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ハイツ五反野

ハイツ五反野の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都足立区中央本町２丁目２４−８
築年月1989年3月
総階数4階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

ハイツ五反野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイツ五反野」は、1989年3月に竣工した地上4階建てのマンションです。東武伊勢崎線「五反野」駅からは徒歩4分でアクセス可能です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、徒歩で数分の距離にはコンビニやスーパーがあります。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは、マンションから149m〜251mの範囲にあります。また、Big-Aやサミットストア、マルエツプチといったスーパーも徒歩圏内に位置しています。

飲食店についても、周辺には多くの選択肢があります。和ろくやとんとん亭、ガスト、から揚げの天才などのレストランが徒歩でアクセス可能な範囲にあります。さらに、ESOというおしゃれなカフェも近くにあります。

また、医療施設にも恵まれており、特別養護老人ホームや木内医院、吉田歯科などがマンションの近くにあります。薬局もはなまる薬局やどらっぐぱぱすなどが徒歩で数分の距離にあり、便利です。

公共施設については、地域包括支援センターや綾瀬警察署の交番、足立区役所のリサイクルセンターなどが周辺にあります。

教育施設については、中央本町分室ややよい学童保育室、足立区立弥生小学校などが徒歩でアクセス可能です。さらに、東京都立足立高校も近くにあります。保育園や幼稚園についても、城北幼稚園や高和保育園、保育室キンダーナーサリー五反野園が徒歩で行き来できる距離にあります。

「ハイツ五反野」は、周辺の充実した生活施設や教育施設に加えて、交通アクセスも良好です。東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩4分と、通勤や通学にも便利です。マンションの魅力や暮らしやすさを十分に感じられる物件と言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ハイツ五反野の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 草加市, 墨田区, 台東区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ五反野の最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ五反野は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.7万円に比べて、築40年以上では122.1万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ハイツ五反野の存在する東京都足立区中央本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1992年7月57.37㎡51.9万円13LDK
2024年11月2,980万円1992年7月57.37㎡51.9万円13LDK
2024年11月2,980万円1992年7月57.37㎡51.9万円13LDK
2024年11月2,490万円1980年4月61.6㎡40.4万円43LDK
2024年11月2,490万円1980年4月61.6㎡40.4万円43LDK
2024年11月1,100万円1977年7月40.98㎡26.8万円32LDK
2024年11月3,600万円2000年8月68.93㎡52.2万円33LDK
2024年11月1,999万円1978年8月52.08㎡38.4万円62LDK
2024年11月2,880万円1995年9月64.07㎡45.0万円23LDK
2024年11月2,880万円1995年9月64.07㎡45.0万円23LDK
2024年11月2,880万円1995年9月64.07㎡45.0万円23LDK
2024年11月4,180万円2003年9月71.68㎡58.3万円93LDK
2024年11月4,180万円2003年9月71.68㎡58.3万円93LDK
2024年11月2,380万円1976年4月69.36㎡34.3万円103LDK
2024年11月2,380万円1976年4月69.36㎡34.3万円103LDK
2024年11月1,499万円1981年9月39.8㎡37.7万円11R
2024年11月3,000万円2004年3月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年11月2,000万円1990年10月50.05㎡40.0万円22LDK
2024年11月1,499万円1981年9月39.8㎡37.7万円11R
2024年11月2,000万円1990年10月50.05㎡40.0万円22LDK
2024年11月3,000万円2004年3月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年10月3,000万円2004年2月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年10月3,000万円2004年2月69.17㎡43.4万円22LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
2024年10月3,480万円1992年7月59.79㎡58.2万円21LDK
2024年10月3,499万円2003年10月63.07㎡55.5万円82LDK
2024年10月2,880万円1984年2月67.2㎡42.9万円73LDK
2024年10月3,480万円1995年4月63.5㎡54.8万円43LDK
2024年10月2,699万円1976年4月58.36㎡46.2万円73LDK
2024年10月2,699万円1976年4月58.36㎡46.2万円73LDK
2024年10月3,100万円1987年8月58.26㎡53.2万円23LDK
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2024年10月2,490万円1976年4月58.36㎡42.7万円112LDK
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2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月2,580万円1992年7月50.0㎡51.6万円42LDK
2024年10月3,180万円2013年3月68.51㎡46.4万円113LDK
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2024年10月3,680万円1995年8月62.49㎡58.9万円52LDK
2024年10月3,680万円1995年8月62.49㎡58.9万円52LDK
2024年10月1,280万円1980年10月42.15㎡30.4万円61LDK
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2024年10月2,790万円1995年3月66.7㎡41.8万円23LDK
2024年10月2,980万円2003年10月63.07㎡47.2万円62LDK
2024年9月2,498万円1976年4月58.36㎡42.8万円43LDK
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2024年9月2,980万円2003年10月63.07㎡47.2万円32LDK
2024年9月3,080万円1976年4月58.36㎡52.8万円82LDK
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2024年9月3,980万円2000年3月72.22㎡55.1万円53LDK
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2024年8月2,690万円1980年4月66.0㎡40.8万円23LDK
2024年8月3,280万円1987年7月64.81㎡50.6万円23LDK
2024年8月2,690万円1980年4月66.0㎡40.8万円23LDK
2024年8月3,280万円1987年7月64.81㎡50.6万円23LDK
2024年8月2,000万円1978年3月36.13㎡55.4万円41LDK
2024年8月3,480万円2004年2月71.83㎡48.4万円83LDK
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2024年8月2,880万円1992年7月57.37㎡50.2万円53LDK
2024年8月2,880万円1992年7月57.37㎡50.2万円53LDK
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2024年8月3,290万円1987年7月64.81㎡50.8万円33LDK
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2024年8月2,890万円1995年9月64.25㎡45.0万円23LDK
2024年8月2,890万円1995年9月64.25㎡45.0万円23LDK
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2024年8月2,880万円2004年3月65.2㎡44.2万円33LDK
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2024年7月2,400万円1994年7月56.97㎡42.1万円13LDK
2024年7月2,980万円2003年11月63.07㎡47.2万円32LDK
2024年7月2,180万円1980年4月70.4㎡31.0万円13LDK
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2024年7月3,980万円2000年10月78.97㎡50.4万円43LDK
2024年7月3,290万円1995年8月62.49㎡52.6万円43LDK
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2024年7月2,080万円1982年3月76.64㎡27.1万円53LDK
2024年7月3,680万円2003年10月65.32㎡56.3万円83LDK
2024年7月2,080万円1982年3月76.64㎡27.1万円53LDK
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2024年6月2,580万円1992年7月66.15㎡39.0万円43LDK
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2024年6月3,280万円2014年6月53.26㎡61.6万円22LDK
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2024年6月2,580万円1992年7月62.5㎡41.3万円43LDK
2024年6月2,580万円1992年7月62.5㎡41.3万円43LDK
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2024年6月3,380万円2000年5月56.05㎡60.3万円12LDK
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2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円53LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円53LDK
2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円53LDK
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2024年6月3,399万円1995年9月63.42㎡53.6万円43LDK
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2024年6月3,680万円2001年2月68.32㎡53.9万円13LDK
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