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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区足立４丁目３９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：コミュニティワン株式会社 |
| 修繕積立金 | 約218円/㎡ |
| 管理費 | 約184円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ダイアパレスステーションプラザ五反野は、東京都足立区に位置する1996年8月に竣工されたマンションです。この9階建ての物件は、ベージュを基調とした明るい外観が特徴で、全33戸が南西向きとなっており、日当たりが良好です。徒歩圏内には東武スカイツリーライン五反野駅があり、都心部へのアクセスが良好なため通勤通学に便利な立地です。
周辺環境にはスーパーやコンビニ、学校があり、生活に必要な施設が揃っています。しかし、足立区というエリア特性上、都心部とは異なる地価の変動リスクがあるかもしれません。マンション自体は築年が経過しており、資産価値の維持・管理という観点からも、管理組合による定期的な管理および適切な維持費の積立が重要です。
一方で、築年数が約30年に近づくこのマンションは、管理状況や共有部分のメンテナンス状況によって資産性が左右される可能性があります。緑豊かな施設や、充実したセキュリティ設備があるかどうかは、所有リスクにかかる点で関心が持たれるところです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 52.67㎡ | 北東 | 2階 北東(52.67㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 52.67㎡ | 北東 | 4階 北東(52.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 52.67㎡ | 北東 | 4階 北東(52.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.43㎡ | 北東 | 5階 北東(54.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 840万円 | 1977年11月 | 29.16㎡ | 28.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 840万円 | 1977年11月 | 29.16㎡ | 28.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2020年7月 | 64.7㎡ | 95.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 33.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 33.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,900万円 | 1980年9月 | 48.28㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,900万円 | 1980年9月 | 48.28㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 五反野パークホームズ | 東京都足立区足立４丁目１９−３ | 1995年9月 | 62.69㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル五反野 | 東京都足立区足立４丁目２１−２ | 1994年3月 | 50.1㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野10 | 東京都足立区足立４丁目１７−１４ | 1992年1月 | 50.11㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ダイヤモンドマンション | 東京都足立区足立４丁目１３−６ | 1977年10月 | 28.94㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ハイツ | 東京都足立区足立４丁目２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−３ | 1994年3月 | 22.34㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス五反野 | 東京都足立区足立４丁目３５−７ | 2020年7月 | 57.96㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール五反野ステーションフロント | 東京都足立区足立４丁目３９−１４ | 2002年8月 | 55.55㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−１ | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク五反野 | 東京都足立区足立４丁目１３−１８ | 2002年5月 | 45.74㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア五反野 | 東京都足立区足立４丁目１６−７ | 2016年9月 | 25.5㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴアデル千住新橋 | 東京都足立区足立４丁目４−１ | 2017年7月 | 20.58㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第4 | 東京都足立区足立４丁目２−３ | 1987年7月 | 17.74㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン五反野ルナタワー | 東京都足立区足立４丁目４１−４ | 2016年2月 | 65.79㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ五反野アクシード | 東京都足立区足立４丁目４１−１５ | 2003年3月 | 55.55㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野第２ | 東京都足立区足立４丁目 | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第５ | 東京都足立区足立４丁目１３−３ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク五反野ベッセル | 東京都足立区足立４丁目１５−６ | 2020年8月 | 42.04㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム五反野 | 東京都足立区足立４丁目１７−２０ | 2006年2月 | 56.34㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー五反野マンション | 東京都足立区足立１丁目１０−９ | 1980年2月 | 21.85㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
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