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プライヴェル足立パークフロント

プライヴェル足立パークフロントの売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
2,225万円 〜 4,796万円
（171万円 〜 171万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都足立区足立２丁目４３−１８
築年月2008年3月
総階数10階
総戸数66戸
専有面積42.91㎡ 〜 92.5㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
2重ｻｯｼ(補助ﾛｯｸ付)
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
屋上緑化

プライヴェル足立パークフロントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プライヴェル足立パークフロント」は、東武伊勢崎線「小菅」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。2008年03月に竣工された地上10階建てで、総戸数は66戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、飲食店では「ゆき」や「そば新」、焼肉レストラン「釜山」などがあります。また、スーパーでは「東武ストア 小菅店」や「Big-A 足立弘道店」などがあり、買い物にも便利です。

さらに、マンションの近くには複数のコンビニや病院、薬局もあります。例えばコンビニでは「セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店」や「セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店」があります。また、病院では「小菅歯科医院」や「芳村クリニック」があり、安心して生活することができます。

さらに、マンションの近くには公園や学校もあります。五反野親水緑道や荒川千住新橋緑地などの公園や、足立区立足立小学校、葛飾区立西小菅小学校などの学校があります。

「プライヴェル足立パークフロント」は、周辺環境も充実しており、生活に便利なマンションです。ぜひ快適な暮らしを送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

プライヴェル足立パークフロントの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小菅駅の築年数で見たマンション価格

プライヴェル足立パークフロントの最寄り小菅駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プライヴェル足立パークフロントは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.0万円に比べて、築40年以上では87.7万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プライヴェル足立パークフロントの存在する東京都足立区足立２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,590万円2024年1月50.64㎡90.6万円42LDK
2024年11月4,590万円2024年1月50.64㎡90.6万円42LDK
2024年11月4,590万円2024年1月50.64㎡90.6万円42LDK
2024年11月1,780万円1980年3月38.51㎡46.2万円51LDK
2024年11月1,780万円1980年3月38.51㎡46.2万円51LDK
2024年10月3,190万円1987年12月61.2㎡52.1万円53LDK
2024年10月3,190万円1987年12月61.2㎡52.1万円53LDK
2024年10月3,190万円1987年12月61.2㎡52.1万円53LDK
2024年10月2,490万円1994年2月52.38㎡47.5万円82LDK
2024年10月2,490万円1994年2月52.38㎡47.5万円82LDK
2024年10月2,490万円1994年2月52.38㎡47.5万円82LDK
2024年10月4,490万円2000年2月67.14㎡66.9万円103LDK
2024年10月4,480万円2001年9月71.53㎡62.6万円93LDK
2024年10月4,090万円2000年2月70.5㎡58.0万円33LDK
2024年10月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年10月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年10月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年9月1,880万円1989年3月50.55㎡37.2万円42LDK
2024年9月1,880万円1989年3月50.55㎡37.2万円42LDK
2024年9月2,800万円1992年1月53.39㎡52.4万円52LDK
2024年9月2,800万円1992年1月53.39㎡52.4万円52LDK
2024年9月2,980万円1995年8月67.9㎡43.9万円63LDK
2024年9月2,980万円1995年8月67.97㎡43.8万円63LDK
2024年9月1,680万円1989年3月52.96㎡31.7万円22LDK
2024年9月1,680万円1989年3月52.96㎡31.7万円22LDK
2024年9月1,480万円1982年10月46.44㎡31.9万円32LDK
2024年9月4,980万円2000年2月67.14㎡74.2万円93LDK
2024年9月3,480万円1995年8月63.5㎡54.8万円43LDK
2024年9月1,120万円1977年11月32.4㎡34.6万円101LDK
2024年9月1,120万円1977年11月32.4㎡34.6万円101LDK
2024年8月3,680万円2003年2月63.37㎡58.1万円52LDK
2024年8月2,990万円2020年8月45.36㎡65.9万円32LDK
2024年8月940万円1977年11月28.94㎡32.5万円91LDK
2024年8月940万円1977年11月28.94㎡32.5万円91LDK
2024年8月940万円1977年11月32.4㎡29.0万円91LDK
2024年8月940万円1977年11月32.4㎡29.0万円91LDK
2024年8月5,480万円2020年7月64.7㎡84.7万円23LDK
2024年8月4,280万円2000年2月67.14㎡63.7万円93LDK
2024年8月2,870万円1996年7月52.67㎡54.5万円22LDK
2024年7月4,280万円2001年9月76.36㎡56.1万円143LDK
2024年7月3,080万円2020年8月42.04㎡73.3万円32LDK
2024年6月1,780万円1980年9月40.54㎡43.9万円21K
2024年6月1,780万円1980年9月40.54㎡43.9万円21K
2024年6月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年6月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年6月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年6月1,980万円2017年6月17.64㎡112.2万円81R
2024年6月1,700万円2017年6月21.56㎡78.8万円31K
2024年6月1,980万円2017年6月17.64㎡112.2万円81R
2024年6月1,700万円2017年6月21.56㎡78.8万円31K
2024年5月2,979万円2000年7月66.96㎡44.5万円13LDK
2024年5月2,979万円2000年7月66.96㎡44.5万円13LDK
2024年4月1,800万円1982年8月57.2㎡31.5万円22LDK
2024年4月1,800万円1982年8月57.2㎡31.5万円22LDK
2024年4月3,998万円2000年7月68.4㎡58.5万円33LDK
2024年4月3,998万円2000年7月68.4㎡58.5万円33LDK
2024年4月4,150万円2000年2月69.48㎡59.7万円13LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円32LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円32LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円32LDK
2024年4月4,180万円2000年2月75.26㎡55.5万円63LDK
2024年3月1,880万円1983年3月39.69㎡47.4万円31LDK
2024年2月980万円1980年3月38.51㎡25.4万円42LDK
2024年2月980万円1980年3月38.51㎡25.4万円42LDK
2024年2月5,490万円2020年7月70.66㎡77.7万円43LDK
2024年2月2,770万円1994年2月50.1㎡55.3万円72LDK
2024年2月2,770万円1994年2月50.1㎡55.3万円72LDK
2024年2月2,770万円1994年2月50.1㎡55.3万円72LDK
2024年1月1,750万円1983年3月39.69㎡44.1万円11LDK
2024年1月2,800万円2019年7月25.66㎡109.1万円71K
2024年1月2,410万円2017年6月20.58㎡117.1万円41K
2024年1月2,410万円2017年6月20.58㎡117.1万円41K
2024年1月5,798万円2002年5月92.41㎡62.7万円64LDK
2024年1月3,780万円2020年8月54.15㎡69.8万円22LDK
2024年1月3,080万円2000年7月68.4㎡45.0万円33LDK
2024年1月3,080万円2000年7月68.4㎡45.0万円33LDK
2023年12月2,799万円1993年7月50.0㎡56.0万円22LDK
2023年12月2,799万円1993年7月50.0㎡56.0万円22LDK
2023年12月3,690万円2020年8月56.68㎡65.1万円33LDK
2023年12月990万円1981年4月38.03㎡26.0万円21LDK
2023年12月2,990万円1987年10月61.12㎡48.9万円13LDK
2023年12月2,990万円1987年10月61.12㎡48.9万円13LDK
2023年12月2,990万円1987年10月61.12㎡48.9万円13LDK
2023年11月1,870万円1987年10月61.92㎡30.2万円33LDK
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2023年11月1,870万円1987年10月61.92㎡30.2万円33LDK
2023年11月880万円1988年9月18.0㎡48.9万円71K
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2023年10月800万円1988年9月18.0㎡44.4万円61K
2023年10月800万円1988年9月18.0㎡44.4万円61K
2023年10月1,200万円1980年3月38.51㎡31.2万円42LDK
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2023年10月1,480万円1982年8月35.64㎡41.5万円11LDK
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2023年10月2,780万円1992年1月52.39㎡53.1万円71LDK
2023年10月2,780万円1992年1月52.39㎡53.1万円71LDK
2023年10月5,850万円2020年8月67.83㎡86.2万円23LDK
2023年10月2,780万円1992年1月50.11㎡55.5万円71LDK
2023年10月2,780万円1992年1月50.11㎡55.5万円71LDK
2023年10月2,100万円2017年6月20.58㎡102.0万円81K
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ライオンズマンション五反野第6東京都足立区足立３丁目１３−８1988年10月18.0㎡〜824万円〜このマンションの相場を見る
第16小倉ハイコーポ五反野東京都足立区足立３丁目２８−７1983年3月39.69㎡〜1,329万円〜このマンションの相場を見る
五反野サンコーポ東京都足立区足立３丁目３０−１２1981年4月38.03㎡〜1,008万円〜このマンションの相場を見る
あきテラス東京都足立区足立３丁目３０−２２1973年10月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル五反野東京都足立区足立３丁目３−１2000年7月51.3㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第5五反野東京都足立区足立３丁目７−１６1981年2月60.9㎡〜2,084万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野第3東京都足立区足立３丁目１２−１５1982年8月35.64㎡〜1,358万円〜このマンションの相場を見る
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