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メインステージ五反野

メインステージ五反野の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
921万円 〜 949万円
（136万円 〜 137万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報

住所東京都足立区足立４丁目３−３
築年月1994年3月
総階数11階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

メインステージ五反野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ五反野」は、1994年3月に竣工した地上11階建てのマンションです。東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩7分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が揃っています。

まず、周辺には複数のコンビニがあります。最も近いセブンイレブンは徒歩295m、または徒歩439mの場所にもセブンイレブンがあります。さらに、徒歩448mの場所にはファミリーマートもあります。

スーパーマーケットとしては、まいばすけっとが徒歩63mの距離にあります。ABS(エービーエス)卸売センターやつるかめ梅島店も周辺にあります。

飲食店も多く、徒歩圏内にさまざまな種類のレストランがあります。徒歩84mにハンテング、142mに甲子、146mにバー TSUMO、157mに大むらそば、158mににんにく料理酒場 Garlic Carinderiaなどがあります。

また、医療施設も充実しており、徒歩88mの足立慶友眼科や徒歩91mの大月歯科、徒歩129mの広田接骨院があります。薬局としては、徒歩136mのヘイワ薬局や徒歩413mのわかば薬局、徒歩494mのはなまる薬局五反野店があります。

周辺には商業施設はありませんが、駐在所や地域包括支援センターなどの公共施設が周辺に点在しています。また、公園としては荒川千住新橋緑地が徒歩679mの場所にあります。

学校や保育施設もあり、徒歩462mに足立区梅田分室・つくしんぼ学童保育室、482mに足立区立弥生小学校、484mに足立区中央本町分室・やよい学童保育室があります。保育園や幼稚園としては、徒歩227mに高和保育園、徒歩321mに保育室キンダーナーサリー五反野園、徒歩346mに城北幼稚園があります。

「メインステージ五反野」は、交通の便が良く周辺施設も充実しており、暮らしやすい住環境と言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

メインステージ五反野の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ五反野の最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ五反野は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.9万円に比べて、築40年以上では120.1万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 東
1DK
22.34㎡
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7階 東
1DK
22.89㎡
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8階 東
1DK
22.34㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1DK 22.34㎡ 東 6階 東(22.34㎡)を無料査定する
7 1DK 22.89㎡ 東 7階 東(22.89㎡)を無料査定する
8 1DK 22.34㎡ 東 8階 東(22.34㎡)を無料査定する
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メインステージ五反野の存在する東京都足立区足立４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,300万円2021年4月25.51㎡90.2万円71K
2024年11月4,590万円2024年1月50.64㎡90.6万円42LDK
2024年11月4,590万円2024年1月50.64㎡90.6万円42LDK
2024年11月4,590万円2024年1月50.64㎡90.6万円42LDK
2024年11月1,780万円1980年3月38.51㎡46.2万円51LDK
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2024年10月3,190万円1987年12月61.2㎡52.1万円53LDK
2024年10月3,190万円1987年12月61.2㎡52.1万円53LDK
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2024年10月2,490万円1994年2月52.38㎡47.5万円82LDK
2024年10月2,490万円1994年2月52.38㎡47.5万円82LDK
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2024年10月4,490万円2000年2月67.14㎡66.9万円103LDK
2024年10月4,480万円2001年9月71.53㎡62.6万円93LDK
2024年10月4,090万円2000年2月70.5㎡58.0万円33LDK
2024年10月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年10月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
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2024年9月1,880万円1989年3月50.55㎡37.2万円42LDK
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2024年9月2,800万円1992年1月53.39㎡52.4万円52LDK
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2024年9月2,980万円1995年8月67.9㎡43.9万円63LDK
2024年9月2,980万円1995年8月67.97㎡43.8万円63LDK
2024年9月1,680万円1989年3月52.96㎡31.7万円22LDK
2024年9月1,680万円1989年3月52.96㎡31.7万円22LDK
2024年9月1,480万円1982年10月46.44㎡31.9万円32LDK
2024年9月4,980万円2000年2月67.14㎡74.2万円93LDK
2024年9月1,120万円1977年11月32.4㎡34.6万円101LDK
2024年9月3,480万円1995年8月63.5㎡54.8万円43LDK
2024年9月1,120万円1977年11月32.4㎡34.6万円101LDK
2024年8月3,680万円2003年2月63.37㎡58.1万円52LDK
2024年8月2,990万円2020年8月45.36㎡65.9万円32LDK
2024年8月940万円1977年11月28.94㎡32.5万円91LDK
2024年8月940万円1977年11月28.94㎡32.5万円91LDK
2024年8月940万円1977年11月32.4㎡29.0万円91LDK
2024年8月940万円1977年11月32.4㎡29.0万円91LDK
2024年8月5,480万円2020年7月64.7㎡84.7万円23LDK
2024年8月4,280万円2000年2月67.14㎡63.7万円93LDK
2024年8月2,870万円1996年7月52.67㎡54.5万円22LDK
2024年7月4,280万円2001年9月76.36㎡56.1万円143LDK
2024年7月3,080万円2020年8月42.04㎡73.3万円32LDK
2024年6月1,780万円1980年9月40.54㎡43.9万円21K
2024年6月1,780万円1980年9月40.54㎡43.9万円21K
2024年6月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年6月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年6月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年6月1,700万円2017年6月21.56㎡78.8万円31K
2024年6月1,980万円2017年6月17.64㎡112.2万円81R
2024年6月1,700万円2017年6月21.56㎡78.8万円31K
2024年6月1,980万円2017年6月17.64㎡112.2万円81R
2024年5月2,979万円2000年7月66.96㎡44.5万円13LDK
2024年5月2,979万円2000年7月66.96㎡44.5万円13LDK
2024年4月1,800万円1982年8月57.2㎡31.5万円22LDK
2024年4月1,800万円1982年8月57.2㎡31.5万円22LDK
2024年4月4,150万円2000年2月69.48㎡59.7万円13LDK
2024年4月3,998万円2000年7月68.4㎡58.5万円33LDK
2024年4月3,998万円2000年7月68.4㎡58.5万円33LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円32LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円32LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円32LDK
2024年4月4,180万円2000年2月75.26㎡55.5万円63LDK
2024年3月1,880万円1983年3月39.69㎡47.4万円31LDK
2024年2月980万円1980年3月38.51㎡25.4万円42LDK
2024年2月980万円1980年3月38.51㎡25.4万円42LDK
2024年2月5,490万円2020年7月70.66㎡77.7万円43LDK
2024年2月2,770万円1994年2月50.1㎡55.3万円72LDK
2024年2月2,770万円1994年2月50.1㎡55.3万円72LDK
2024年2月2,770万円1994年2月50.1㎡55.3万円72LDK
2024年1月2,800万円2019年7月25.66㎡109.1万円71K
2024年1月1,750万円1983年3月39.69㎡44.1万円11LDK
2024年1月2,410万円2017年6月20.58㎡117.1万円41K
2024年1月2,410万円2017年6月20.58㎡117.1万円41K
2024年1月5,798万円2002年5月92.41㎡62.7万円64LDK
2024年1月3,780万円2020年8月54.15㎡69.8万円22LDK
2024年1月3,080万円2000年7月68.4㎡45.0万円33LDK
2024年1月3,080万円2000年7月68.4㎡45.0万円33LDK
2023年12月2,799万円1993年7月50.0㎡56.0万円22LDK
2023年12月2,799万円1993年7月50.0㎡56.0万円22LDK
2023年12月990万円1981年4月38.03㎡26.0万円21LDK
2023年12月3,690万円2020年8月56.68㎡65.1万円33LDK
2023年12月2,990万円1987年10月61.12㎡48.9万円13LDK
2023年12月2,990万円1987年10月61.12㎡48.9万円13LDK
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2023年11月1,870万円1987年10月61.92㎡30.2万円33LDK
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2023年11月880万円1988年9月18.0㎡48.9万円71K
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2023年10月800万円1988年9月18.0㎡44.4万円61K
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2023年10月1,200万円1980年3月38.51㎡31.2万円42LDK
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2023年10月1,480万円1982年8月35.64㎡41.5万円11LDK
2023年10月1,480万円1982年8月35.64㎡41.5万円11LDK
2023年10月2,780万円1992年1月52.39㎡53.1万円71LDK
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2023年10月5,850万円2020年8月67.83㎡86.2万円23LDK
2023年10月2,780万円1992年1月50.11㎡55.5万円71LDK
2023年10月2,780万円1992年1月50.11㎡55.5万円71LDK
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レーヴアデル千住新橋東京都足立区足立４丁目４−１2017年7月20.58㎡〜1,555万円〜このマンションの相場を見る
トップ五反野第4東京都足立区足立４丁目２−３1987年7月17.74㎡〜640万円〜このマンションの相場を見る
レーベン五反野ルナタワー東京都足立区足立４丁目４１−４2016年2月65.79㎡〜4,955万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ五反野アクシード東京都足立区足立４丁目４１−１５2003年3月55.55㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム五反野第２東京都足立区足立４丁目2001年9月66.4㎡〜3,385万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島第５東京都足立区足立４丁目１３−３1992年11月----このマンションの相場を見る
アスコットパーク五反野ベッセル東京都足立区足立４丁目１５−６2020年8月42.04㎡〜3,003万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム五反野東京都足立区足立４丁目１７−２０2006年2月56.34㎡〜2,892万円〜このマンションの相場を見る
ワコー五反野マンション東京都足立区足立１丁目１０−９1980年2月21.85㎡〜618万円〜このマンションの相場を見る
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