五反野ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
1,147万円〜 1,743万円（131万円〜 132万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都足立区足立４丁目１３−６
築年月	1977年10月
総階数	11階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	五反野駅徒歩8分梅島駅徒歩10分

五反野ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

五反野ダイヤモンドマンションは、総戸数60戸を誇る地上11階建てのマンションです。1977年10月に竣工されたこのマンションは、その魅力を一層引き立てています。マンションまでのアクセスは東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩8分と便利な立地にあります。

周辺には様々な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしています。たとえば、徒歩280mにはセブンイレブン足立4丁目店や、432mにはセブンイレブン足立梅島1丁目店、484mにはセブンイレブン梅田店といったコンビニがあります。また、徒歩範囲内にはスーパーも多数あり、エービーエス卸売センター足立店やまいばすけっと足立4丁目店などがあります。さらに、徒歩75mにはやよいや、117mには太鼓番や、129mには菊水寿司、258mには焼肉きんぐ梅島店などの飲食店もあります。

また、マンション周辺には病院や薬局などの医療機関も揃っています。徒歩でアクセスできる範囲にはオカノ歯科や梅田病院、高橋歯科矯正歯科といった歯科医院があります。薬局もヘイワ薬局やにしべ薬品、あすなろ薬局梅島店といった施設があります。

さらに、マンション周辺には公共施設も充実しています。徒歩142mには足立区地域包括支援センター「あだち」や、272mには足立区梅田図書館、282mには綾瀬警察署足立四丁目交番といった公共施設があります。

マンションの周辺には公園や学校もあります。徒歩211mには放課後等デイサービスでいじいおれんじや、269mには足立区立弥生小学校、272mには足立区中央本町分室・やよい学童保育室といった学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、15mには保育室キンダーナーサリー五反野園や、245mには城北幼稚園、397mには高和保育園といった施設があります。

五反野ダイヤモンドマンションは、交通の便や周辺施設の充実度からみて、大変魅力的な住まいです。ぜひこのマンションで快適な生活を送りませんか？

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

五反野ダイヤモンドマンションの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 墨田区, 草加市, 台東区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

五反野ダイヤモンドマンションの最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五反野ダイヤモンドマンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.7万円に比べて、築40年以上では122.1万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

ワンルーム

32.4㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	32.4㎡	南	2階南(32.4㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	32.4㎡	北	4階北(32.4㎡)を無料査定する
4	1SLDK	43.74㎡	東	4階東(43.74㎡)を無料査定する
4	1SLDK	40.38㎡	東	4階東(40.38㎡)を無料査定する
4	2K	35.76㎡	北東	4階北東(35.76㎡)を無料査定する
5	2LDK	42.48㎡	北東	5階北東(42.48㎡)を無料査定する
5	1K	32.4㎡	南西	5階南西(32.4㎡)を無料査定する
5	1SLDK	43.74㎡	東	5階東(43.74㎡)を無料査定する
5	２ＤＫ(洋 3.5･4.2)	42.28㎡	北東	5階北東(42.28㎡)を無料査定する
5	2DK（ダイニングキッチン 9.1帖洋室 4.2帖洋室 3.5帖）	42.48㎡	北東	5階北東(42.48㎡)を無料査定する
5	2LDK	42.48㎡	北	5階北(42.48㎡)を無料査定する
5	2DK	39.86㎡	北東	5階北東(39.86㎡)を無料査定する
5	2LDK	42.28㎡	北東	5階北東(42.28㎡)を無料査定する
6	1K	29.16㎡	東	6階東(29.16㎡)を無料査定する
7	1K	29.16㎡	東	7階東(29.16㎡)を無料査定する
8	2DK	29.16㎡	東	8階東(29.16㎡)を無料査定する
9	2K	28.94㎡	北	9階北(28.94㎡)を無料査定する
9	２Ｋ(和 4.5　洋 6)	32.4㎡	北	9階北(32.4㎡)を無料査定する
9	2DK	43.74㎡	東	9階東(43.74㎡)を無料査定する
10	3K	43.74㎡	東	10階東(43.74㎡)を無料査定する
10	2DK	43.74㎡	東	10階東(43.74㎡)を無料査定する
10	2K	32.4㎡	北	10階北(32.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,590万円	2024年1月	50.64㎡	90.6万円	4	2LDK
2024年11月	4,590万円	2024年1月	50.64㎡	90.6万円	4	2LDK
2024年11月	4,590万円	2024年1月	50.64㎡	90.6万円	4	2LDK
2024年11月	1,780万円	1980年3月	38.51㎡	46.2万円	5	1LDK
2024年11月	1,780万円	1980年3月	38.51㎡	46.2万円	5	1LDK
2024年10月	3,190万円	1987年12月	61.2㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,190万円	1987年12月	61.2㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,190万円	1987年12月	61.2㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年10月	2,490万円	1994年2月	52.38㎡	47.5万円	8	2LDK
2024年10月	2,490万円	1994年2月	52.38㎡	47.5万円	8	2LDK
2024年10月	2,490万円	1994年2月	52.38㎡	47.5万円	8	2LDK
2024年10月	4,490万円	2000年2月	67.14㎡	66.9万円	10	3LDK
2024年10月	4,480万円	2001年9月	71.53㎡	62.6万円	9	3LDK
2024年10月	4,090万円	2000年2月	70.5㎡	58.0万円	3	3LDK
2024年10月	3,299万円	1994年2月	57.72㎡	57.2万円	7	3LDK
2024年10月	3,299万円	1994年2月	57.72㎡	57.2万円	7	3LDK
2024年10月	3,299万円	1994年2月	57.72㎡	57.2万円	7	3LDK
2024年9月	1,880万円	1989年3月	50.55㎡	37.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,880万円	1989年3月	50.55㎡	37.2万円	4	2LDK
2024年9月	2,800万円	1992年1月	53.39㎡	52.4万円	5	2LDK
2024年9月	2,800万円	1992年1月	53.39㎡	52.4万円	5	2LDK
2024年9月	2,980万円	1995年8月	67.9㎡	43.9万円	6	3LDK
2024年9月	2,980万円	1995年8月	67.97㎡	43.8万円	6	3LDK
2024年9月	1,680万円	1989年3月	52.96㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年9月	1,680万円	1989年3月	52.96㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年9月	1,480万円	1982年10月	46.44㎡	31.9万円	3	2LDK
2024年9月	4,980万円	2000年2月	67.14㎡	74.2万円	9	3LDK
2024年9月	3,480万円	1995年8月	63.5㎡	54.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,120万円	1977年11月	32.4㎡	34.6万円	10	1LDK
2024年9月	1,120万円	1977年11月	32.4㎡	34.6万円	10	1LDK
2024年8月	3,680万円	2003年2月	63.37㎡	58.1万円	5	2LDK
2024年8月	2,990万円	2020年8月	45.36㎡	65.9万円	3	2LDK
2024年8月	940万円	1977年11月	28.94㎡	32.5万円	9	1LDK
2024年8月	940万円	1977年11月	28.94㎡	32.5万円	9	1LDK
2024年8月	940万円	1977年11月	32.4㎡	29.0万円	9	1LDK
2024年8月	940万円	1977年11月	32.4㎡	29.0万円	9	1LDK
2024年8月	5,480万円	2020年7月	64.7㎡	84.7万円	2	3LDK
2024年8月	4,280万円	2000年2月	67.14㎡	63.7万円	9	3LDK
2024年8月	2,870万円	1996年7月	52.67㎡	54.5万円	2	2LDK
2024年7月	4,280万円	2001年9月	76.36㎡	56.1万円	14	3LDK
2024年7月	3,080万円	2020年8月	42.04㎡	73.3万円	3	2LDK
2024年6月	1,780万円	1980年9月	40.54㎡	43.9万円	2	1K
2024年6月	1,780万円	1980年9月	40.54㎡	43.9万円	2	1K
2024年6月	3,299万円	1994年2月	57.72㎡	57.2万円	7	3LDK
2024年6月	3,299万円	1994年2月	57.72㎡	57.2万円	7	3LDK
2024年6月	3,299万円	1994年2月	57.72㎡	57.2万円	7	3LDK
2024年6月	1,700万円	2017年6月	21.56㎡	78.8万円	3	1K
2024年6月	1,700万円	2017年6月	21.56㎡	78.8万円	3	1K
2024年6月	1,980万円	2017年6月	17.64㎡	112.2万円	8	1R
2024年6月	1,980万円	2017年6月	17.64㎡	112.2万円	8	1R
2024年5月	2,979万円	2000年7月	66.96㎡	44.5万円	1	3LDK
2024年5月	2,979万円	2000年7月	66.96㎡	44.5万円	1	3LDK
2024年4月	1,800万円	1982年8月	57.2㎡	31.5万円	2	2LDK
2024年4月	1,800万円	1982年8月	57.2㎡	31.5万円	2	2LDK
2024年4月	3,998万円	2000年7月	68.4㎡	58.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,998万円	2000年7月	68.4㎡	58.5万円	3	3LDK
2024年4月	4,150万円	2000年2月	69.48㎡	59.7万円	1	3LDK
2024年4月	2,980万円	1987年12月	53.4㎡	55.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,980万円	1987年12月	53.4㎡	55.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,980万円	1987年12月	53.4㎡	55.8万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	2000年2月	75.26㎡	55.5万円	6	3LDK
2024年3月	1,880万円	1983年3月	39.69㎡	47.4万円	3	1LDK
2024年2月	980万円	1980年3月	38.51㎡	25.4万円	4	2LDK
2024年2月	980万円	1980年3月	38.51㎡	25.4万円	4	2LDK
2024年2月	5,490万円	2020年7月	70.66㎡	77.7万円	4	3LDK
2024年2月	2,770万円	1994年2月	50.1㎡	55.3万円	7	2LDK
2024年2月	2,770万円	1994年2月	50.1㎡	55.3万円	7	2LDK
2024年2月	2,770万円	1994年2月	50.1㎡	55.3万円	7	2LDK
2024年1月	2,800万円	2019年7月	25.66㎡	109.1万円	7	1K
2024年1月	1,750万円	1983年3月	39.69㎡	44.1万円	1	1LDK
2024年1月	2,410万円	2017年6月	20.58㎡	117.1万円	4	1K
2024年1月	2,410万円	2017年6月	20.58㎡	117.1万円	4	1K
2024年1月	5,798万円	2002年5月	92.41㎡	62.7万円	6	4LDK
2024年1月	3,780万円	2020年8月	54.15㎡	69.8万円	2	2LDK
2024年1月	3,080万円	2000年7月	68.4㎡	45.0万円	3	3LDK
2024年1月	3,080万円	2000年7月	68.4㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年12月	2,799万円	1993年7月	50.0㎡	56.0万円	2	2LDK
2023年12月	2,799万円	1993年7月	50.0㎡	56.0万円	2	2LDK
2023年12月	990万円	1981年4月	38.03㎡	26.0万円	2	1LDK
2023年12月	3,690万円	2020年8月	56.68㎡	65.1万円	3	3LDK
2023年12月	2,990万円	1987年10月	61.12㎡	48.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,990万円	1987年10月	61.12㎡	48.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,990万円	1987年10月	61.12㎡	48.9万円	1	3LDK
2023年11月	1,870万円	1987年10月	61.92㎡	30.2万円	3	3LDK
2023年11月	1,870万円	1987年10月	61.92㎡	30.2万円	3	3LDK
2023年11月	1,870万円	1987年10月	61.92㎡	30.2万円	3	3LDK
2023年11月	880万円	1988年9月	18.0㎡	48.9万円	7	1K
2023年11月	880万円	1988年9月	18.0㎡	48.9万円	7	1K
2023年10月	800万円	1988年9月	18.0㎡	44.4万円	6	1K
2023年10月	800万円	1988年9月	18.0㎡	44.4万円	6	1K
2023年10月	1,200万円	1980年3月	38.51㎡	31.2万円	4	2LDK
2023年10月	1,200万円	1980年3月	38.51㎡	31.2万円	4	2LDK
2023年10月	1,480万円	1982年8月	35.64㎡	41.5万円	1	1LDK
2023年10月	1,480万円	1982年8月	35.64㎡	41.5万円	1	1LDK
2023年10月	2,780万円	1992年1月	52.39㎡	53.1万円	7	1LDK
2023年10月	2,780万円	1992年1月	52.39㎡	53.1万円	7	1LDK
2023年10月	5,850万円	2020年8月	67.83㎡	86.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,780万円	1992年1月	50.11㎡	55.5万円	7	1LDK
2023年10月	2,780万円	1992年1月	50.11㎡	55.5万円	7	1LDK
2023年10月	2,100万円	2017年6月	20.58㎡	102.0万円	8	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
五反野パークホームズ	東京都足立区足立４丁目１９−３	1995年9月	62.69㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル五反野	東京都足立区足立４丁目２１−２	1994年3月	50.1㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク五反野10	東京都足立区足立４丁目１７−１４	1992年1月	50.11㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ五反野	東京都足立区足立４丁目３９−６	1996年8月	52.67㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
新橋ハイツ	東京都足立区足立４丁目２−５	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ五反野	東京都足立区足立４丁目３−３	1994年3月	22.34㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス五反野	東京都足立区足立４丁目３５−７	2020年7月	57.96㎡〜	4,764万円〜	このマンションの相場を見る
クレール五反野ステーションフロント	東京都足立区足立４丁目３９−１４	2002年8月	55.55㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスカーラ五反野	東京都足立区足立４丁目３−１	2001年9月	66.4㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
グランベルク五反野	東京都足立区足立４丁目１３−１８	2002年5月	45.74㎡〜	2,403万円〜	このマンションの相場を見る
リライア五反野	東京都足立区足立４丁目１６−７	2016年9月	25.5㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴアデル千住新橋	東京都足立区足立４丁目４−１	2017年7月	20.58㎡〜	1,559万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン五反野ルナタワー	東京都足立区足立４丁目４１−４	2016年2月	65.79㎡〜	4,955万円〜	このマンションの相場を見る
トップ五反野第4	東京都足立区足立４丁目２−３	1987年7月	17.74㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ五反野アクシード	東京都足立区足立４丁目４１−１５	2003年3月	55.55㎡〜	3,266万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム五反野第２	東京都足立区足立４丁目	2001年9月	66.4㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島第５	東京都足立区足立４丁目１３−３	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アスコットパーク五反野ベッセル	東京都足立区足立４丁目１５−６	2020年8月	42.04㎡〜	3,010万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム五反野	東京都足立区足立４丁目１７−２０	2006年2月	56.34㎡〜	2,892万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー五反野マンション	東京都足立区足立１丁目１０−９	1980年2月	21.85㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る

五反野ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

基本情報

五反野ダイヤモンドマンションについて

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

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五反野ダイヤモンドマンションの存在する東京都足立区足立４丁目周辺の取引事例

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