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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区弘道２丁目１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約328円/㎡ |
| 管理費 | 約219円/㎡ |
| 分譲会社 | 東レ建設株式会社 |
| 施工会社 | 東建総合建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シャルマンコーポ五反野」は、東京都足立区弘道に位置する集合住宅です。このマンションは、多くの公共交通機関が近くにある利便性の高い場所に立地しています。最寄り駅は、東武伊勢崎線の「五反野駅」で、徒歩7分、つくばエクスプレスの「青井駅」までも徒歩12分、また「小菅駅」からも16分というアクセス良好なエリアです。
この建物は、外観から見るとベーシックなデザインの集合住宅で、一般的な都市型マンションの外観を持っています。築年数についての詳細な情報は限られていますが、足立区のこの地域では住宅価値が手ごろである一方、将来的な地価上昇も期待されています。これは、隣接する地域での再開発プロジェクトやインフラの整備が進んでいるためです。
周辺は都市の利便性と生活環境を兼ね備えており、飲食店や生活用品を揃える施設も充実しています。ただし、居住エリアの一部は交通量が多く、騒音問題に注意が必要な場合があります。
資産性については、都心部に比べて初期購入費が抑えられるものの、東京全体としての不動産市場の動向が所有リスクを左右するため、エリアと管理状態の詳細な確認が重要です。築年や設備、管理状況次第で購入者の資産性サポートになるか、維持費などのリスクが潜む可能性もあります。管理状況については、清掃や修理の頻度、管理組合の健全さなどを慎重に確認することが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.06㎡ | 北 | 1階 北(75.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.25㎡ | 北 | 2階 北(65.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.15㎡ | 北 | 3階 北(73.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 510万円 | 1988年1月 | 17.38㎡ | 29.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 510万円 | 1988年1月 | 17.38㎡ | 29.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,898万円 | 1979年10月 | 44.44㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,898万円 | 1979年10月 | 44.44㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 47.7㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 47.7㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 47.7㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンション五反野 | 東京都足立区弘道２丁目１２−１ | 1986年3月 | 59.49㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第3 | 東京都足立区弘道２丁目１８−１２ | 1988年1月 | 17.28㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ青井ナチュラコート | 東京都足立区弘道２丁目２９−１５ | 2016年1月 | 30.06㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野 | 東京都足立区弘道２丁目２６ | 1987年8月 | 18.0㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第1 | 東京都足立区弘道２丁目２６−５ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ五反野 | 東京都足立区弘道２丁目８−９ | 1995年2月 | 63.18㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第4五反野 | 東京都足立区弘道２丁目２３−２ | 1980年12月 | 41.56㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| USマンション | 東京都足立区西綾瀬２丁目２３−２２ | 1982年3月 | 56.16㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西綾瀬コンサイスハウス | 東京都足立区西綾瀬２丁目１２−９ | 2002年7月 | 96.0㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード西綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬２丁目２１−１０ | 2020年2月 | 25.56㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ五反野 | 東京都足立区西綾瀬２丁目１２−１６ | 1993年8月 | 50.22㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ西綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬２丁目５−８ | 1991年1月 | 22.0㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロテラス2 | 東京都足立区西綾瀬２丁目１８−１０ | 2007年2月 | 56.63㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3五反野 | 東京都足立区西綾瀬２丁目８−７ | 1998年3月 | 64.26㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬３丁目３５−１０ | 2007年12月 | 50.01㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルマージュ綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬３丁目８−１ | 1987年9月 | 51.32㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン五反野 | 東京都足立区西綾瀬３丁目３９−８ | 1999年2月 | 56.15㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート青井 | 東京都足立区弘道１丁目３９−１５ | 2008年1月 | 58.32㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2五反野 | 東京都足立区弘道１丁目４−２０ | 1979年10月 | 42.0㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラスティアガーデン | 東京都足立区足立３丁目１３−１１ | 2000年3月 | 62.05㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
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