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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 711万円 〜 723万円 （130万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都足立区青井２丁目２１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィンベルソロ五反野第2は、東京・足立区青井2丁目に位置するマンションです。この物件は、五反野駅にほど近い場所にあり、通勤や通学に便利な交通アクセスを誇ります。周辺は落ち着いた住宅地として知られ、生活必需品を揃えることができる商業施設も整っています。また、青井地区は地域全体として治安が良く、安心して暮らせる環境です。
外観は現代的なデザインで、街並みに溶け込むシンプルながらもスタイリッシュな印象を与えます。エントランスの仕様は防犯面にも配慮されており、住民に安心感を提供します。
資産性においては、都内という立地条件が大きなプラスとなります。一方で、築年数や管理状況は長期的な資産価値に影響を与えるため、現状の管理体制の把握が必要です。また、地元の不動産市場動向を考慮したうえで、所有コストなども検討材料となります。
所有リスクに関しては、居住エリアが高い需要を誇る点を考慮すると売却時におけるリスクは低いものの、天災や経年による劣化という特有のリスクは考慮すべきです。このため、地震や火災への備えを含めたリスクマネジメントが重要となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.05㎡ | 北東 | 1階 北東(18.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 18.05㎡ | 北東 | 1階 北東(18.05㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.15㎡ | 北東 | 2階 北東(18.15㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.05㎡ | 北東 | 4階 北東(18.05㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.05㎡ | 北東 | 5階 北東(18.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 68.77㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 68.77㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 29.45㎡ | 47.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 29.45㎡ | 47.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 71.25㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 71.25㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 71.25㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 850万円 | 1989年2月 | 18.11㎡ | 46.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 850万円 | 1989年2月 | 18.11㎡ | 46.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,300万円 | 1985年3月 | 51.1㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西綾瀬2 | 東京都足立区青井３丁目３２−７ | 1989年6月 | 52.25㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井綾瀬マンション | 東京都足立区青井３丁目５−２６ | 1974年5月 | 54.96㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野第5 | 東京都足立区青井３丁目２−３ | 1987年3月 | 21.87㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール五反野 | 東京都足立区青井３丁目３７−１９ | 1987年8月 | 46.44㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジュー青井 | 東京都足立区青井３丁目３２−１ | 2007年6月 | 66.62㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン青井アールステージ | 東京都足立区青井３丁目３３−２２ | 2002年10月 | 63.97㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西綾瀬 | 東京都足立区青井３丁目１０−２７ | 1988年5月 | 60.09㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第6五反野 | 東京都足立区青井１丁目１６−９ | 1985年3月 | 36.43㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ五反野 | 東京都足立区青井１丁目１１−８ | 1995年3月 | 60.47㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ青井 | 東京都足立区青井１丁目５−１１ | 1990年3月 | 16.13㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ青井 | 東京都足立区青井１丁目１５−８ | 1979年3月 | 29.45㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール五反野 | 東京都足立区青井２丁目２−７ | 1987年4月 | 34.0㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン五反野 | 東京都足立区青井２丁目１６−４ | 1995年8月 | 58.84㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野第2スカイハイツ | 東京都足立区青井２丁目２−２０ | 1978年4月 | 47.54㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野9 | 東京都足立区青井２丁目１６−１ | 1991年4月 | 53.74㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション五反野ビバーチェ | 東京都足立区青井２丁目３１−１０ | 2002年2月 | 57.4㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
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