK
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2023年8月3,580万円1996年10月62.45㎡57.3万円63LDK
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2023年8月3,280万円1999年2月61.65㎡53.2万円23LDK
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2023年7月3,580万円1996年10月67.27㎡53.2万円23LDK
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2023年6月2,370万円2020年2月25.56㎡92.7万円21K
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2023年6月680万円1988年9月18.04㎡37.7万円31K
2023年6月680万円1988年9月18.04㎡37.7万円31K
2023年6月680万円1988年9月18.04㎡37.7万円31K
2023年5月4,380万円2007年12月70.29㎡62.3万円22LDK
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2023年4月3,780万円1987年9月83.99㎡45.0万円83LDK
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2023年4月1,650万円2016年9月20.48㎡80.6万円21K
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2023年3月2,980万円1996年10月67.18㎡44.4万円43LDK
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2023年2月2,699万円2008年1月55.03㎡49.0万円22LDK
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2023年2月1,830万円2016年9月20.48㎡89.4万円11K
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2022年12月2,030万円2016年9月20.48㎡99.1万円51K
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2022年11月1,880万円1993年8月50.22㎡37.4万円32LDK
2022年11月3,899万円2007年2月65.02㎡60.0万円33LDK
2022年11月3,899万円2007年2月65.02㎡60.0万円33LDK
2022年9月3,280万円2002年7月100.25㎡32.7万円14LDK
2022年8月1,480万円1982年3月56.16㎡26.4万円42LDK
2022年8月1,480万円1982年3月56.16㎡26.4万円42LDK
2022年8月1,480万円1982年3月56.16㎡26.4万円42LDK
2022年8月3,690万円1998年3月64.26㎡57.4万円33LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アトレ綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目３５−４2013年1月65.31㎡〜4,997万円〜このマンションの相場を見る
綾瀬プルミエ東京都足立区綾瀬１丁目３４−７1987年3月51.71㎡〜3,018万円〜このマンションの相場を見る
スプレスター綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目１５−１１2018年1月22.45㎡〜1,888万円〜このマンションの相場を見る
グランシティユーロテラス東京都足立区綾瀬１丁目１６−１０2006年7月56.88㎡〜3,484万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目１０−５2000年3月66.15㎡〜3,833万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目１−８1998年7月77.36㎡〜3,369万円〜このマンションの相場を見る
レックスハイツ綾瀬2東京都足立区綾瀬１丁目３２−８2002年3月54.07㎡〜3,553万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目１５−１８1998年5月65.66㎡〜3,829万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目３２−３2001年7月61.67㎡〜4,297万円〜このマンションの相場を見る
グランフォーレ綾瀬東京都足立区西綾瀬３丁目３５−１０2007年12月50.01㎡〜3,073万円〜このマンションの相場を見る
ルマージュ綾瀬東京都足立区西綾瀬３丁目８−１1987年9月51.32㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン五反野東京都足立区西綾瀬３丁目３９−８1999年2月56.15㎡〜3,397万円〜このマンションの相場を見る
セザール綾瀬東京都足立区西綾瀬１丁目４−１４1988年9月16.23㎡〜660万円〜このマンションの相場を見る
ペルレ五反野東京都足立区西綾瀬１丁目３−５1990年9月40.03㎡〜1,751万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス綾瀬東京都足立区西綾瀬１丁目８−１３2016年9月20.34㎡〜1,484万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション西綾瀬東京都足立区西綾瀬１丁目１−１６1985年8月55.35㎡〜1,591万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ北千住ステーションテラス東京都足立区千住２丁目５８−３2002年7月32.9㎡〜2,416万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ北千住2東京都足立区千住２丁目３2014年12月22.02㎡〜1,959万円〜このマンションの相場を見る
グランフラッツ北千住東京都足立区千住２丁目５０−１1999年10月45.04㎡〜4,334万円〜このマンションの相場を見る
コスモ北千住東京都足立区千住２丁目１1987年11月20.79㎡〜1,469万円〜このマンションの相場を見る
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