今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,664万円 〜 2,354万円 （116万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都足立区青井２丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「五反野第2スカイハイツ」は、東京都足立区青井2丁目2-20に位置するマンションです。1978年に建設され、鉄筋コンクリート構造の地上6階建てです。築年数が47年を迎える当物件は、管理状況により価値が左右されるため、所有者や購入希望者にとっては重要な検討ポイントとなります。
周辺環境には、利便性の高い施設が点在しています。地域には公共交通機関が充実しており、通勤通学にも便利です。また、公園や商業施設、医療機関なども近くにあり、生活環境は良好です。特に、緑豊かな地域で静かな住環境がお好みの方には魅力的な選択肢となります。
外観は従来のRC構造が特徴で、耐久性と遮音性に優れていますが、築年数が経過しているため、定期的なメンテナンスが資産価値を維持する鍵となります。資産性については、築年数が影響するものの、リッチな周辺環境と物件そのものの立地条件が相殺する形で一定の価値を保っています。
所有リスクとしては、築年数のために修繕積立金の増加や大規模な修繕が予想され、これが今後の費用負担に影響する可能性があります。購入検討の際には、こうしたリスクを勘案しつつ、適切な保全体制や管理組合の動向を確認することが望ましいでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 47.54㎡ | 南西 | 2階 南西(47.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.51㎡ | 北東 | 3階 北東(66.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.51㎡ | 南東 | 3階 南東(66.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.54㎡ | 北 | 3階 北(47.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.54㎡ | 北 | 3階 北(47.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.83㎡ | 北 | 5階 北(53.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 62.11㎡ | 北 | 5階 北(62.11㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 68.77㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 68.77㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 29.45㎡ | 47.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 29.45㎡ | 47.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 71.25㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 71.25㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 71.25㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 850万円 | 1989年2月 | 18.11㎡ | 46.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 850万円 | 1989年2月 | 18.11㎡ | 46.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,300万円 | 1985年3月 | 51.1㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク第6五反野 | 東京都足立区青井１丁目１６−９ | 1985年3月 | 36.43㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ五反野 | 東京都足立区青井１丁目１１−８ | 1995年3月 | 60.47㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ青井 | 東京都足立区青井１丁目５−１１ | 1990年3月 | 16.13㎡〜 | 593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ青井 | 東京都足立区青井１丁目１５−８ | 1979年3月 | 29.45㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート青井 | 東京都足立区弘道１丁目３９−１５ | 2008年1月 | 58.32㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2五反野 | 東京都足立区弘道１丁目４−２０ | 1979年10月 | 42.0㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ五反野 | 東京都足立区中央本町２丁目２４−８ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野 | 東京都足立区中央本町２丁目２４−１８ | 1981年9月 | 39.8㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ハウス | 東京都足立区中央本町２丁目２４−１ | 1984年2月 | 67.2㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション五反野ハウス | 東京都足立区中央本町２丁目２４−１ | 1984年2月 | 45.91㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野 | 東京都足立区中央本町２丁目３−１１ | 1978年3月 | 36.13㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ五反野 | 東京都足立区中央本町２丁目１４−１７ | 2001年2月 | 57.05㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ五反野2番館 | 東京都足立区中央本町２丁目１６−１６ | 2000年8月 | 52.8㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム五反野 | 東京都足立区中央本町２丁目１７−１ | 1990年10月 | 40.09㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野ソレイルコート | 東京都足立区中央本町２丁目２０−１ | 2006年5月 | 63.97㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ五反野3番館 | 東京都足立区中央本町２丁目１７−８ | 2000年11月 | 60.02㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトコーポ | 東京都足立区中央本町２丁目４－１３ | 1982年3月 | 45.8㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール五反野 | 東京都足立区青井２丁目２−７ | 1987年4月 | 34.0㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン五反野 | 東京都足立区青井２丁目１６−４ | 1995年8月 | 58.84㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野9 | 東京都足立区青井２丁目１６−１ | 1991年4月 | 53.74㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）