五反野第2スカイハイツの売却査定・相場情報

4.4

売却査定価格（坪単価）
1,659万円〜 2,345万円（115万円〜 117万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都足立区青井２丁目２−２０
築年月	1978年4月
総階数	6階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	五反野駅徒歩8分青井駅徒歩12分

五反野第2スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「五反野第2スカイハイツ」は、東武伊勢崎線「五反野」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は58戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1978年04月です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、便利な生活環境が整っていることです。徒歩圏内には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、ファミリーマート足立青井店は177m、ファミリーマート足立五反野店は415m、セブンイレブン足立弘道1丁目店は524mと近くにあります。スーパーも、西友青井店が412m、Big-A青井店が413m、Big-A足立中央本町店が434mとアクセスしやすい位置にあります。

また、飲食店や病院、薬局、公共施設なども徒歩圏内に揃っています。例えば、アカハネは160m、小春は293m、青竜軒は354m、下町スターは362m、双葉寿司は364mといった飲食店があります。病院や薬局も充実しており、シンヤ矯正・歯科クリニックは186m、総合福祉ツクイ足立弘道営業所は205m、岡村接骨院は265mと近隣にあります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。青和ばら公園は563m、足立区立第十一中学校は104m、聖華こうどう保育園は374m、青井おひさま保育園は412mという具体的な距離があります。

「五反野第2スカイハイツ」は、周辺施設へのアクセスも良く、生活する上で便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

五反野第2スカイハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 荒川区, 草加市, 八潮市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

五反野第2スカイハイツの最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五反野第2スカイハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.7万円に比べて、築40年以上では122.1万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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五反野第2スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

1LDK

47.54㎡

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3階北東

3LDK

66.51㎡

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3階南東

3LDK

66.51㎡

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3階北

2LDK

47.54㎡

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3階北

2DK

47.54㎡

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5階北

2LDK

53.83㎡

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5階北

3DK

62.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	47.54㎡	南西	2階南西(47.54㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.51㎡	北東	3階北東(66.51㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.51㎡	南東	3階南東(66.51㎡)を無料査定する
3	2LDK	47.54㎡	北	3階北(47.54㎡)を無料査定する
3	2DK	47.54㎡	北	3階北(47.54㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.83㎡	北	5階北(53.83㎡)を無料査定する
5	3DK	62.11㎡	北	5階北(62.11㎡)を無料査定する

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五反野第2スカイハイツの存在する東京都足立区青井２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,650万円	2002年2月	69.17㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,650万円	2002年2月	69.17㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年3月	64.32㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年3月	64.32㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年3月	64.32㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年2月	66.94㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年2月	66.94㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年11月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1974年5月	56.02㎡	31.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,780万円	1974年5月	56.02㎡	31.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,780万円	1974年5月	56.02㎡	31.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1987年8月	54.08㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1987年8月	54.08㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1987年8月	54.08㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,180万円	1995年8月	59.61㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,180万円	1995年8月	59.61㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	1,999万円	1981年7月	40.1㎡	49.9万円	5	1LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,999万円	1981年7月	40.1㎡	49.9万円	5	1LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	1995年8月	67.67㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,280万円	1995年8月	67.67㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,190万円	2007年6月	66.63㎡	62.9万円	1	2LDK
2024年10月	4,190万円	2007年6月	66.63㎡	62.9万円	1	2LDK
2024年9月	2,280万円	1978年4月	62.11㎡	36.7万円	5	2LDK
2024年9月	2,280万円	1978年4月	62.11㎡	36.7万円	5	2LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年8月	2,380万円	1988年5月	60.09㎡	39.6万円	4	2LDK
2024年8月	2,380万円	1988年5月	60.09㎡	39.6万円	4	2LDK
2024年8月	1,300万円	1985年3月	40.28㎡	32.3万円	5	1LDK
2024年8月	1,300万円	1985年3月	40.28㎡	32.3万円	5	1LDK
2024年8月	1,830万円	1978年4月	53.83㎡	34.0万円	5	2LDK
2024年8月	1,830万円	1978年4月	53.83㎡	34.0万円	5	2LDK
2024年8月	2,980万円	1985年3月	54.1㎡	55.1万円	5	1LDK
2024年8月	2,980万円	1985年3月	54.1㎡	55.1万円	5	1LDK
2024年7月	3,490万円	1987年3月	66.43㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	1987年3月	66.43㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	1987年3月	66.43㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	2002年2月	67.75㎡	51.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,490万円	2002年2月	67.75㎡	51.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1998年9月	74.52㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,399万円	1998年9月	74.52㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,399万円	1998年9月	74.52㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年5月	58.89㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年5月	58.89㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年5月	58.89㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,898万円	1987年3月	50.22㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,898万円	1987年3月	50.22㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,898万円	1987年3月	50.22㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	1995年2月	60.47㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	1995年2月	60.47㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,050万円	1974年5月	56.02㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年5月	2,050万円	1974年5月	56.02㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年5月	2,050万円	1974年5月	56.02㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年4月	3,180万円	1999年3月	65.41㎡	48.6万円	6	3LDK
2024年4月	3,180万円	1999年3月	65.41㎡	48.6万円	6	3LDK
2024年4月	3,180万円	1999年3月	65.41㎡	48.6万円	6	3LDK
2024年4月	1,480万円	1985年3月	40.28㎡	36.7万円	1	1LDK
2024年4月	1,480万円	1985年3月	40.28㎡	36.7万円	1	1LDK
2024年4月	700万円	1987年4月	35.75㎡	19.6万円	3	1K
2024年4月	700万円	1987年4月	35.75㎡	19.6万円	3	1K
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,000万円	1987年5月	43.16㎡	46.3万円	2	1LDK
2024年3月	2,000万円	1987年5月	43.16㎡	46.3万円	2	1LDK
2024年3月	2,699万円	1974年5月	56.02㎡	48.2万円	10	3LDK
2024年3月	2,699万円	1974年5月	56.02㎡	48.2万円	10	3LDK
2024年3月	2,699万円	1974年5月	56.02㎡	48.2万円	10	3LDK
2024年3月	3,690万円	1986年2月	85.1㎡	43.4万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

グリーンパーク第6五反野

東京都足立区青井１丁目１６−９

築年月：1985年3月

専有面積：36.43㎡〜

相場価格：1,206万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク第6五反野	東京都足立区青井１丁目１６−９	1985年3月	36.43㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトゥ五反野	東京都足立区青井１丁目１１−８	1995年3月	60.47㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ青井	東京都足立区青井１丁目５−１１	1990年3月	16.13㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ青井	東京都足立区青井１丁目１５−８	1979年3月	31.79㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート青井	東京都足立区弘道１丁目３９−１５	2008年1月	58.32㎡〜	3,167万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2五反野	東京都足立区弘道１丁目４−２０	1979年10月	42.0㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ五反野	東京都足立区中央本町２丁目２４−８	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野	東京都足立区中央本町２丁目２４−１８	1981年9月	39.8㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
五反野ハウス	東京都足立区中央本町２丁目２４−１	1984年2月	67.2㎡〜	2,470万円〜	このマンションの相場を見る
マンション五反野ハウス	東京都足立区中央本町２丁目２４−１	1984年2月	45.91㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク五反野	東京都足立区中央本町２丁目３−１１	1978年3月	36.13㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ五反野	東京都足立区中央本町２丁目１４−１７	2001年2月	57.05㎡〜	3,748万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ五反野2番館	東京都足立区中央本町２丁目１６−１６	2000年8月	52.8㎡〜	3,294万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイム五反野	東京都足立区中央本町２丁目１７−１	1990年10月	40.09㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野ソレイルコート	東京都足立区中央本町２丁目２０−１	2006年5月	63.97㎡〜	3,833万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ五反野3番館	東京都足立区中央本町２丁目１７−８	2000年11月	60.02㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
サンライトコーポ	東京都足立区中央本町２丁目４－１３	1982年3月	45.8㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール五反野	東京都足立区青井２丁目２−７	1987年4月	34.0㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン五反野	東京都足立区青井２丁目１６−４	1995年8月	58.84㎡〜	3,048万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク五反野9	東京都足立区青井２丁目１６−１	1991年4月	53.74㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る

五反野第2スカイハイツの売却査定・相場情報

基本情報

五反野第2スカイハイツについて

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

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