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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区足立４丁目１３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サニーライフ |
| 修繕積立金 | 約295円/㎡ |
| 管理費 | 約214円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸善建設株式会社 |
| 施工会社 | 丸善建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「五反野ダイヤモンドマンション」は、東京都足立区の足立4丁目13−6に位置しており、交通の便も良い立地にあります。最寄り駅である東武伊勢崎線「五反野駅」から徒歩7分、もう一つの駅「梅島駅」からは徒歩10分程度でアクセス可能です。この地域は比較的閑静で住みやすい環境となっており、周辺にはスーパーマーケットや公園が充実しています。
外観は落ち着いた色調の建物で、適度にモダンで洗練されたデザインを持っています。管理状況については、特に見立て情報を元に提案された内容がありませんが、定期的なメンテナンスが行き届いていると居住者の暮らしに安心感を与えます。
資産性については、足立区というエリア特有の価格帯で比較的購入しやすく、東京23区内では将来的な不動産価値の上昇が期待される地域です。一方で、足との距離や立地によっては賃貸需要が若干限定される可能性があります。よって、投資目的での購入の場合には市場調査が必要です。
所有リスクとして、通常の地域特有の自然災害リスクを考慮に入れつつ、周辺の都市開発計画なども確認することが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 32.4㎡ | 南 | 2階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 32.4㎡ | 北 | 4階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 35.76㎡ | 北東 | 4階 北東(35.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 43.74㎡ | 東 | 4階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 40.38㎡ | 東 | 4階 東(40.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK（ダイニングキッチン 9.1帖 洋室 4.2帖 洋室 3.5帖） | 42.48㎡ | 北東 | 5階 北東(42.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 42.48㎡ | 北東 | 5階 北東(42.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 43.74㎡ | 東 | 5階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 32.4㎡ | 南西 | 5階 南西(32.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 42.28㎡ | 北東 | 5階 北東(42.28㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ(洋 3.5･4.2) | 42.28㎡ | 北東 | 5階 北東(42.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 42.48㎡ | 北 | 5階 北(42.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 39.86㎡ | 北東 | 5階 北東(39.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 29.16㎡ | 東 | 6階 東(29.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 29.16㎡ | 東 | 7階 東(29.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 29.16㎡ | 東 | 8階 東(29.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 2K | 28.94㎡ | 北 | 9階 北(28.94㎡)を無料査定する |
| 9 | ２Ｋ(和 4.5 洋 6) | 32.4㎡ | 北 | 9階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 43.74㎡ | 東 | 9階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 3K | 43.74㎡ | 東 | 10階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 43.74㎡ | 東 | 10階 東(43.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 32.4㎡ | 北 | 10階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 2K | 29.16㎡ | 東 | 11階 東(29.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 840万円 | 1977年11月 | 29.16㎡ | 28.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 840万円 | 1977年11月 | 29.16㎡ | 28.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2020年7月 | 64.7㎡ | 95.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 33.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 33.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,900万円 | 1980年9月 | 48.28㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,900万円 | 1980年9月 | 48.28㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 五反野パークホームズ | 東京都足立区足立４丁目１９−３ | 1995年9月 | 62.69㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル五反野 | 東京都足立区足立４丁目２１−２ | 1994年3月 | 50.1㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野10 | 東京都足立区足立４丁目１７−１４ | 1992年1月 | 50.11㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３９−６ | 1996年8月 | 52.67㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ハイツ | 東京都足立区足立４丁目２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−３ | 1994年3月 | 22.34㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス五反野 | 東京都足立区足立４丁目３５−７ | 2020年7月 | 57.96㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール五反野ステーションフロント | 東京都足立区足立４丁目３９−１４ | 2002年8月 | 55.55㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−１ | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク五反野 | 東京都足立区足立４丁目１３−１８ | 2002年5月 | 45.74㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア五反野 | 東京都足立区足立４丁目１６−７ | 2016年9月 | 25.5㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴアデル千住新橋 | 東京都足立区足立４丁目４−１ | 2017年7月 | 20.58㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第4 | 東京都足立区足立４丁目２−３ | 1987年7月 | 17.74㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン五反野ルナタワー | 東京都足立区足立４丁目４１−４ | 2016年2月 | 65.79㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ五反野アクシード | 東京都足立区足立４丁目４１−１５ | 2003年3月 | 55.55㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野第２ | 東京都足立区足立４丁目 | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第５ | 東京都足立区足立４丁目１３−３ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク五反野ベッセル | 東京都足立区足立４丁目１５−６ | 2020年8月 | 42.04㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム五反野 | 東京都足立区足立４丁目１７−２０ | 2006年2月 | 56.34㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー五反野マンション | 東京都足立区足立１丁目１０−９ | 1980年2月 | 21.85㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
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