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エレガンス足立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 855万円 〜 909万円 （76万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区足立２丁目４１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エレガンス足立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エレガンス足立は、東武伊勢崎線「小菅」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。1981年11月に竣工された地上4階の低層タイプで、総戸数は20戸です。
周辺には生活利便施設が充実しており、徒歩圏内には以下の施設があります。距離はカッコ内に記載しています。
- コンビニ：ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや(201m)、セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店(682m)、セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店(698m)
- スーパー：東武ストア 小菅店(115m)、マルエツ プチ 五反野駅店(766m)、Big-A 足立弘道店(784m)
- 飲食店：ゆき(86m)、そば新(197m)、由弥(387m)、江戸前阿ら井寿司(452m)、ガスト 西綾瀬店(から好し取扱店)(469m)
- 病院：小菅歯科医院(114m)、近田医院(324m)、近田歯科(324m)
- 薬局：さなえ薬局(410m)、ドラッグセイムス 足立五反野店(501m)、アビック薬局綾瀬店(512m)
- 商業施設：なし
- 公共施設：足立区 五反野コミュニティセンター(329m)、足立区 地域包括支援センター「西綾瀬」(450m)、法務省 東京拘置所(547m)
- 公園：五反野親水緑道(367m)、荒川千住新橋緑地(478m)、虹の広場(荒川河川敷)(626m)
- 学校：足立区立足立小学校(562m)、足立区 足立学童保育室(570m)、葛飾区立西小菅小学校(633m)
- 保育園・幼稚園：子ひばり保育園(171m)、五反野保育園(249m)、春光幼稚園(479m)
エレガンス足立は、駅や商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が周辺に豊富に揃っているので、生活環境が大変便利です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
エレガンス足立の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小菅駅の築年数で見たマンション価格
エレガンス足立の最寄り小菅駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エレガンス足立は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.0万円に比べて、築40年以上では87.7万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2DK
37.38㎡
1階 北東
2DK
39.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 37.38㎡ | 北東 | 1階 北東(37.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 39.75㎡ | 北東 | 1階 北東(39.75㎡)を無料査定する |
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エレガンス足立の存在する東京都足立区足立２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2024年1月 | 50.64㎡ | 90.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2024年1月 | 50.64㎡ | 90.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2024年1月 | 50.64㎡ | 90.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 38.51㎡ | 46.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 38.51㎡ | 46.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1987年12月 | 61.2㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1987年12月 | 61.2㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 1987年12月 | 61.2㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 52.38㎡ | 47.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 52.38㎡ | 47.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1994年2月 | 52.38㎡ | 47.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2000年2月 | 67.14㎡ | 66.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2001年9月 | 71.53㎡ | 62.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,090万円 | 2000年2月 | 70.5㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 50.55㎡ | 37.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 50.55㎡ | 37.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1992年1月 | 53.39㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1992年1月 | 53.39㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 67.9㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 67.97㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 52.96㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 52.96㎡ | 31.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1982年10月 | 46.44㎡ | 31.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 67.14㎡ | 74.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年8月 | 63.5㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,120万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 34.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,120万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 34.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 63.37㎡ | 58.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 2020年8月 | 45.36㎡ | 65.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 940万円 | 1977年11月 | 28.94㎡ | 32.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 940万円 | 1977年11月 | 28.94㎡ | 32.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 940万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 29.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 940万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 29.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2020年7月 | 64.7㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 67.14㎡ | 63.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,870万円 | 1996年7月 | 52.67㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2001年9月 | 76.36㎡ | 56.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 2020年8月 | 42.04㎡ | 73.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年9月 | 40.54㎡ | 43.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1980年9月 | 40.54㎡ | 43.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 2017年6月 | 21.56㎡ | 78.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 2017年6月 | 21.56㎡ | 78.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2017年6月 | 17.64㎡ | 112.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2017年6月 | 17.64㎡ | 112.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 2,979万円 | 2000年7月 | 66.96㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,979万円 | 2000年7月 | 66.96㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1982年8月 | 57.2㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1982年8月 | 57.2㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 2000年7月 | 68.4㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 2000年7月 | 68.4㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2000年2月 | 69.48㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 75.26㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 39.69㎡ | 47.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1980年3月 | 38.51㎡ | 25.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1980年3月 | 38.51㎡ | 25.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2020年7月 | 70.66㎡ | 77.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,770万円 | 1994年2月 | 50.1㎡ | 55.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,770万円 | 1994年2月 | 50.1㎡ | 55.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,770万円 | 1994年2月 | 50.1㎡ | 55.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2019年7月 | 25.66㎡ | 109.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1983年3月 | 39.69㎡ | 44.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,410万円 | 2017年6月 | 20.58㎡ | 117.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,410万円 | 2017年6月 | 20.58㎡ | 117.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 5,798万円 | 2002年5月 | 92.41㎡ | 62.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2020年8月 | 54.15㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2000年7月 | 68.4㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2000年7月 | 68.4㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,799万円 | 1993年7月 | 50.0㎡ | 56.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,799万円 | 1993年7月 | 50.0㎡ | 56.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1981年4月 | 38.03㎡ | 26.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 2020年8月 | 56.68㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1987年10月 | 61.12㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1987年10月 | 61.12㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1987年10月 | 61.12㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,870万円 | 1987年10月 | 61.92㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,870万円 | 1987年10月 | 61.92㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,870万円 | 1987年10月 | 61.92㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1988年9月 | 18.0㎡ | 48.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 880万円 | 1988年9月 | 18.0㎡ | 48.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 800万円 | 1988年9月 | 18.0㎡ | 44.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 800万円 | 1988年9月 | 18.0㎡ | 44.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1980年3月 | 38.51㎡ | 31.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1980年3月 | 38.51㎡ | 31.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 35.64㎡ | 41.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 35.64㎡ | 41.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 52.39㎡ | 53.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 52.39㎡ | 53.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,850万円 | 2020年8月 | 67.83㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 50.11㎡ | 55.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1992年1月 | 50.11㎡ | 55.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 2017年6月 | 20.58㎡ | 102.0万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントエルモ綾瀬 | 東京都足立区足立２丁目３７−１２ | 1987年10月 | 50.6㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野南 | 東京都足立区足立２丁目２９−１ | 1990年2月 | 65.9㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア東京五反野 | 東京都足立区足立２丁目３５ | 2023年12月 | 50.64㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンピア千寿 | 東京都足立区足立２丁目４３−９ | 1981年2月 | 36.85㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライヴェル足立パークフロント | 東京都足立区足立２丁目４３−１８ | 2008年3月 | 42.91㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野 | 東京都足立区足立２丁目３５−１４ | 1986年4月 | 61.6㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ五反野2 | 東京都足立区足立２丁目３−２１ | 1989年3月 | 50.55㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬１丁目６−６ | 1996年10月 | 59.85㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬１丁目４−１４ | 1988年9月 | 16.23㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルレ五反野 | 東京都足立区西綾瀬１丁目３−５ | 1990年9月 | 40.03㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬１丁目８−１３ | 2016年9月 | 20.34㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション西綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬１丁目１−１６ | 1985年8月 | 55.35㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラスティアガーデン | 東京都足立区足立３丁目１３−１１ | 2000年3月 | 62.05㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野第6 | 東京都足立区足立３丁目１３−８ | 1988年10月 | 18.0㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第16小倉ハイコーポ五反野 | 東京都足立区足立３丁目２８−７ | 1983年3月 | 39.69㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野サンコーポ | 東京都足立区足立３丁目３０−１２ | 1981年4月 | 38.03㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あきテラス | 東京都足立区足立３丁目３０−２２ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル五反野 | 東京都足立区足立３丁目３−１ | 2000年7月 | 51.3㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第5五反野 | 東京都足立区足立３丁目７−１６ | 1981年2月 | 60.9㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野第3 | 東京都足立区足立３丁目１２−１５ | 1982年8月 | 35.64㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
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